bienes propios y bienes sociales

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ADJUDICACIÓN DE CUOTAS IDEALES POR SUSTITUCIÓN DE RÉGIMEN PATRIMONIAL DE SOCIEDAD DE GANANCIALES A SEPARACIÓN DE PATRIMONIOS Para inscribir la adjudicación de los bienes adquiridos durante el régimen de sociedad de gananciales, a consecuencia de la sustitución de dicho régimen por el de separación de patrimonios, debe constar en forma clara en la escritura pública que contenga la liquidación del...

INMUEBLE CON CALIDAD DE BIEN PROPIO : "El inmueble adjudicado a título gratuito en el proceso de formalización de la propiedad informal a favor de solo uno de los conyuges constituye un bien propio del mismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 31 del D. S. N° 013-99-MTC concordado con lo dispuesto en el artículo 302 inciso 3 del Código Civil."

FECHA CIERTA DE LA COMPRAVENTA En el ámbito registral la fecha cierta de la compraventa y por lo tanto, de la transferencia de propiedad no se determina por fecha de la minuta, sino por la fecha en que el contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que la minuta o el documento donde conste el contrato tenga fecha cierta. ACREDITACIÓN DE LA CALIDAD...

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN "No resulta suficiente determinar que un bien fue adquirido durante la vigencia del régimen de sociedad de gananciales para concluir que se trata de un bien común de la sociedad, toda vez que conforme a lo previsto por el artículo 302 del Código Civil, durante la vigencia del régimen de sociedad de gananciales pueden adquirirse bienes en calidad de propios,...

ADJUDICACIÓN POR SUSTITUCIÓN DE RÉGIMEN PATRIMONIAL Procede inscribir en el Registro de Predios la adjudicación en propiedad como consecuencia de la sustitución del régimen patrimonial, aun cuando se encuentre registrado previamente en el Registro Personal el divorcio ulterior declarado al amparo de la Ley 29227.

DONACION DE BIENES DE PROPIEDAD DE LA SOCIEDAD CONYUGAL En virtud del artículo 312 del Código Civil los cónyuges no pueden celebrar contratos entre sí respecto de los bienes de la sociedad.

BIENES DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Los bienes de la sociedad de gananciales constituyen un patrimonio autónomo, esto es, los bienes sociales no pertenecen a los cónyuges, sino que le pertenecen a la sociedad de gananciales hasta el fenecimiento del mismo. Por lo tanto, los cónyuges de manera individual no pueden realizar actos de disposición sobre los bienes de la sociedad.

ADJUDICACIÓN COMO CONSECUENCIA DE LA DISOLUCIÓN DEL VÍNCULO MATRIMONIAL La calidad ¿social¿ atribuida al predio por los cónyuges en la liquidación del régimen patrimonial como consecuencia de la declaración de divorcio, cuando de la partida se desprende la condición de bien ¿propio¿; no es un obstáculo para la inscripción de la adjudicación del predio a favor de uno de ellos.

FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES EN VIRTUD A LA DECLARACIÓN DE INICIO DEL PROCEDIMIENTO CONCURSAL "El precedente aprobado en el LXXXVII y el acuerdo aprobado en el CXV Pleno, respecto a la consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales, son aplicables también cuando el fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales se produce por la declaración de...

DONACIÓN DE BIENES DE PROPIEDAD DE LA SOCIEDAD CONYUGAL En virtud del artículo 312 del Código Civil los cónyuges no pueden celebrar contratos entre sí respecto de los bienes de la sociedad.

De acuerdo al artículo 875 del código civil, el acreedor de la herencia puede oponerse a su partición mientras no se le satisfaga su deuda o se le asegure el pago, de modo tal que estando garantizado el pago, la sola existencia de una deuda es insuficiente para impedir que dicha partición se realice.

DONACIÓN DE BIENES DE PROPIEDAD DE LA SOCIEDAD CONYUGAL En virtud del artículo 312 del Código Civil los cónyuges no pueden celebrar contratos entre sí respecto de los bienes de la sociedad.

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN Procede rectificar la calidad de un bien de social a propio, cuando a la fecha de la adquisición regía entre los cónyuges el régimen de separación de patrimonios.

NULlDAD DE MATRIMONIO La nulidad de matrimonio es causal de fenecimiento de la sociedad de gananciales. Ello implica que un bien que aparece como social en el Registro adquiere el estado de copropiedad, salvo mandato judic;ial que así lo declare expresamente.

ACREDITACIÓN DE CALIDAD DE BIEN PROPIO Procede inscribir un predio como bien propio de la adquirente de estado civil casada, siempre que se acredite indubitablemente que se ha enervado la presunción de bien social contenida en el Código Civil.

INMUEBLE CON CALIDAD DE BIEN PROPIO "El inmueble adjudicado a título gratuito en el proceso de formalización de la propiedad informal a favor de sólo uno de los cónyuges, constituye bien propio del mismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 33 literal c) del D.S. Nº 013-99-MTC, concordado con lo dispuesto en el artículo 302 inciso 3) del Código Civil. En tal sentido, no resulta...

• Diario Oficial El Peruano

COMPRAVENTA Y CALIDAD DEL BIEN A efectos de determinar la calidad del bien (propio o social), en el caso en que la compraventa fue otorgada en una única escritura pública, en la que se inserta además del contrato inicialmente redactado, otras modificaciones y agregados, el análisis de las estipulaciones se hará en conjunto y no de forma aislada, siempre que este se haya perfeccionado con el...

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO ¿Las cláusulas de los actos jurídicos se interpretan las unas por medio de las otras, atribuyéndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas¿. INSCRIPCIÓN DE COPROPIEDAD COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES ¿Es inscribible en el rubro títulos de dominio la copropiedad que surge entre los cónyuges o ex cónyuges

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El fenecimiento de la sociedad de gananciales provoca que los bienes sociales dejen de serlo, pasando a ser de copropiedad de los ex cónyuges, a la espera de la liquidación respectiva.