justo titulo y buena fe

La situación jurídica del actor respecto del bien en litis, se habría consumado antes de la entrada en vigencia de la indicada ley n° 29618, cuyos efectos jurídicos no pueden ser aplicados en forma retroactiva a situaciones generadas antes de su vigencia, por cuanto en nuestro ordenamiento jurídico, tanto la constitución política del estado (artículo 103) y el código civil (artículo i de su...

El recurso deviene en fundado, por cuanto la sala de mérito se ha limitado a la sola verificación de la existencia de la norma que establece la imprescriptibilidad de los bienes de dominio privado del estado; sin haber efectuado, como se debe, un análisis más complejo, que necesariamente implicaba un estudio de los argumentos fácticos postulados por el demandante y los medios probatorios...

• Diario Oficial El Peruano

• Códigos

"la sentencia recurrida incurre en la causal de infracción normativa de los artículos 197 del código procesal civil y 139 incisos 3 y 5 de la constitución política del perú, por afectación al debido proceso consistente en una deficiente valoración de los medios probatorios, que tiene como resultado que la sentencia recurrida aparezca con una motivación insuficiente. no se ha efectuado un...

Infundados los recursos de apelación de la parte demandante, corrientes a fojas 210 y siguientes, 239 y siguientes; y, de fojas 255 y siguientes; por ende: ¢confirmaron la resolución n° 10 de fecha 01 de agosto de 2022, en el extremo que declara improcedente la declaración testimonial.¢confirmaron la resolución n° 12 de fecha 15 de diciembre de 2022, en el extremo que declara improcedente el...

• Disposición de bienes en la sociedad de gananciales

Confirmar la sentencia contenida en la resolución n°24 de fecha 31 de mayo de 2023, que declara infundada la demanda de prescripción adquisitiva de dominio interpuesta por zacarías walter vásquez alejandro y su esposa edita leonila sánchez de vásquez contra carlos rodolfo álvarez gonzáles, su esposa mirtha eusebia guzmán loayza y la sucesión de dianira alvarado nuñuvero.

Confirmar la sentencia contenida en la resolución n° 66 de 22 de abril de 2022 (folio 861 a 864), que resuelve: "declarando infundada la demanda interpuesta por nieves arroyo morales y justina ortiz de arroyo, sobre prescripción adquisitiva de bien inmueble respecto del bien rustico denominado "progreso", ubicado en el sector ccaytupampa del distrito y provincia de calca y departamento de cusco,...

Si del texto contenido en el artículo 950 del código civil se tiene que el fundamento para usucapir es que se debe poseer el inmueble como propietario, en clara alusión al animus domini como elemento subjetivo que no se trata de creerse propietario, sino comportarse como tal; en el presente caso la posesión le fue entregada por su señora madre carmela domitilia arana cortez quien tenía la calidad

El fallo debe exponer las razones suficientes que lo sustentan, acorde a la naturaleza del proceso y las alegaciones de la partes; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso

TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS ADQUIRIDOS POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Forma parte de la calificación registral la confrontación del título con el asiento registral y complementariamente con el título archivado. En tal sentido, para determinar las acciones y derechos que corresponden a los copropietarios de un predio que adquirieron por prescripción adquisitiva de dominio por vía notarial,...

La prescripción adquisitiva de dominio constituye un modo de adquirir la propiedad de un bien inmueble mediante la posesión ejercida sobre dicho bien durante cinco o diez años, según sea de buena o mala fe, respectivamente. en el artículo 950 del código civil, se regulan los requisitos que hacen posible usucapir, los mismos que deben concurrir de forma copulativa; en este sentido, al no haberse...

INDIVIDUALIZACIÒN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÒN "La individualizaciòn del predio en el tìtulo de adquisiciòn para su inmatriculaciòn implica que pueda ser diferenciado de otros predios, en base a distintos elementos. No es indispensable que en el tìtulo de adquisiciòn conste su àrea, linderos o medidas perimètricas, siempre que la documentaciòn tècnica que se adjunta provenga de...

INMATRICULACIÓN DE PREDIOS UBICADOS EN ZONA NO CATASTRADA Para efectos de la inmatriculación de predios urbanos o rurales ubicados en zonas no catastradas, la memoria descriptiva y los planos presentados no suplen las omisiones o discrepancias en la descripción del bien contenido en el título. En tal sentido, el área, linderos y medidas perimétricas del predio deben constar en el título de...

INDIVIDUALIZACIÒN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÒN La individualizaciòn del predio en el tìtulo de adquisiciòn para su inmatriculaciòn implica que pùeda ser diferenciado de otros predios, en base a distintos elementos. Sin embargo, no es indispensable que en el tìtulo de adquisiciòn conste su àrea, linderos o medidas perimètricas, siempre que la documentaciòn tècnica que se adjunta...

INSCRIPCIÓN DE LOS SUCESORES DEL DEMANDADO. La inscripción del dominio a favor de los sucesores de uno de los demandados no constituye un obstáculo para la inscripción de la sentencia de la prescripción adquisitiva judicial que se funda en el título de transferencia otorgado por el titular registral a favor de los demandantes, en aplicación del artículo 98 del Reglamento de Inscripciones del...

ÁREAS INAFECTABLES Las resoluciones que declaran áreas inafectables conforme al Decreto Ley Nº 17716 no dan mérito a la inscripción del derecho de propiedad, por lo tanto, no constituyen título idóneo para la incorporación de un predio al Registro.

FORMALIDAD DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA ACOMPAÑADA AL PARTE NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO ¿De conformidad con el literal h) del artículo 5 de la Ley N° 27333, se presentará a los Registros Públicos copias certificadas de los planos, por cuanto la finalidad de la norma es dar fe de que de los documentos adjuntados corresponden al proceso de prescripción adquisitiva de dominio¿.

INFORME EMITIDO POR EL ÁREA ENCARGADA DEL MANEJO DE LAS BASES GRÁFICAS REGISTRALES La vinculación del registrador con los informes del área encargada del manejo de las bases gráficas registrales, actualmente debe interpretarse teniendo en cuenta la reciente Ley Nº 31309. La calificación registral en el Registro de Predios debe basarse en el principio de pro inscripción y se complementará con el...

DECLARACIÓN NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA En el procedimiento notarial de prescripción adquisitiva, de conformidad con la Ley 27333, el notario público debe declarar adquirida la propiedad del bien, por lo cual, si en el instrumento público no consta dicha declaración corresponde observar el título.

TACHA ESPECIAL Procede formular tacha especial cuando el documento o documentos en que se fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible no haya sido presentado o, lo haya sido en copia simple no autorizada por norma expresa o con formalidad distinta a la prevista para su inscripción.