Inscripción del matrimonio en el registro civil

RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES Procede rectificar el nombre de un heredero en el Registro de Testamentos, en mérito a documentos fehacientes que demuestren indubitablemente la inexactitud registral, de conformidad con el artículo 85 del Reglamento General de los Registros Públicos.

DECLARACIÓN DE FÁBRICA SOBRE TERRENO PROPIO DE UNO DE LOS CÓNYUGES.-De conformidad con el tercer párrafo del artículo 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando en la declaración de fábrica intervengan ambos cónyuges entonces el registrador estenderá el asiento de dominio favor de la sociedad conyugal, para tal efecto se adjuntará la copia certificada de la partida de...

INTERPRETACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 310 DEL CÓDIGO CIVIL Y 79 DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS Cuando la sociedad conyugal sujeta al régimen de sociedad de gananciales edifica sobre terreno propio de uno de los cónyuges, se produce por imperio de la ley la conversión en social de todo el inmueble (construcción y suelo), salvo que se acredite que mantiene la condición de propio.

Ampliación de testamento No constituye un obstáculo para la inscripción de la ampliación del testamento que el (la) cónyuge heredero (a) instituido haya contraído nupcias nuevamente con el testador posterior a la inscripción del divorcio puesto que se trata de un hecho reversible.

Sumilla: el debido proceso es un derecho complejo que está conformado por un conjunto de derechos esenciales que impiden que la libertad y los derechos de los individuos sucumban ante la ausencia o insuficiencia de un proceso o procedimiento, o se vean afectados por cualquier sujeto de derecho -incluyendo el estado- que pretenda hacer uso abusivo de éstos. en ese sentido, es menester recalcar que

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA El nombre constituye una de las vertientes de la identidad personal, que permite individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la discrepancia de este, solo puede ser obstáculo para la inscripción si no existen otros elementos obrantes en el registro y en los instrumentos públicos aportados por los solicitantes, que permitan concluir

ESTADO CIVIL No procede solicitar la aclaración de la escritura pública de compraventa ordenada judicialmente a favor de la sucesión de la compradora, cuando en la minuta, ésta se identificó como casada, sin la intervención del cónyuge, sin embargo, de los documentos presentados se advierte que ello obedeció a la falta de actualización de datos ante el Reniec, siendo su estado civil de viuda al...

ADJUDICACIÓN O INDEPENDIZACIÓN DE LOTES QUE INTEGRAN UNA URBANIZACIÓN POPULAR ¿Sólo si las urbanizaciones populares cuentan con la primera etapa de la habilitación urbana con fecha anterior al 21.11.1997, fecha de entrada en vigencia de la Ley N° 26878 (derogada Ley de Habilitaciones Urbanas), podrán inscribirse las transferencias sin requerirse la recepción de obras ni autorización de venta de...

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Sumilla.- el requisito de pacificidad no se afecta por el inicio o existencia de procesos judiciales en torno al bien materia de prescripción, pues, ellos no constituyen actos de violencia física o moral que supongan que el inmueble se retiene por la fuerza, y por ende, tales actos, no perjudican la pacificidad; sino que son actos de interrupción de la prescripción, y que afectan realmente al...

RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL DE CASADO A SOLTERO "Para proceder a rectificar el estado civil (de casado a soltero) de uno de los titulares registrales y excluir al supuesto cónyuge que no participó en el acto adquisitivo, debe presentarse, además de los certificados emitidos por el RENIEC, documento o documentos rectificatorios mediante el cual ambos titulares o sus sucesores, manifiesten su...

La liquidación de sociedad de gananciales y adjudicación de bienes inmuebles no constituyen actos inscribibles en el Registro Personal.

La debida motivación de las resoluciones judiciales importa que la justificación del juzgador se sustente en una debida calificación de los hechos y en la valoración conjunta y razonada del caudal probatorio; y, además, que sea coherente con las pretensiones de las partes.

SUCESIÓN INTESTADA No resulta exigible que en el título que da mérito a la inscripción de la sucesión intestada se consigne el número del documento oficial de identidad del causante cuando éste no se encontró registrado en el Registro Único de Personas Naturales del Reniec.

El artículo 264 del código procesal civil establece que el recurso de apelación tiene por objeto que el órgano jurisdiccional superior examine a solicitud de parte o de tercero legitimado, la resolución que le produzca agravio, con el propósito de que sea anulada o revocada total o parcialmente, por consiguiente, el contenido del recurso de apelación esrablece la competencia de la función...

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INTERPRETACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 310 DEL CÓDIGO CIVIL Y 79 DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS Cuando la sociedad conyugal sujeta al régimen de sociedad de gananciales edifica sobre terreno propio de uno de los cónyuges, se produce ¿ por imperio de la ley ¿ la conversión en social de todo el inmueble (construcción y suelo), salvo que, se acredite que mantiene la condición de...

COPROPIEDAD COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL REGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Es inscribible en el rubro títulos de dominio la copropiedadque surge entre los ex cónyuges como consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales. La inscripción de la copropiedad en los registros de bienes se realizará en mérito a la inscripción efectuada en el Registro de Personas Naturales,

TESTAMENTO CON DISPOSICIÓN DE BIEN EN LEGADO La caducidad parcial de testamento que determina exclusivamente la inclusión de nuevo heredero forzoso, no impide la inscripción de la traslación de dominio a favor del legatario ya que el bien fue otorgado por el testador dentro del tercio de libre disposición.

CALIFICACIÓN REGISTRAL No todas las discrepancias en los datos de los titulares registrales ameritan una denegatoria de inscripción, debiendo las instancias registrales aplicar los criterios para la identificación de la persona. IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR REGISTRAL SIN NECESIDAD DE RECTIFICACIÓN Para la identificación del titular registral en aras de verificar el cumplimiento del tracto sucesivo,

IMPROCEDENCIA DE CERTIFICADO NEGATIVO DE TESTAMENTO Es improcedente la expedición de un certificado negativo de testamento si en el Registro existe un testamento cerrado otorgado bajo la vigencia del Código Civil de 1936. En el supuesto que la testadora hubiera roto, abierto, destruido o inutilizado de otra manera el sobre cerrado que contenía el testamento cerrado, los interesados tendrán que...

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DEL BIEN No procede rectificar la calidad de bien de propio a social en virtud de título archivado, sino consta en el mismo el documento -copia certificada de la partida de matrimonio- que de mérito a la rectificación. Sin perjuicio de ello, no corresponde aplicar los artículos 310 del Código Civil y 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios para...

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CONVERSIÓN DEL ACTO JURÍDICO ¿La declaración de verdadero propietario importa la transferencia de propiedad del adquiriente mediante un mandato sin representación, situación que no existe en la adquisición por sucesión mortis causa, no obstante, dicho acto de liberalidad puede ser calificado como una donación, siempre que cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 1625 del Código Civil¿