ley desalojo

Sumilla: el artículo 127 del texto único ordenado de la ley general de minería regula que el estado por el título de la concesión reconoce el derecho de ejercer exclusivamente las actividades inherentes a la concesión dentro de una superficie debidamente delimitada, no otorgándole al titular de la concesión derecho real sobre la superficie, por lo tanto, no resulta aplicable al presente caso para

Excepcionalmente, si el juez advierte que los hechos revisten mayor complejidad, podrá resolver declarando la infundabilidad de la demanda, más no así, la improcedencia; y siendo que, en el presente caso existe dudas respecto del cumplimiento o no de prestaciones de ambas partes para que opere o no la resolución de contrato, es evidente que ésta resulta compleja, más aun si tenemos en cuenta que...

En los procesos de desalojo por ocupación precaria el derecho que se discute no es el de propiedad sino el derecho a poseer. en los procesos de desalojo por ocupación precaria, cuando se hace alusión a la carencia de título o al fenecimiento del mismo, no se está refiriendo al documento que haga alusión exclusiva al título de propiedad, sino a cualquier acto jurídico que le autorice a la parte...

• Ius et veritas

El IV Pleno Casatorio ha sido desbordado por la realidad. A lo largo de los últimos diez años, se han venido dando una serie de Plenos Jurisdiccionales que, en algunos casos, han abordado temas que no fueron analizados en el IV Pleno (la competencia de los Jueces de Paz Letrado para conocer desalojos por precario o la posibilidad de prescindir de la conciliación en los desalojos derivados de...

En el cuarto pleno casatorio en materia civil celebrado por las salas civiles permanente y transitoria de la corte suprema de justicia de la república, a propósito de la casación número 2195-2011-ucayali, se ha establecido como doctrina jurisprudencial vinculante que una persona tiene la condición de precaria cuando ocupe un bien ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando contando...

En los proceso judiciales en donde existan conflictos que involucren bienes de propiedad estatal o actos de disposición sobre estos, se debe solicitar opinión a la superintendencia de bienes nacionales, de manera previa a la emisión de la sentencia o medida cautelar respectiva.

Una debida motivación de las resoluciones judiciales obliga a los órganos judiciales a resolver las pretensiones de las partes de manera congruente con los términos en que vengan planteadas, sin cometer, por lo tanto, desviaciones que supongan modificación o alteración del debate procesal

Para el amparo de una demanda de desalojo por ocupación precaria interpuesta en la condición de propietario del inmueble, no es necesario que la parte demandante haya hecho entrega de la posesión del inmueble a la parte demandada.

Se incurre en motivación insuficiente cuando el pronunciamiento no contiene el mínimo de razones de hecho y de derecho indispensables para justificar la decisión, apreciándose una ausencia de argumentos a la luz de lo que en sustancia se está decidiendo; constituyendo una causal insalvable de nulidad al lesionar evidentemente el contenido esencial de la garantía constitucional de la debida...

En el cuarto pleno casatorio en materia civil, se ha dado al artículo 911 del código civil un contenido que prioriza la efectividad del derecho a la tutela jurisdiccional, por lo tanto, cuando en aquella disposición normativa se señala que la carencia de título para la posesión o el fenecimiento del mismo es condición de posesión precaria, no se está refiriendo únicamente al documento que hace...

Valoración conjunta de los medios probatorios: nada obsta a que la sala superior efectúe una valoración conjunta del material probatorio aportado al proceso, expresando la razón suficiente de su decisión, conforme lo prevé el artículo 197 del código procesal civil, lo cual no ha ocurrido en el caso sub exámine.

• Diario Oficial El Peruano

El proceso de desalojo no es la vía procedimental idónea para determinar o resolver en definitiva la validez del derecho de propiedad, la nulidad o anulabilidad del acto jurídico contenido en el título, pues no protege la propiedad. de allí que el ordenamiento jurídico ha dispuesto que dicha pretensión sea tramitada en la vía sumarísima, lo cual implica que este específico conflicto de intereses...

La decisión adoptada por la sala de mérito se encuentra conforme a ley, pues, es de apreciarse que no se evidencia transgresión alguna al debido proceso -específicamente al principio de congruencia, previsto por el artículo vii del título preliminar del código procesal civil- como erróneamente considera la recurrente toda vez que atendiendo a los agravios formulados en el recurso de apelación la...

Los requisitos que señala el artículo 950 del código civil establece que para adquirir la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio, se requiere que concurran copulativamente todos los requisitos señalados por ley; en el presente caso, los demandantes no han acreditado indubitablemente ejercer la posesión con animus domini, pacífica y publica.