inscripcion posesion efectiva

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PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

La figura de la prescripción adquisitiva de dominio sanciona la inactividad del propietario que con su conducta negligente dejó extinguir su derecho de dominio. en ese sentido, transcurrido el plazo legal exigido, la posesión del actor no puede verse interrumpida por actos posteriores a su derecho ya ganado por el devenir del tiempo.

"la parte demandante tiene la condición de propietario del predio reclamado, al haberlo adquirido mediante contrato privado de compra venta, cuyo documento no es imperfecto ni ineficaz; consecuentemente no puede pretender que se le declare propietario por prescripción del inmueble materia de litis conforme a los requisitos contemplados por el artículo 950 del código civil.

Sumilla: &esupuesto de "itiva de domi&isitiva de dominio, conviene precisar que éste debe ser entendido como el acto jurídico cuya finalidad consiste en transmitir a título singular un derecho real, en otras palabras, éste consiste en un acto traslativo de dominio; no obstante, este supremo colegiado advierte que el ad quem no ha emitido un pronunciamiento debidamente motivado, pues no ha...

El recurso de casación deviene en infundado, por cuanto la sentencia de vista ha sido expedida conforme al mérito de lo actuado y del derecho. teniendo en cuenta dos aspectos fundamentales, primero, que el demandante omitió presentar toda la información relacionada con la ubicación del inmueble; por lo que, mal puede alegar esta parte la inversión de la carga de la prueba a la demandada, máxime...

El primer párrafo del artículo 224 del código civil prescribe: &esente caso, se aprecia de la fundamentación realizad". en el presente caso, se aprecia de la fundamentación rea". en el presente caso, se aprecia de la fundamentación realizada por la sala superior la posibilidad jurídica de transferencia de la posesión respecto del predio materia de litis, siendo que ja nulidad de las...

No constituye exigencia legal para demandar desalojo, que el actor haya estado en posesión inmediata del bien, como tampoco corresponde analizar la validez de un documento que no ha sido presentado como título posesorio de las partes.

Prescripción adquisitiva de dominio.- en el presente caso este supremo tribunal comparte la tesis esgrimida por la sala superior al amparar la demanda en todos sus extremos, al haberse acreditado las exigencias del artículo 950° del código civil, así como las contempladas en el fundamento 44° del segundo pleno casatorio civil - casación n° 2229 - 2008 - lambayeque; pues, la posesión que ejercen...

La motivación sustentada por la sala de mérito satisface el contenido esencial del derecho a la motivación de las resoluciones judiciales, pues da cuenta de las razones suficientes que sustentan su decisión, respondiendo a las alegaciones esenciales formuladas por las partes del proceso.

La sala superior al resolver la presente controversia, ha concluido en primer término que el demandante no ha ejercido la posesión del bien objeto de litis, pues los documentos presentados en autos no acreditan que haya ejercido de forma efectiva la posesión que alega.

Con relación a la buena fe, se debe señalar que es menester que quien adquiere un bien por la publicidad del registro debe tener una mínima conducta diligente al momento de la adquisición, imponiéndosele deberes elementales de verificación e información, de tal suerte que no basta la sola invocación de la publicidad registral, sino que además se encuentra obligado a realizar una actuación...

La figura de la prescripción adquisitiva de dominio sanciona la inactividad del propietario que con su conducta negligente dejó extinguir su derecho de dominio. en ese sentido, transcurrido el plazo legal exigido, la posesión del actor no puede verse interrumpida por actos posteriores a su derecho ya ganado por el devenir del tiempo.

Sumilla: es fundada la demanda de reivindicación, dado que en la sentencia de vista recurrida ha quedado determinado que la parte demandante acreditó su derecho de propiedad y la parte demandada no probó la propiedad que alegaba respecto al inmueble reclamado.

Sumilla: la interpretación correcta del artículo 911 del código civil, conforme al iv pleno casatorio - casación número 2195-2011-ucayali, es que la carencia de título del poseedor no se refiere al documento que haga alusión exclusiva al título de propiedad, sino a cualquier acto jurídico o circunstancia que hayan expuesto tanto la parte demandante como la demandada en los fundamentos fácticos de

Afectación a la motivación: la sala superior revoco la decisión impugnada sin tener en cuenta que del contrato materia de nulidad se transfirió la propiedad mas no la posesión del bien sub-litis y que la misma se encuentra investida de falta de manifestación de la voluntad al no haber participado en su disposición con su voluntad y firma el demandante.

Incongruencia interna: no se han compulsado adecuadamente los medios probatorios aportados al proceso a fin de establecer, sin en el presente caso se acreditan la concurrencia de los elementos constitutivos que regula el artículo 950 del código civil a efectos de declarar la prescripción adquisitiva de dominio respecto del bien materia de análisis a favor de los demandantes.

El recurso de casación es infundado, en razón de las infracciones procesales y materiales que han sido sustentadas esencialmente en aspectos de valoración probatoria; no obstante, de acuerdo a lo fundamentado por la sala superior, su decisión de haber desaprobado la sentencia venida en consulta (que declaró fundada la demanda de prescripción adquisitiva de dominio), se haya plenamente justificada,

La sala superior de manera errada desconoce la posesión de la demandante, dado que no se requiere la permanencia física y permanente en el inmueble, pues basta la exteriorización de actos de posesión como ha quedado acreditado en autos. en este proceso, se acreditó la posesión del inmueble por la parte demandante y el despojo sin proceso previo por los demandados; conforme a los artículos 921°...

No se puede alegar una falta de valoración de los medios probatorios extemporáneos relacionado con una pericia de parte, cuando la sala de mérito si analizó aquella prueba; además, para sustentar una pretensión de nulidad de acto jurídico de donación de un predio perteneciente a una comunidad campesina, no se debe amparar en un certificado de posesión que no crea convicción debido a las evidentes

“la parte demandante actúa como persona natural; sin embargo, presenta documentos a nombre de una persona jurídica y tampoco ha logrado acreditar que se encuentra en posesión de la totalidad del área del predio; consecuentemente no puede pretender que se le declare propietario por prescripción del inmueble, materia de litis, conforme a los requisitos contemplados por el artículo 950 del código...

Sumilla: en el decurso del proceso se ha acreditado que existe duplicidad de partidas registrales, esto es, los títulos de propiedad de las partes se inscribieron en partidas distintas. al respecto, debe señalarse que el artículo 2022 del código civil, que contiene el principio de oponibilidad, no resulta aplicable para resolver la presente controversia de mejor derecho de propiedad, pues la...

Sumilla: el principio de la buena fe pública registral constituye una presunción iuris tantum ya que la buena fe subsiste mientras las circunstancias que rodean a la celebración del acto jurídico y su inscripción en los registros públicos hagan presumir que el adquirente obró de buena fe desconociendo la inexactitud de los datos que aparecen en el registro.

La posesión del bien inmueble por quien compró y no inscribió quiebra la buena fe registral de quien compró pero no posee: se reconoce a la posesión como situación extra registral y como dato fáctico, que desvirtúa la buena fe registral; aunado a ello, no se puede alegar buena fe en la adquisición de un bien inmueble, si quien lo adquiere tenía conocimiento que a posesión la ejercía persona...