contrato de compraventa a plazos

• Códigos

• Códigos

• Códigos

• Códigos

PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA NOTARIAL DE VEHÌCULO La anotaciòn de reserva de dominio derivada de la inscripciòn del contrato de compraventa a plazos en el Registro Fiscal de Ventas a Plazos, no constituye obstàculo para la inscripciòn de la prescripciòn adquisitiva notarial de un vehìculo. Sin embargo, debe verificarse el emplazamiento al titular de la reserva de dominio o en su defecto el interesado

RESERVA DE PROPIEDAD REGULADA POR EL ARTÍCULO 10 DEL D.S. 053-68- HC La anotación de reserva de dominio derivada de la inscripción del contrato de compraventa a plazos en el Registro Fiscal de Ventas a Plazos, regulada por el artículo 10° del D.S. 053-68-HC, solo constituye obstáculo para la inscripción de transferencia vehicular efectuada por el comprador, mas no para el adquirente del dominio...

• Códigos

CADUCIDAD DE ASIENTO DE INSCRIPCIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA A PLAZOS. No caduca el asiento de inscripción de un contrato de compraventa a plazos en el Registro Fiscal de Ventas a Plazos si dentro del plazo convenido más el plazo adicional correspondiente a tres cuotas se ha interpuesto demanda de cobro. Ello de acuerdo con lo previsto por el artículo 3° del Decreto Supremo N° 124-78-EF cuya...

La sentencia de vista impugnada no adolece de motivación aparente ni deficiente; por el contrario, resulta evidente que el ad quem ha dado estricto cumplimiento a su obligación de motivación, la cual emerge de una norma constitucional (artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú), pues ha consignado sus fundamentos de hecho y de derecho de manera ordenada y coherente, siendo...

La venta de bien ajeno propiamente no es una transferencia, sino una promesa de venta. es por ello que el artículo 1537 del código civil indica que cuando ambas partes saben que el bien es ajeno rige lo dispuesto en los artículos 1470 a 1472 que regula la promesa de obligación.

No se evidencia la nulidad manifiesta del título para poseer cuando se presentan documentos sustentatorios del contrato de arrendamiento. los vicios que puedan existir en las transferencias deben ser debatidos en otra vía.

Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia, omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios.

CADUCIDAD DE ASIENTO DE INSCRIPCIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA A PLAZOS. No caduca el asiento de inscripción de un contrato de compraventa a plazos en el Registro Fiscal de Ventas a Plazos si dentro del plazo convenido más el plazo adicional correspondiente a tres cuotas se ha interpuesto la demanda de cobro y esta ha sido aceptada por el Registrador.

Sumilla. el artículo 1361 del código civil prescribe que los contratos son obligatorios entre las partes, de ello se sigue que: (i) se ejecuta en sus propios términos; (ii) no existe modificación unilateral; y, (iii) no cabe modificación por ley u otra disposición.

La demanda no contiene un imposible jurídico, desde que la actora ha señalado en su escrito de postulación [ lo cual, al contener hechos, deben ser corroborados con los medios probatorios que aporta], que posee el bien inmueble sub litis por más de veinte años, inclusive que ha adquirido el derecho a la propiedad por usucapión, antes de la vigencia de la mencionada ley número 29618, y en...

• Códigos

La cláusula resolutoria expresa constituye un mecanismo extrajudicial de resolución de contrato, bastando en dicho supuesto para que el contrato quede resuelto que se haya incumplido con la prestación señalada en la cláusula expresa pactada por los contratantes.

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

CANCELACIÓN EN EL REGISTRO FISCAL DE VENTA A PLAZOS "La formalidad requerida para la inscripción de la cancelación de la deuda derivada de un contrato de compraventa inscrito en el Registro Fiscal de Venta a Plazos en mérito a declaración del acreedor, es el formulario de cancelación regulado en la Ley de la Garantía Mobiliaria y normas conexas".

El análisis del cumplimiento de las formalidades para la resolución del contrato que sirve de sustento para la posesión de la parte demandada, debe realizarse atendiendo a las reglas de la buena fe contractual, dicho ello, concluyéndose que no hay certeza de que haya sido notificada válidamente, corresponde declarar infundada la demanda.

CADUCIDAD DE GARANTIA MOBILIARIA CON OBLIGACIONES DETERMINABLES "Es posible determinar las obligaciones que respaldan una garantía mobiliaria cuando en el acto constitutivo se hace referencia al contrato de compraventa a plazos del vehículo y el mismo se encuentra inscrito en el Registro de Propiedad Vehicular."

La sala superior luego de analizado el contrato de compromiso de contratar con arras de fecha veinticuatro de octubre de dos mil ocho, ha establecido que aun cuando las partes contractuales refieren celebrar un contrato de compromiso de contratar, lo cierto es que han celebrado un contrato definitivo en los términos del artículo 1529 del código civil.

EMPLAZAMIENTO DE TITULARES REGISTRALES "Tratándose de prescripción adquisitiva respecto de un vehículo inscrito con anotación de reserva de propiedad por encontrarse registrado y vigente un contrato de compraventa en el Registro Fiscal de Ventas a Plazos, a efectos de cancelar el derecho de los titulares registrales e inscribir la adquisición por prescripción, deberá acreditarse la notificación...

La excepción de incumplimiento contractual, es la facultad discrecional que tiene uno de los contratantes de rehusar circunstancial y provisoriamente la ejecución de su prestación en tanto y en cuanto su contraprestación no le sea cumplida; para cuyo efecto la sala superior debe tener presente que no estará facultada a interponer la excepción de incumplimiento el contratante que tampoco haya...

CADUCIDAD DE ASIENTO DE INSCRIPCIÓN DEL CONTRATO DEL COMPRAVENTA A PLAZOS Caduca el asiento de inscripción de un contrato de compraventa a plazos en el Registro Fiscal de Ventas a Plazos si vencido el plazo convenido transcurre el plazo adicional correspondiente a tres cuotas. Ello de acuerdo con lo previsto por el artículo 3° del Decreto Supremo N° 124-78-EF, cuya aplicación ultractiva fue...