contrato compra venta terrenos

DETERMINACIÓN DE JURISDICCIÓN "Las instancias registrales deben verificar la competencia de la institución que emite un documento con el que se determina la jurisdicción de un predio por lo que de existir discrepancias en relación al ámbito geográfico sobre el que se ubica podrán -de conformidad con el artículo 176.1 del T.U.O de la Ley N° 27444- solicitar información al organismo competente...

• Diario Oficial El Peruano

En el caso de autos, no se encuentra acreditado que existió una situación extraordinaria y ajena a la diligencia ordinaria, que le impidiera enviar la mercadería en la fecha establecida, debiendo recurrir a transporte aéreo para cumplir con el contrato, y con ello en un mayor gasto. Asimismo, tampoco se encuentra demostrado que la accionante haya pactado con sus clientes el pago de penalidades en

• Revista Ius Verum

El presente artículo brinda un análisis respecto del proceso de comercialización minera comenzando por su marco económico y jurídico, para luego describir el sistema de titularidad originaria que nuestro régimen constitucional establece respecto de la propiedad de los recursos minerales en el Perú. Seguidamente, los autores refieren la regulación para la comercialización propiamente dicha, así...

Se ha de entender por prueba de cargo para desvirtuar la presunción de inocencia, debiéndose recordar que la sentencia condenatoria ha de fundarse en auténticos actos de prueba, y que la prueba haya sido obtenida y practicada en la forma que regula la ley procesal penal, y que esta actividad y comportamiento sea suficiente para erradicar cualquier duda razonable, quedando, en suma, desvirtuada la

Se confirma la apelada que declaró infundada la reclamación contra una resolución de determinación y de multa giradas por Impuesto a la Renta del ejercicio 2008 y la infracción del numeral 1 del artículo 176 del Código Tributario, sustentadas en la determinación sobre base presunta de renta neta por incremento patrimonial no justificado. Se indica que al detectarse el incremento patrimonial cuyo...

Respecto a las ordenanzas municipales, el tribunal expreso que sibien en la ordenanza municipal n¢x 1415 de la municipalidad de limase hace referencia que las vias deben tener continuidad y ser rectas, noresulta menos cierto que fueron ambas partes quienes revisaron yaprobaron la necesidad de la ejecucion de la curva por cuestionestecnicas (ver fundamento 60), tal como lo precisa en el punto d)...

• Ius et veritas

Este artículo trata sobre la regulación del derecho real de superficie en el Derecho peruano y sus principales puntos de contacto con otras importantes instituciones en el ámbito inmobiliario. El autor aborda la evolución de dicha figura en la legislación peruana y determina la naturaleza jurídica y características del referido derecho, estableciendo su relación con el principio de accesión...

Se revoca la apelada que declaró infundado el recurso de reclamación presentado contra la ficta denegatoria de la solicitud de prescripción del Impuesto Predial de los años 2013 y 2014, ya que a efectos de establecer si el recurrente cuenta con legitimidad para obrar a fin de formular la prescripción materia de autos, previamente resulta necesario establecer si durante dichos años el recurrente...

El derecho a ser juzgado sobre la base del mérito del proceso, como componente del debido proceso, determina que el operador judicial no deje de pronunciarse sobre las alegaciones formuladas por los sujetos procesales, a fin de resolver el conflicto jurídico planteado en autos y así cumplir con la finalidad concreta del proceso recogido en el artículo iii del título preliminar del código procesal

En consecuencia, siendo que no se advierte ilegitimidad de los demandados en la posesión de los lotes 27, 28 y 29 de manzana f-4 del programa la alameda del norte del distrito de puente piedra, por cuanto, lo viene poseyendo en virtud de un contrato de compra - venta de su anterior propietario de fecha 8 de enero de 2013, este colegiado estima que debe confirmarse la sentencia contenida en la...

