inscripcion posesion efectiva

Sumilla: &título de propiedad obtenido por la sociedad conyugal demandada integrada por fernando atauchi guevara y luisa ramos de atauchi ha sido cuestionada mediante una pretensión de carácter civil al sustentarse jurídicamente en las causales de nulidad previstas en el artículo 219 del código civil señaladas en la demanda, cuestión que ha sido consentida por los ahora recurrentes al no impugnar

La nulidad de acto jurídico por compraventa de bien ajeno no resulta ser la idónea para resolver el conflicto suscitado entre dos personas que han adquirido la propiedad de un mismo transferente, sin que ninguna de ellas haya conocido la transferencia efectuada por su contraparte hasta que entraron en conflicto; siendo que en dicho supuesto deberá resolverse la controversia a través de la...

La demandante es la propietaria del bien sub titis, con derecho inscrito, lo que la legitima no solo para accionar, sino para estimar globalmente su derecho a la restitución de la posesión, en su condición de propietaria con los derechos y atributos que tal poder jurídico le otorgan, conforme at artículo 923 del código civil, entre ellos, el de usar el bien del que es dueña.

Sumilla: va en contra de sus propios actos quien pretende hacer valer un derecho que resulta contradictorio con su propio actuar.

Un aspecto relevante a tener en cuenta en la institución de la prescripción adquisitiva de dominio, antes de establecer si concurren los elementos constitutivos para que opere la usucapión, es la identificación con claridad del bien, siendo ello la razón necesaria para iniciar este tipo de procesos declarativos.

El recurso de casación deviene en infundado, puesto que, conforme se aprecia en la sentencia de vista, la sala superior, ha cumplido con analizar cada uno de los requisitos del artículo 950 del código civil, en el marco del sistema de la valoración conjunta y razonada de la prueba, aplicando las reglas probatorias, dentro de éstas, la comprendida en el artículo 245 del código procesal civil, que...

No se desvirtúa la calidad de poseedor precario: bajo una correcta interpretación y aplicación del artículo 911° y del cuarto pleno casatorio, se coligió que no se acredita la concurrencia de los supuestos para desvirtuar el titulo con el que el demandado justifica su posesión en el inmueble, pues conforme a la anotación de medida cautela de demanda del proceso de petición de herencia y exclusión,

Sumilla: los hechos deben calificarse jurídicamente según su naturaleza, por lo que son y no por el nombre jurídico que las partes puedan correcta o incorrectamente asignarles; de ahí que resulta errado en este caso en particular considerar a la pretensión reivindicatoria como accesoria de la pretensión de nulidad de acto jurídico, pues atendiendo a su naturaleza se aprecia que en ambas...

Al haberse materializado el contrato de promesa de venta en un contrato definitivo, por existir acuerdo sobre la cosa y el precio, los demandados han acreditado contar con título de propiedad que justifica su derecho de posesión respecto del predio materia de autos, no resultando así amparable la demanda de reivindicación.

El recurso de casación deviene en fundado por cuanto el ad quem, al momento de emitir su fallo, no ha valorado en conjunto todas las pruebas aportadas, esto es, el papel determinante que ha tenido una de las codemandadas para que se lleve a cabo la compraventa de un bien ajeno, lo cual resulta crucial en la presente causa, pues aun cuando algún sector de la doctrina considera que la venta de bien

Uno de los atributos del derecho de propiedad es la reivindicación, entendida inicialmente como la pretensión real destinada a conseguir la restitución de la posesión del bien, de la que se encuentra privado el propietario, de persona que solo tiene la calidad de poseedor; sin embargo, en virtud a que por su propia naturaleza el derecho de propiedad excluye la posibilidad de que otra persona...

La demandada al haber celebrado contrato de arrendamiento con quienes tienen un derecho expectaticio a heredar el inmueble y, por tanto, ser titulares, con los consecuentes derechos reconocidos a la propiedad, mantiene una posesión legitima y no precaria.

En materia de desalojo por ocupación precaria, si los demandados ostentan una cláusula adicional de transferencia, que a su vez tiene como antecedente una minuta de compraventa, ambas con ingreso notarial, ello constituye título que justifica su posesión; siendo así, no se está frente a lo previsto en el artículo 911 del código civil y en el fundamento 61 del cuarto pleno casatorio recaído en el...

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La resolución incurre en causal de nulidad, por cuanto infringe el principio probatorio. pues si bien concluye que el acto de compraventa celebrado entre los demandados no deviene en nula, por no contener un objeto física y jurídicamente imposible también lo es que, las instancias de mérito, no han agotado las medidas suficientes para obtener información completa de los registros públicos,...

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

Conforme lo señala el iv pleno casatorio civil, recaído en la casación número 2195-2011-ucayali, cuando se alega la adquisición del bien por el juez debe verificar si del análisis de los hechos y de la valoración de las pruebas presentadas por la parte emplazada surge la convicción de la existencia de lo que viene considerando como un título suficiente, que enerve el derecho que esgrime el...

Los requisitos que señala el artículo 950 del código civil establece que para adquirir la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio, se requiere que concurran copulativamente todos los requisitos señalados por ley; en el presente caso, la demandante no ha acreditado indubitablemente ejercer la posesión con animus domini, pacífica y publica.

Sumilla: el debido proceso tiene la función de asegurar los derechos fundamentales consagrados en la constitución, otorgándole a toda persona la posibilidad de recurrir a la justicia para obtener la tutela jurisdiccional de los derechos individuales, a través de un procedimiento legal en que se dé oportunidad razonable y suficiente de ser oído, ejercer el derecho de defensa, producir prueba y de...

Esta sala suprema estima que los títulos de propiedad expedidos por cofopri pueden ser impugnados por la causal de nulidad prevista en el artículo 219 inciso 8 del código civil, que regula la nulidad virtual, en concordancia con el decreto supremo nº 039-2000-mtc, y lo resuelto por la acción popular recaído en el expediente número 1285-2006, la sala constitucional y social permanente de la corte...

Reivindicación: dos nichos en cementerio público. dada la naturaleza de la pretensión materia de este proceso consistente en la reivindicación y la consecuente restitución de dos nichos, ubicados en la tercera fila y a la derecha del mausoleo que está situado a la izquierda de la entrada principal del antiguo panteón de characato, arequipa, debe tenerse riguroso cuidado en el respeto al debido...

En el caso de autos, se verifica que la demandante ejerció la posesión de manera continua, pública y pacífica del predio en cuestión. razón por la cual corresponde aprobar la sentencia que declaró fundada la demanda.

La sala superior incurre en infracción del artículo 139 incisos 3 y 5 de la constitución política del perú; pues, no se pronunció sobre el pedido de suspensión del proceso ni tampoco se respetó el principio del contradictorio, pues no se corrió traslado al demandante de la prueba presentada por la parte emplazada.