elementos esenciales del contrato de compraventa

Fin ilícito: la diligencia ordinaria mínima impone al comprador el deber de verificar el estado actual del bien que adquiere y principalmente quién o quiénes detentan la posesión del mismo y a título de qué lo ocupan, pues en aplicación de lo que dispone el artículo 912 del código civil, al poseedor de un bien se le reputa propietario mientras no se demuestre lo contrario. concluyendo en este...

Para resolver correctamente una excepción de prescripción extintiva, el juez debe determinar previamente cuál es la pretensión postulada en el proceso; ya que dependiendo de ello, los plazos de prescripción para este propósito son diferentes en la ley, sobre todo cuando se trata de pretensión de nulidad, anulabilidad e ineficacia del acto jurídico.

El recurso de casación es infundado, en razón de las infracciones procesales y materiales que han sido sustentadas esencialmente en aspectos de valoración probatoria; no obstante, de acuerdo a lo fundamentado por la sala superior, su decisión de haber desaprobado la sentencia venida en consulta (que declaró fundada la demanda de prescripción adquisitiva de dominio), se haya plenamente justificada,

Sumilla: el derecho a la motivación de las resoluciones judiciales es una garantía del justiciable frente a la arbitrariedad judicial y garantiza que las resoluciones judiciales no se encuentren justificadas en el mero capricho de los magistrados, sino en datos objetivos que proporciona el ordenamiento jurídico o los que se deriven del caso; sin embargo, no todo ni cualquier error en el que...

El requerimiento notarial no interrumpe el plazo de prescripción, las negociaciones para la celebración de un contrato de compraventa y el ejercicio del derecho de acción en defensa de la propiedad no constituyen supuestos que enerven la existencia de la posesión continua, requerida por el artículo 950 del código civil.

Se ha determinado que el referido contrato contempla la cesión de derechos para fabricar, comercializar, distribuir y vender productos consistentes en cigarrillos con la marca de fábrica y para utilizar las marcas de fábrica licenciadas (winston y salem) en los productos, a cambio de una contraprestación. por tal motivo, se ha arribado a que estaríamos frente a un caso de pago de cánones o...

Para hacer valer la cosa juzgada en los procesos en trámite, el ordenamiento jurídico ha establecido los medios de defensa, denominados excepciones procesales, que es un instituto a través del cual el emplazado ejerce su derecho de defensa denunciando la existencia de una relación jurídica procesal inválida por omisión o defecto de algún presupuesto procesal, o, el impedimento de pronunciarse...

La escritura pública de mutuo disenso de aclaración de compraventa, de fecha veintisiete de junio de dos mil catorce, en deefinitiva, no puede ser empleada como argumento para evadir el vicio de nulidad que posee el contrato contenido en la escritura pública de aclaración de fecha veintisiete de agosto de dos mil cinco, admitir una idea distinta implicaria quebrantar la naturaleza y fines del...

El principio de la motivación de las resoluciones judiciales constituye una exigencia que está regulada como garantía constitucional, consagrada en el inciso 5) del artículo 139° de la constitución política del perú, el cual asegura la publicidad de las razones que tuvieron en cuenta los jueces para pronunciar sus sentencias, ella resguarda a los particulares y a la colectividad de las decisiones

En los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el otorgamiento de escritura pública; en ese sentido, si bien obra el documento privado de compraventa a formalizarse; sin embargo, existen indicios razonables que le restan fehaciencia en los términos redactados en el...

No se puede aducir que al no indicar el porcentaje de cuotas alícuotas en una compra venta, no se sabe cuál es el porcentaje que tiene cada copropietario, dejándose de lado el artículo 970 del código civil, afectándose así el derecho al debido proceso y la debida motivación.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral, aquella deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las

Al perderse la titularidad del inmueble, no puede ejercer uno de los atributos de la propiedad como es la reivindicación.

Sobre la carga de la prueba, para el caso de autos, este órgano supremo considera que corresponde al demandante la acreditación de los hechos alegados en la demanda, es decir, que el acto jurídico de compraventa, cuya nulidad se pretende, haya sido simulado. en tanto que sobre la valoración de la prueba; examinada la sentencia recurrida, se advierte que no obstante el detalle de las pruebas...

Sumilla.- la condición suspensiva es aquella que determina que el contrato no produzca sus efectos (o alguno de ellos) sino hasta que se verifique el evento futuro o incierto puesto como condición, recién a partir de este momento el contrato producirá sus efectos (o alguno en particular).

El recurso de casación no puede ser una exposición de hechos, con olvido del carácter propio de la casación, destinada al control de la vigencia y la correcta aplicación del derecho objetivo.

RESOLUCIÒN DE CONTRATO Procede la inscripciòn de la resoluciòn de contrato mediante el cual se tranfiere la propiedad, siempre que este no se haya ejecutado completamente. Si està plenamente ejecutado, el acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reùne los elementos esenciales para que opere la transferencia de propiedad.

Reposición por despido fraudulento

Desalojo por ocupante precario: la demandada no ha logrado demostrar con título alguno que justifique la posesión, pues no obra en autos, documento en el que conste que el consejo de administración de la cooperativa haya aprobado la admisión de la demandada como socia de la cooperativa para poder ostentar ese derecho de posesión, ni ha demostrado que se haya aprobado la transferencia hecha por la

Acción paulianala intención fraudulenta del deudor, no solo exige que se informe por escrito de la existencia de bienes, sino que tal informe debe ser anterior a la celebración del acto jurídico de crédito, desde que el dispositivo utiliza el término en pasado: &". Art. 195. 2 del cc.