Dispensa de colación

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley...

DETERMINACIÒN DE ALÌCUOTA Tratàndose de derechos que involucran cuotas ideales de un predio, corresponde verificar que el porcentaje de los participantes en el acto contenido en el tìtulo sea el que ostenta de acuerdo a la partida registral respectiva.

• Diario Oficial El Peruano

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA El acto denominado revocatoria de anticipo de legítima en el que no se señale causal de indignidad o desheredación puede ser inscrito como donación siempre que reúna los requisitos de dicho acto. ADECUACIÓN CON ANTECEDENTE REGISTRAL En una transferencia de dominio no puede ser objeto del acto el terreno separado de la fábrica, salvo que se constituya derecho de

TRANSFERENCIA DE BIEN SOCIAL Conforme al artículo 315 del Código Civil, para disponer de los bienes sociales o gravarlos se requiere la intervención de ambos cónyuges, no siendo factible que cada uno transfiera una cuota ideal del bien ya que no se trata de una copropiedad. Sin embargo, el hecho que cada cónyuge indique que transfiere el 50% de cuota ideal de un predio no constituye obstáculo...

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA POR UNO DE LOS CÓNYUGES No es obstáculo para la inscripción de la revocatoria de anticipo de legítima, que sólo uno de los cónyuges la otorgue sin intervención del otro cuando el bien anticipado era social, si al tiempo de la revocatoria cuentan con el régimen de separación de patrimonios. COMUNICACIÓN DE LA REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Para efectos de...

COMUNICACIÓN DE LA REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Para efectos de dar mérito a la inscripción de la revocatoria del anticipo de legítima se requiere que se acredite que se ha cumplido con efectuar la comunicación indubitable al anticipado dentro de los 60 días de efectuada, no siendo materia de observación que la comunicación se haya hecho con posterioridad al otorgamiento de la escritura...

PREDICTIBILIDAD EN SEGUNDA INSTANCIA ¿De conformidad con el literal b.2) del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando una Sala del Tribunal Registral conozca en vía de apelación un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral, y en la nueva oportunidad no se ha presentado documentación distinta a...

REGULARIZACION DE DECLARATORIA DE FABRICA Las declaraciones realizadas por el verificador técnico plasmado en el Formulario Registral con motivo de la regularización de una edificación, no pueden ser materia de calificación por las instancias Registrales. RESPONSABILIDAD DEL VERIFICADOR -La fecha de terminación de la construcción y demás información consignada en el FOR es de exclusiva...

LEGALIZACIÒN DE APERTURA DE LIBROS No corresponde que el registrador verifique si se han cumplido o no los presupuestos y requisitos para la legalizaciòn de apertura del libro de actas de una junta de propietarios, por cuanto ello es competencia del notario.

INHIBITORIA "Las instancias registrales se inhibirán, si durante la calificación registral de un título, adquieren conocimiento de la existencia de un proceso judicial que tendrá efectos relativos a la validez o existencia del acto o derecho materia de inscripción."

COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS Conforme al artículo 96° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando se transfieren alícuotas de un predio, en el título debe señalarse la cuota ideal respecto a la integridad de éste, por lo tanto, si se ha cumplido este requisito, procede la inscripción.

• Revista Derecho & Sociedad

El presente artículo es un estudio minucioso de la evolución reciente del Impuesto de Alcabala en Perú. Parte de presentar los más recientes tratamientos normativos de dicho impuesto, para luego centrarse en el actual régimen del mismo, analizando los aspectos más relevantes del Impuesto de Alcabala, procurando servir de aporte para la futura mejora de este tributo.

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA "Conforme al precedente de observancia obligatoria aprobado en el XXXII Pleno del Tribunal Registral, el acto denominado revocatoria de anticipo de legítima en el que no se señala causal de indignidad o desheredación y tiene los elementos de una donación, debe ser inscrita como donación." LIQUIDACIÓN DE DERECHOS REGISTRALES "La donación es un acto valorado."

• Derecho de Sucesiones. Propuestas de reforma al Libro IV del Código Civil

1. Petición de herencia 2. Aceptación presunta 3. Transmisión de la delación 4. Representación en la línea recta descendente 5. Representación en línea colateral 6. Testamento por escritura pública. (Formalidades generales) 7. La legítima. Concepto 8. La legítima individual 9. La cuarta falcidia 10. Representación procesal 11. Orden sucesorio legal 12. Sucesión por cabeza y por estirpe 13....

Rectificación de error material.- Es procedente la rectificación del asiento sí se ha consignado erróneamente información que no consta en el respectivo título.

TRASLADO DE CARGAS Y GRAVÀMENES DE LA PARTIDA MATRIZ A LAS PARTIDAS INDEPENDIZADAS "Cuando por error se procediò al traslado de una carga o gravamen en partida independizada, cuando no afectaba a dicho predio, procederà extender asiento rectificatorio en tal sentido"

INDEPENDIZACIÓN Los requisitos para la independización de un predio están sujetos a la determinación de su naturaleza (urbano o rústico, rural o eriazo), en tal sentido, en la calificación registral deberá verificarse el cumplimiento de los requisitos exigidos en cada caso.

COMUNICACIÓN DE LA REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Para efectos de dar mérito a la inscripción de la revocatoria del anticipo de legítima, se requiere que se acredite que se ha cumplido con efectuar la comunicación indubitable al anticipado dentro de los 60 días de efectuada, siendo que, no será materia de observancia la especial circunstancia que la carta notarial haya sido recepcionada por...

• Themis. Revista de derecho