elementos esenciales del contrato de compraventa

Afectación a la motivación: la sala superior revoco la decisión impugnada sin tener en cuenta que del contrato materia de nulidad se transfirió la propiedad mas no la posesión del bien sub-litis y que la misma se encuentra investida de falta de manifestación de la voluntad al no haber participado en su disposición con su voluntad y firma el demandante.

CALIFICACIÒN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÙBLICA "En la calificaciòn de parte judicial otorgado en la ejecuciòn de sentencia de un proceso de otorgamiento de escritura pùblica, las instancias registrales no deben limitarse exclusivamente a la evaluaciòn de la minuta otorgada por el Juez en rebeldìa del demandado, sino tambièn deberàn...

Sumilla: el régimen normativo vinculado con el proyecto magunchal, que es el que dio lugar a la suscripción del contrato de compraventa cuya nulidad se solicita, no incorpora todos los mecanismos, procedimientos y supuestos que deben tenerse en cuenta para cuestionar la validez del contrato de compraventa suscrito por la dirección regional agraria de amazonas, un órgano que según la demandante no

Los expedientes vinculados no deben ser revisados y analizados de manera aislada respecto de otros medios de prueba y, de actos procesales esenciales en el proceso; como las excepciones. se afecta el debido proceso en su faz derecho a la prueba y a la motivación de las resoluciones judiciales, al no haberse valorado de manera conjunta todo el caudal probatorio con debida motivación; en...

Principio de la buena fe.- los requisitos del artículo 2014 del código civil, deben cumplirse de forma concurrente para que se pueda configurar la buena fe.

• Themis. Revista de derecho

El presente artículo tiene por objetivo analizar la aplicación de la tasa reducida del 5% sobre las ganancias de capital obtenidas por sujetos no domiciliados por operaciones en la Bolsa de Valores de Lima. Desde una perspectiva estrictamente legal, la aplicación de esta tasa reducida se encuentra sujeta al cumplimiento de dos requisitos específicos y que no ameritan mayor duda sobre su...

"la parte demandante tiene la condición de propietario del predio reclamado, al haberlo adquirido mediante contrato privado de compra venta, cuyo documento no es imperfecto ni ineficaz; consecuentemente no puede pretender que se le declare propietario por prescripción del inmueble materia de litis conforme a los requisitos contemplados por el artículo 950 del código civil.

La prueba debe ser valorada en su integridad, de manera conjunta y razonada, acorde a la naturaleza de la sub litis y los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes.

Si un tercero con un mínimo de diligencia ordinaria, ha estado en aptitud de conocer que un predio tenía un titular extra registral, no puede luego alegar buena fe, y verse protegido por el artículo 2014 del código civil.

ACUMULACIÓN Tratándose de una acumulación, no corresponde exigir la presentación del documento citado como antecedente en el documento privado denominado adenda, siempre que en este documento presentado se encuentren contenidos todos los elementos esenciales que requiere el acto de acumulación para su acceso al Registro.

Derecho a la motivación de las resoluciones judiciales y observancia del debido proceso.- se incurre en motivación insuficiente cuando el pronunciamiento no contiene el mínimo de las razones y fundamentos de hecho o de derecho indispensables para asumir que la decisión está debidamente justificada, apreciándose una ausencia de argumentos a la luz de lo que en sustancia se está decidiendo;...

Sumilla: el principio de la buena fe pública registral constituye una presunción iuris tantum ya que la buena fe subsiste mientras las circunstancias que rodean a la celebración del acto jurídico y su inscripción en los registros públicos hagan presumir que el adquirente obró de buena fe desconociendo la inexactitud de los datos que aparecen en el registro.

: no se incurre en infracción normativa del inciso 5 del artículo 219 del código civil, habiéndose establecido la no concurrencia de los elementos que conforman la causal de simulación absoluta, y que permitan presumir la existencia de nulidad manifiesta respecto del acto jurídico celebrado con fecha veintiuno de abril de dos mil ocho, siendo así, los demandantes se encuentran legitimados para...

ANOTACIÓN PREVENTIVA "Si se solicita la anotación preventiva de la transferencia de un predio mediante un título, sin que previamente se formule observación, debe entenderse que la rogatoria incide en la inscripción del título. NATURALEZA DE LOS CONTRATOS La naturaleza de los contratos es determinada por sus elementos esenciales y no por el membrete que las partes le hayan atribuido. En este...

En este caso no se presenta unconcurso ideal de delitos, ya que no secumplen todos los elementos queestructuran este tipo de concurso. enespecífico está ausente el elemento de la unidad de acción o de hecho, pues según la acusación fiscal se configuró una pluralidad de acciones autónomas quedio lugar a un concurso real de delitos. En efecto, a los intervinientes (autores y partícipes) se les...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA No es obstáculo para la inscripción de la transferencia de un predio, la discrepancia respecto de su descripción entre lo consignado en la escritura pública de compraventa y la partida registral, cuando de la evaluación de los antecedentes registrales, se desprende sin lugar a dudas que se trata del mismo bien.

Si la jurisdicción no imparte una recta administración de justicia y dicta una sentencia que adolece de vicios o errores de derecho, violará el derecho fundamental al debido proceso consagrado en el artículo 139 inciso 3 de la constitución política del estado.

Delimitación de los problemas a dilucidarla sociedad conyugal. régimen patrimonial: sociedad de ganancialesla consecuencia jurídica del acto de disposición de un bien de la sociedad de gananciales en el que no interviene uno de los cónyuges. Interpretación sistemática del artículo 315° del código civil como supuesto de ineficacia estructural o invalidez. La situación del tercero adquirente...

En el presente caso no se configuran las causales de nulidad del acto jurídico cuestionado por objeto física y jurídicamente imposible ni simulación absoluta, al verificarse que lo que en realidad se cuestiona son las facultades del expresidente de la comunidad campesina de jicamarca para transferir el predio sub litis, lo que no constituye causal de nulidad de acto jurídico.

Para que un contrato celebrado en el perú se celebre observando las normas del derecho internacional privado es necesario que alguno de los elementos esenciales se localice en un país extranjero.

Conforme lo señala el artículo 586 del código procesal civil, para incoar la demanda de desalojo por ocupación precaria el actor debe acreditar tener la condición de propietario, arrendador, administrador o considere tener derecho a la restitución del predio, mientras que la parte emplazada se encuentra obligada a probar que cuenta con título que ampare o justifique su posesión. los contratos...

TRANSFERENCIA DE DERECHOS HEREDITARIOS La transferencia de un bien que forma parte de un patrimonio hereditario es susceptible de inscripción, siempre que cumpla con los requisitos de una transferencia de dominio.

En el caso concreto y atendiendo a la naturaleza del servicio, se verifica que no existe compraventa de gas natural, y lo que se configura es una prestación de servicios por compresión de gas, conforme se detalla expresamente en el contrato analizado y las facturas emitidas.

Se acumulan los procedimientos al guardar conexión entre sí. Se revocan las apeladas que declararon infundadas las reclamaciones presentadas contra las resoluciones de determinación y de multa giradas por Aporte por Regulación al OSINERGMIN de enero a diciembre de los años 2014 y 2015 y por la infracción tipificada en el numeral 1 del artículo 178° del Código Tributario, debiendo la...