mejor derecho propiedad demanda

No procede la declaración judicial de mejor derecho de propiedad exclusivamente a favor de una de las copropietarias respecto a una parte determinada del bien común sujeto a copropiedad cuando éste no ha sido objeto de división y partición que permita observar qué parte del bien le pertenece únicamente a ella

Este supremo tribunal considera que la sala superior incurre en vicio de incongruencia, al pronunciarse sobre la decisión del a quo de amparar la pretensión reconvencional no impugnado por el apelante, provocando la formación de una sentencia extra petita y con ello la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva

Debido a la importancia que supone la compraventa de un bien inmueble y estando a los usos generalmente aceptados en este tipo de negocios, la diligencia ordinaria mínima impone al comprador el deber de verificar el estado actual del bien que adquiere y principalmente quien o quienes detentan la posesión del mismo, pues en aplicación de lo dispuesto en el artículo 912 del código civil al poseedor

En doctrina civil, se concibe que los derechos reales son poderes directos e inmediatos, que recaen sobre cosas concretas y determinadas, de forma tal, que el interés del titular del derecho solo se realiza y solo se ve plenamente satisfecho mediante la exclusión de las demás personas; pues obvia la imposibilidad de que sobre una misma cosa concurran por ejemplo dos derechos idénticos de...

• Códigos

Sumilla: la sala superior no ha compulsado las pruebas aportadas al proceso de conformidad con lo previsto en el artículo 197 del código procesal civil, por cuanto no existe valoración alguna respecto a las copias certificadas de la partida registral n° mdcvii, hoy partida electrónica n° 7019873 de la zona registral xii - sede arequipa, resultando manifiesta la vulneración del derecho a la prueba

Existiendo en autos copias simples de un proceso de nulidad de acto jurídico relacionado directamente con el tema sub litis; debe el órgano jurisdiccional tener a la vista estos actuados antes de emitir pronunciamiento con el fin de privilegiar los fines del proceso establecidos en el artículo iii del título preliminar del código procesal civil. debe analizarse también la existencia o no de la...

Sumilla.- la falta de motivación se configura cuando en el desarrollo del proceso, no se han respetado los derechos procesales de las partes, se han omitido o alterado actos del procedimiento, la tutela jurisdiccional no ha sido efectiva, el órgano jurisdiccional deja de motivar sus decisiones o lo hace en forma insuficiente o incoherente, en clara trasgresión de la normatividad vigente y de los...

Existe motivación insuficiente cuando las premisas fácticas que sustentan la decisión no han sido confrontadas con el material probatorio.

La sentencia de vista no ha cumplido con una motivación suficiente, adecuada, congruente, coherente y razonada, conforme a los hechos y las razones de derecho indispensables para asumir que la decisión de confirma la sentencia de mérito se encuentra debidamente motivada.

La interrupción solo debe operar cuando el plazo de posesión pública, continua y a título de propietario todavía no ha cumplido los 5 o 10 años, dado que ya no se puede interrumpir el derecho que ya no está en proceso de formación sino que ya se generó, sancionándose la inactividad del propietario que con su conducta negligente dejó extinguir su derecho de dominio.

Sumilla: &principio de motivación de las resoluciones judiciales, cuando la sala superior no se pronuncia sobre la declaración de mejor de derecho de propiedad, pretensión materia de litis".".".

El accionante no se encuentra obligado a cumplir con el requisito de invitación a conciliar, cuando la existencia de más poseedores del bien haya sido advertida en el decurso del proceso.

Sumilla: el fallo debe exponer las razones suficientes que lo sustentan, acorde a la naturaleza del proceso y las alegaciones de las partes; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso

La acción sobre mejor derecho de propiedad tiene por objeto oponer este derecho real frente a un tercero que también alega ese mismo derecho sobre un mismo bien.

La falta de pronunciamiento en la sentencia, sobre las pretensiones demandadas o el pronunciamiento sobre una pretensión no demandada, infringe el principio de congruencia externa y vulnera el derecho de motivación y el debido proceso.

• Códigos

Se evidencian vicios tanto en el razonamiento como en el decurso del proceso que ameritan se declare la nulidad de lo actuado, cuando el a quo, al desestimar la demanda en su totalidad, no sólo transgrede los lineamientos regulados por el artículo 139 numerales 3) y 5) de la constitución política del estado, sino también las disposiciones previstas por el artículo 50 numeral 6) del código...