inscripcion posesion efectiva

La sala superior incurre en infracción del artículo 139 incisos 3 y 5 de la constitución política del perú; pues, no se pronunció sobre el pedido de suspensión del proceso ni tampoco se respetó el principio del contradictorio, pues no se corrió traslado al demandante de la prueba presentada por la parte emplazada.

La precariedad se determina con la carencia del título, como sucede en este caso, en el que la parte demandante acredita la titularidad del bien materia de litis y la precariedad de la accionada, determinándose que ella ostenta la posesión del bien en mérito a un título de propiedad que conforme a la partida registral de su propósito ha perdido vigencia y pronunciándose las instancias de mérito...

En el desalojo por ocupación precaria, corresponde determinar el derecho a la restitución del bien; frente a la ausencia de la justificación de la posesión del demandado; las alegaciones que no guardan relación con el derecho a poseer deben hacerse valer el proceso que corresponda.

“en el caso de autos, se ha vulnerado el numeral 1 del artículo 64 de la ley nº 27444, pues se verifica que en esencia existe identidad entre lo pretendido en la vía administrativa y el proceso judicial, desde que en ambos casos se está discutiendo el derecho de propiedad sobre el mismo predio rústico, resultando evidente que antes de expedirse el pronunciamiento administrativo la autoridad...

En un proceso de mejor derecho de propiedad, en realidad, acción declarativa de dominio, se solicita al órgano jurisdiccional que mediante una sentencia declarativa se señale que la propiedad es exclusiva de una persona determinada y ante el supuesto de que existan dos títulos de propiedad sobre el bien, lo que se hace es compulsar los títulos de propiedad existentes.

Sumilla: si bien la demandante ha ingresado a poseer el predio sub litis en mérito a un contrato de antícresis, ha empezado a conducirlo como propietaria desde el año de 1990; (hecho que fuera admitido por los entonces propietarios; por tanto, se tiene que el ingreso al inmueble no ha sido violento y se ha mantenido pacìfico, por más de 10 años. Artículo 950 del código civil,

Se aprecia que la sentencia de vista impugnada se encuentra debidamente motivada, habiendo la sala revisora aplicado las reglas del iv pleno casatorio civil y valorado los medios de prueba en forma adecuada, estimando que la parte demandada ha acreditado su derecho a poseer respecto al predio en controversia, desde que éstos habrían accedido a los inmuebles en calidad de adjudicatarios; en todo...

Aplicación del sétimo precedente vinculante del iv pleno casatorio civil: este supremo tribunal considera -en aplicación netamente restringida- que la hipótesis que regula el referido precedente, es la que tiene como base la relación que puede existir entre interdictos posesorios y desalojo por precario y, por ende, que solo será de aplicación cuando en el desalojo por precario se alegue que el...

• Diario Oficial El Peruano

Sumilla: &legiado advierte que la decisión que ahora es materia del presente recurso de casación infringe el debido proceso al contener una decisión que adolece de vicio de incongruencia procesal con el objeto litigioso del proceso, puesto que si bien la demanda ha sido sustentada en causales de nulidad del acto jurídico contempladas en el artículo 219° del código civil, también éstas normas...

Si un tercero con un mínimo de diligencia ordinaria, ha estado en aptitud de conocer que un predio tenía un titular extra registral, no puede luego alegar buena fe, y verse protegido por el artículo 2014 del código civil.

La conciliación surte los mismos efectos de la sentencia con autoridad de cosa juzgada, por tanto luego de arribada no puede volver a oponerse los derechos que fueron materia del acuerdo.

Nada impide que, en determinados casos, como el presente, el tercero que alega estar afectado con una decisión administrativa pueda recurrir a la vía civil, para demandar la nulidad del título otorgado a consecuencia de un procedimiento administrativo.

Título para poseer.- con la muerte del causante, los herederos adquieren los derechos y obligaciones de este; en tal sentido, existiendo testamento mediante el cual se dispuso de los bienes, estas cláusulas testamentarias entran en vigor, independientemente de su inscripcion en el registro de predios. Art. 911 cc.

• Códigos

En el cuarto pleno casatorio en materia civil, a fin de evitar los pronunciamientos inhibitorios, se ha dado al artículo 911 del código civil un contenido que prioriza la efectividad del derecho a la tutela jurisdiccional. cuando en el artículo 911 del código civil se señala que la carencia de título para la posesión o el fenecimiento del mismo es condición de posesión precaria, no se está...

Tercería excluyente de propiedad. la tercería se entiende con el demandante y el demandado, puede fundarse en la propiedad de bienes afectados con garantías reales, cuando el derecho del tercerista se encuentra inscrito con anterioridad a dicha afectación.

La observancia del principio de congruencia implica que en toda resolución judicial exista: 1) coherencia entre lo peticionado por las partes y lo finamente resuelto, sin omitir, alterar o excederse de dichas peticiones (congruencia externa); y, 2) armonía entre la motivación y la parte resolutiva (congruencia interna), de tal manera que la decisión sea el reflejo y externación lógica, jurídica y

La sentencia apelada ha señalado como fundamento principal que la demandante tiene calidad de arrendataria del bien sub litis, argumento que no ha sido invocado por la parte demandada, lo que se traduce en la vulneración al principio de congruencia al pronunciarse sobre hechos no expuestos por las partes.

La sentencia de vista incurre en un evidente vicio de incongruencia omisa, por dejar incontestados los agravios -del recurso de apelación-, esto es, no se ha pronunciado respecto a la naturaleza constitutiva o declarativa de los procesos de prescripción adquisitiva, pues no resulta suficiente sostener que el colegiado superior comparte el criterio del juzgador, sino que debió expresar las razones