ley 26366

Rectificación de asientos Cuando se solicite la rectificación de asientos registrales por haberse omitido consignar datos que no figuren en el respectivo título archivado sí procede su inscripción si el dato solicitado se desprende de otro título archivado inscrito en el Registro.

SUPERPOSICIÓN PREEXISTENTE La superposición advertida por el Área de Catastro solo constituirá obstáculo para la anotación preventiva de prescripción adquisitiva, cuando ésta es generada con la inscripción del acto rogado. INFORME TÉCNICO Es procedente la inscripción de anotación preventiva de prescripción de un predio aun cuando el Área de Catastro no pueda determinar con precisión la ubicación...

REGLAMENTO INTERNO Y MEMORIA DESCRIPTIVA La información relativa a la descripción de las secciones de propiedad exclusiva y bienes comunes, así como los porcentajes que a cada propietario le corresponde sobre estos últimos, deberá estar contenida en el Reglamento interno al amparo del artículo 42 de la Ley N°27157 mas no en la memoria descriptiva, pues este documento contiene únicamente la...

• Diario Oficial El Peruano

EJECUCIÓN DE SENTENCIA QUE DECLARA LA NULIDAD DE UNA RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL El Tribunal Registral al emitir una nueva resolución en cumplimiento de la sentencia que declaró nula su decisión, solo se limita a ejecutar el mandato judicial en sus propios términos, toda vez que en estricta aplicación del artículo 4 del TUO de la Ley Orgánica del Poder Judicial, la autoridad administrativa...

• Disposición de bienes en la sociedad de gananciales

MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR De conformidad con lo previsto en el primer párrafo del artículo 4 de la Ley Orgánica del Poder Judicial, referido a la interpretación de los mandatos judiciales, la resolución que dispone una medida cautelar de no innovar deberá cumplirse en sus propios términos, por lo que es necesario calificar en cada caso concreto la naturaleza y finalidad de la medida de no...

CONSTITUCIÓN DE ASOCIACIÓN CON RESERVA DE NOMBRE No procede formular observaciones al nombre de una persona jurídica cuya constitución es materia de calificación, si el mismo goza de reserva de preferencia registral.

CANCELACIÓN DE GARANTÍA UNILATERAL QUE NO HA SIDO ACEPTADA POR EL ACREEDOR Procede la cancelación de una garantía unilateral en cualquier momento por la sola voluntad del constituyente, siempre que no conste en la partida registral la aceptación del acreedor.

IMPROCEDENTE DEL RECURSO DE APELACIÓN No procede interponer recurso de apelación contra la resolución que declara improcedente el recurso de nulidad presentado ante el Tribunal Registral.

DISOLUCIÓN, LIQUIDACIÓN Y EXTINCIÓN DE LA SUCURSAL DE UNA PERSONA JURÍDICA CONSTITUIDA Y DOMICILIADA EN EL EXTRANJERO La disolución de la sucursal de una persona jurídica constituida y domiciliada en el extranjero se inscribirá mediante escritura pública en la que se consigne el acuerdo adoptado por el órgano social competente de la principal y se nombre a los liquidadores de la sucursal con...

Reposición

Contenido del asiento de inscripción Los asientos de inscripción solo deben publicar aquella información contenida en el título que sea transcendente para el conocimiento de terceros. Caso contrario, las partidas registrales se atiborrarían de datos irrelevantes que las tornarían confusas, perjudicándose de esta manera la fluidez del tráfico jurídico,

PRINCIPIO DE PUBLICIDAD MATERIAL La publicidad registral se extiende a los asientos registrales de cargas y gravámenes del predio extendidos en tomos aun cuando estos no hayan sido transcritos a ficha por no encontrarse vigentes al momento de la transcripción; por consiguiente, no procede que actualmente, en vía de rectificación, se proceda a trasladar dichos asientos, más aún si estos ya fueron...

OPOSICIÓN DECLARADA FUNDADA EN EL PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA REGULADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO 667.- De conformidad con el artículo 24 del Decreto Legislativo 667, si la oposición es declarada fundada el registrador, en mérito de la resolución judicial respectiva, procederá a cancelar el asiento donde consta inscrito el derecho de posesión y cualquier asiento posterior que sea...

GARANTÍAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA DE SEGUROS Las garantías reales en favor de las empresas del sistema de seguros no están exentas de la aplicación de la caducidad contemplada en el artículo 3 de la Ley 26639.

• Diario Oficial El Peruano

FORMALIDAD PARA LA INSCRIPCIÓN DE SINDICATOS Y SUS ACTOS SECUNDARIOS.- La inscripción en el Registro de Asociaciones de un sindicato y de los actos secundarios referidos a éste se realiza en virtu del acto administrativo de la Autoridad Administrativa de Trabajo que los tiene por inscritos.

RESTRICCIONES CONVENCIONALES AL USO Y DISFRUTE DE LA PROPIEDAD No procede la inscripción de limitaciones convencionales al uso y/o disfrute de un predio establecidas por el anterior propietario en mérito de la escritura pública contenida en el título archivado, en la que no intervino el propietario actual del predio. Corresponde presentar un título en el que éste intervenga. TACHA ESPECIAL Es...

ALCANCES DE LA LEY Nº 30737 - LEY QUE ASEGURA EL PAGO INMEDIATO DE LA REPARACIÓN CIVIL A FAVOR DEL ESTADO EN CASOS DE CORRUPCIÓN Y DELITOS CONEXOS Para la inscripción de los acuerdos de disolución y liquidación y el nombramiento de liquidador adoptados por una asociación comprendida dentro de las personas jurídicas a las que se refiere el artículo 1 de la Ley Nº 30737, no resultan aplicables las...

ACLARACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA Cuando la escritura pública del acto y/o contrato a inscribir presenta múltiples errores o defectos que no permiten conocer con certeza la manifestación de voluntad de las partes, debe ser objeto de aclaración o modificación mediante otro instrumento público, otorgada por las mismas partes que la suscribieron inicialmente, en vista de que únicamente ellos pueden...

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