ley reglamento propiedad horizontal

TITULARIDAD SOBRE PARTIDA MATRIZ DE PREDIO INDEPENDIZADO BAJO RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL O EXCLUSIVA Y COMÚN. Independizado un predio bajo régimen de propiedad horizontal o de propiedad excluziva y común, el dominio del mismo se transfiere a las secciones independizadas, y en la partida matriz sólo quedan inscritos los bienes comunes. CERTIFICADO NEGATIVO DE DOMINIO Y PARTIDA MATRIZ DE UN...

Sumilla: &del principio de legalidad es necesaria pero no es suficiente para el ejercicio de la potestad sancionadora, pues además deben observarse los demás principios contenidos en el artículo 230° de la ley n° 27444, siendo uno de ellos, el principio de causalidad, en atención al cual, la responsabilidad debe recaer en quien realiza la conducta omisiva o activa constitutiva de infracción...

APERSONAMIENTO DE TERCEROS AL PROCEDIMIENTO YA INICIADO Siendo el procedimiento registral especial, de naturaleza no contenciosa y que tiene por finalidad la inscripción de un título, no cabe admitir apersonamiento de terceros al procedimiento ya iniciado (salvo las excepciones previstas en la Ley N° 30313), ni oposición a la inscripción. CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS El último presidente...

Derecho público. Contrato administrativo. Jueces penales competentes. Delito

ACUMULACIÓN DE UNIDADES INMOBILIARIAS Y PASAJE COMÚN DE QUINTA Procede la acumulación de los predios originalmente construidos ocmo quintas conjuntamente con un pasaje común, siempre que los otorgantes hayan establecido expresamente que los propietarios de las secciones exclusivas tienen porcentajes de participación en dicho pasaje.

CARÁCTER DEFINITIVO DE LAS ANOTACIONES PROVISIONALES DISPUESTAS AL AMPARO DEL ARTÍCULO 18 DEL D.S. N° 018-2004-VIVIENDA Con la modificación del artículo 18 del D.S. N° 018-2004-VIVIENDA la anotación provisional de resolución de contrato que obra en la partida registral, tiene el carácter de inscripción definitiva, constituyendo un obstáculo para la procedencia del levantamiento por caducidad de...

• Diario Oficial El Peruano

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INSTITUCIÓN DE LEGATARIO Si se ha dispuesto de un bien como legado a pesar que el testador solamente tiene cuotas ideales sobre el mismo, es válido el legado sobre dichas cuotas ideales.

INTERVENCIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL EN ACUERDOS ADOPTADOS EN JUNTA DE PROPIETARIOS Al amparo del segundo párrafo del artículo 292 del Código Civil, es suficiente la intervención de uno de los cónyuges en la sesión de junta de propietarios para considerarse que su asistencia es en nombre de la sociedad conyugal, cuando el acuerdo adoptado es elección de presidente de junta de propietarios.

• Precedentes obligatorios

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN EN EL TESTAMENTO Tratándose de sucesión testamentaria resulta de aplicación el precedente de observancia obligatoria referido a la identificación del bien objeto de la transferencia, por lo que procede la inscripción de la traslación de dominio siempre que existan elementos que permitan su identificación; debiendo tenerse en cuenta adicionalmente el principio de...

CERTIFICADO DE PARÀMETROS URBANÌSTICOS Y EDIFICATORIOS "No cabe exigir que el certiicado de paràmetros urbanìsticos y edificatorios se refiera especìficamente a la secciòn de propiedad exclusiva sobre la que se levantò la edificaciòn que se regulariza, bastando con que dicho certificado corresponda al lote matriz". REAPERTURA DE ACTA INNECESARIA "No es necesario reabrir el acta para consignar en...

IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO OBJETO DE ADJUDICACIÓN La discrepancia en cuanto a la identificación del predio objeto de adjudicación materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan su identificación. AZOTEA O AIRES En el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, cuando las secciones están ubicadas en la azotea,

PARTICIÓN EFECTUADA POR TESTAMENTO No es inscribible la partición de bienes efectuada mediante testamento, cuando no se cumplen los actos previos necesarios para la independización de los predios transferidos.

CONTRATO DE EXPLOTACiÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho de concesión minera.

ACUMULACIÓN DE PREDIOS Para disponer la acumulación de dos predios es necesario que pertenezcan al mismo propietario, entre otros requisitos establecidos en el artículo 48 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

ANOTACIÓN PREVENTIVA ¿Procede la anotación preventiva de un título cuya inscripción no pueda efectuarse por no estar inscrito el derecho de donde emane siempre que se haya acreditado el derecho no inscrito del otorgante a la fecha del asiento de presentación SUPUESTO DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE UN TÍTULO La anotación preventiva cuando la inscripción no pueda efectuarse porque el título adolece de...

ADECUACION A LA LEY 27157 La adecuación de los Reglamentos internos vigentes a la fecha de la públicación de la Ley N 27157 es un acto obligatorio, siendo exigible en la oportunidad que se presente al registro la solicitud de inscripción de algún acto emitido durante la vigencia de la nueva normatividad, que se refieran al régimen de propiedad horizontal inscrito.

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INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO Conforme a las reglas de interpretación del acto jurídico, éste debe ser interpretado de acuerdo con lo que se haya expresado en él y según el principio de la buena fe y cuando surjan dudas sobre el sentido del mismo, deberá ser interpretado sistemáticamente atribuyéndose el sentido que resulte del conjunto de las cláusulas; sin embargo, si pese a la...

• Manual de Derecho Procesal Constitucional