mejor derecho propiedad demanda

Si bien los demandantes alegan como fecha de inicio de la posesión el año mil novecientos noventa y dos, le corresponde al órgano jurisdiccional determinar si ello tiene sustento probatorio o no, a través de la revisión de los medios probatorios admitidos y actuados en el proceso válidamente, de manera que, si efectuado este análisis le ha causado convicción la posesión recién desde el año mil...

Sumilla: si bien cuando el derecho de propiedad de un mismo inmueble, se encuentra inscrito en dos partidas registrales diferentes, son aplicables los artículos 2013 y 2016 del código civil; en el presente caso, por la forma de adquisición del derecho de propiedad del demandado, mediante adjudicación judicial por remate, debe atenderse a otros criterios como el tracto sucesivo y el ejercicio...

La nulidad de acto jurídico por compraventa de bien ajeno no resulta ser la idónea para resolver el conflicto suscitado entre dos personas que han adquirido la propiedad de un mismo transferente, sin que ninguna de ellas haya conocido la transferencia efectuada por su contraparte hasta que entraron en conflicto; siendo que en dicho supuesto deberá resolverse la controversia a través de la...

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No puede considerarse que nos encontremos ante algún supuesto de posesión precaria del artículo 911 del código civil cuando el poseedor demandado cuenta con título de propiedad que no ha fenecido

El principio de motivación de las resoluciones judiciales.- preceptuado en el inciso 5) del artículo 139 de la constitución política del estado, concordante con el inciso 6) del artículo 50 y último párrafo del artículo 122 código acotado, importa el derecho de todo justiciable a recibir un fallo con pronunciamiento expreso respecto de cada una de las pretensiones planteadas y sometidas al...

• Diario Oficial El Peruano

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Al no existir una debida justificación interna y externa se incurre en nulidad insubsanable

Motivación.- la adopción de una sentencia desestimatoria exige mínimamente que el órgano jurisdiccional explique en términos concretos cuáles son los motivos por los cuales desestima la demanda propuesta. en el caso de autos la sentencia de vista tiene apariencia de constituir una fundamentación razonada de lo decidido, cuando en realidad sus fundamentos resultan inapropiados para justificar la...

Motivación: el principio de la adecuada motivación garantiza la obtención de una resolución fundada en derecho, en la cual se expliciten en forma suficiente las razones de los fallos, con mención expresa de los fundamentos fácticos y jurídicos que los determinaron, mediante los cuales el justiciable pueda comprobar que la solución del caso concreto viene dada por una valoración racional de los...

El juez de la causa en aplicación del iura novit curia ha realizado una reformulación del punto controvertido en la misma sentencia, reconduciéndolo como si el presente se tratara de declaración judicial de verdadero propietario sin que esto haya sido trasladado oportunamente a las partes, de manera que, las partes puedan expresar lo conveniente, afectándose el derecho de defensa.

El artículo 1135 del código civil no señala que sólo el derecho de propiedad inscrito tiene que ser de buena fe, se refiere en general al acreedor de buena fe, sea inscrito o no, precisando que se preferirá el de fecha cierta más antigua, siempre valorando que se haya procedido de buena fe.

Formalidades procesalessi bien las formalidades procesales son de carácter imperativo, el juez debe adecuar sus exigencias a los fines del proceso, de resolver un conflicto de intereses promoviendo la paz social en justicia. Artículos iii y ix del título preliminar del código procesal civil.

No es oponible el derecho de propiedad del demandante inscrito con posterioridad a la inscripción de una garantía hipotecaria, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 1135 del código civil, puesto que tratándose de derechos reales, debe prevalecer el derecho previamente inscrito de buena fe, como es la hipoteca.

Sumilla: este supremo tribunal considera que el título de propiedad y los asientos registrales solo pueden anularse y cancelarse por mandato judicial, por lo que las partes pueden recurrir indistintamente y de forma válida a la autoridad jurisdiccional, en la vía especial del proceso contencioso administrativo o en la vía civil, en el proceso ordinario de conocimiento, a través de la acción de...

Para arribar a una conclusión sujeta al mérito de lo actuado y a derecho, se hace imprescindible la actuación e incorporación de pruebas de oficio al proceso, teniendo en cuenta que el juez, como director del proceso, tiene el deber de verificar los hechos expuestos por las partes y, en tal virtud, debe dirigir el proceso al establecimiento de la verdad jurídica objetiva.

Sumilla: en el decurso del proceso se ha acreditado que existe duplicidad de partidas registrales, esto es, los títulos de propiedad de las partes se inscribieron en partidas distintas. al respecto, debe señalarse que el artículo 2022 del código civil, que contiene el principio de oponibilidad, no resulta aplicable para resolver la presente controversia de mejor derecho de propiedad, pues la...

Sumilla: el recurso de casación deviene en fundado por infracción normativa de los artículos 815° y 816° del código civil, porque que la inercia o falta de diligencia de los hermanos del actor al no tramitar la sucesión intestada (con la consecuente declaratoria de herederos) de su causante, requiriendo, adicionalmente, la petición de herencia de la masa hereditaria dejada por ésta, no puede...

La posesión del bien inmueble por quien compró y no inscribió quiebra la buena fe registral de quien compró pero no posee: se reconoce a la posesión como situación extra registral y como dato fáctico, que desvirtúa la buena fe registral; aunado a ello, no se puede alegar buena fe en la adquisición de un bien inmueble, si quien lo adquiere tenía conocimiento que a posesión la ejercía persona...

Se acredita el mejor derecho de propiedad de la parte demandada, al haberse establecido a su favor mediante sentencia judicial, la propiedad por prescripción adquisitiva del predio de litis, la misma que es consentida, más aún si se considera que la parte demandante tuvo conocimiento oportuno de dicho proceso de prescripción, no realizando actos procesales para su incorporación al mismo

La sentencia de vista ha cumplido con expresar las valoraciones esenciales respecto de los medios probatorios, sin embargo la parte recurrente pretende cuestionar las valoraciones así como la eficacia probatoria de las pruebas actuadas, cuando en su debida oportunidad no interpuso la cuestión probatoria adecuada para dicha finalidad, debiendo señalar, que dicho cuestionamiento de la recurrente no

Sumilla: el derecho de propiedad inscrito obtenido de mala fe no puede tener prevalencia sobre el contrato de compra venta con fecha cierta y que se encuentra investido de buena fe, más aún, cuando ha quedado demostrado que el demandado, conocía que sobre el bien en disputa se realizó una doble venta, hecho que genera el quebrantamiento de la buena fe registral alegada.