INEXIGIBILIDAD DEL CERTIFICADO NEGATIVO DE ZONA CATASTRADA EMITIDO POR COFOPRI O DE VISACIÓN DE PLANOS POR ESTA ENTIDAD Es inexigible la presentación del certificado negativo de zona catastrada o plano emitido o visado, respectivamente, por COFOPRI para independizar un predio rural, cuando se acredita que dicha entidad ha denegado expresamente la emisión o visación de tales documentos....

• Ius et veritas

El auge de las nuevas tecnologías ha impactado significativamente en diversos sectores y el ámbito legal no ha sido la excepción para la transformación digital. La aplicación de estas herramientas tecnológicas en el sector legal es conocida como Legaltech. El constante desarrollo de la programación en beneficio del sector mercantil se ha visto reflejado en el surgimiento de un tipo de...

Sumilla: la inmobiliaria estaba en la obligación de informar a los demandantes respecto a los productos y servicios que se encontraban dentro de la oferta ofrecida lo cual ocurrió; sin embargo, no estaban en la obligación de brindar información sobre la actividad de los propietarios de los terrenos aledaños a la urbanización, dado que tal información no resultaba relevante para ser puesta en...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

• Diario Oficial El Peruano

• Derecho PUCP

A finales del siglo XIX, en la provincia de Córdoba, una política de desmantelamiento de las tierras ocupadas por las comunidades indígenas comenzó a implementarse. A partir de la sanción de las leyes dictadas en 1881 y 1885, el gobierno cordobés, luego de varios intentos frustrados, puso en marcha un plan de desarticulación de tierras comunales. El objetivo del presente trabajo es analizar el...

INSCRIPCIÓN DEL ACUERDO PARA DISPONER O GRAVAR EL TERRITORIO COMUNAL "De conformidad con el artículo 6.8. de la Directiva N° 010-2013-SUNARP/SN, el acuerdo para disponer o gravar el territorio comunal debe inscribirse en la partida del Registro de Personas Jurídicas de la Comunidad Campesina respectiva, con la precisión de las características físicas del predio materia de disposición o gravamen,...

Sumilla: cabe destacar que el principio de congruencia constituye un postulado de lógica formal que debe imperar en todo orden de razonamiento, toda vez que el juez debe decidir según las pretensiones deducidas en el juicio y en armonía con la relación jurídica procesal establecida, sin alterar ni modificar los aspectos esenciales de la materia controvertida; en esto se sustenta la garantía...

Derecho a la tutela jurisdiccional efectiva: se vulnera el derecho a la tutela jurisdiccional efectiva cuando al momento de analizar los requisitos formales de admisibilidad y procedencia para la admisión de la demanda se imponen cargas desmedidas o innecesarias que impidan el ejercicio de este derecho de los justiciables.

• Themis. Revista de derecho

Los contratos directos desempeñan un rol esencial en la viabilidad de la financiación de proyectos. Su adecuada regulación determinará el curso de los proyectos, la prevención y el manejo de posibles consecuencias. Por ello, es importante conocer esta figura jurídica que ha sido poco estudiada en la doctrina. En el presente artículo, el autor desarrolla el tratamiento legal de esta figura...

Se declara nula la resolución apelada que declaró fundada en parte la reclamación formulada contra la resolución de determinación girada por el Impuesto a la Renta del ejercicio 2000, en el extremo que la Administración cambió el fundamento del reparo por gastos de reparación civil de vehículos, resultando aplicable lo dispuesto en el artículo 150 del Código Tributario, de cuya aplicación se...

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO ¿En caso surjan dudas sobre los alcances del acto jurídico, deben aplicarse las reglas de interpretación de los artículos 168 a 170 del Código Civil, teniendo en cuenta además que las instancias registrales deben propiciar las inscripciones de modo tal que pudiendo interpretarse el acto jurídico, no corresponde solicitar escritura pública aclaratoria¿.

25. De este modo, advertimos que en el presente caso, dichas documentales, evidencian que los demandantes han venido ejerciendo la posesión del bien materia de controversia, desde la suscripción del contrato de compra venta de folios 06-12,esto es desde el 15 de febrero de 2005, siendo pertinente precisar que si bien en los documentos de identidad de los demandantes se consigna como dirección el...

• Diario Oficial El Peruano