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• Revista Derecho & Sociedad

La Superintendencia de Banca, Seguros y AFP es el ente encargado de supervisar las empresas del sistema financiero, cuyo objetivo es proteger la salud de dicho sistema y los intereses de los ahorristas, sin embargo esto último no se verifica necesariamente cuando una entidad del sistema financiero entra en proceso liquidatorio. El proceso de crisis bancaria tiene dos etapas, en la cual la medida...

El artículo 1582 del código civil se ocupa de dos aspectos del contrato de compraventa: i) lo relativo a los pactos que pueden integrar, ii) los pactos prohibidos bajo sanción de nulidad, que en materia contractual se rigen por el principio de autonomía de la voluntad, siendo pertinente la aplicación de este principio en la compraventa, siempre que se trate de actos lícitos; consecuentemente la...

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIONES FUTURAS O EVENTUALES A efectos de cancelar por caducidad la inscripción de una hipoteca que garantiza obligaciones futuras o eventuales, debe acreditarse de manera fehaciente el nacimiento de la obligación y el transcurso del plazo de caducidad de 10 años computados desde el vencimiento de la obligación, conforme a los previsto por el artículo 87...

A)declararon infundado el recurso de apelación interpuesto por jesús aníbal mancilla gamero; en consecuencia,b) confirmaron la resolución n° resolución n° 15, de fecha 10 de noviembre de 2022, que resuelve declarar: declarar fundada la demanda de ejecución de garantía, interpuesta por el banco internacional del perú contra jesús aníbal mancilla gamero y rosaura díaz chávez de mancilla. en...

CADUCIDAD DE GARANTÍA REAL OTORGADA A FAVOR DE LA EX BANCA ESTATAL DE FOMENTO.- La ex Banca Estatl de Fomento (Banco de Fomento Agrario, Industrail, Minero y de la Vivienda del Perú en liquidación) está integrada por empresas públicas pertenecientes al sistema financiero, por lo que -de conformidad con el artículo 172 de la Ley 26702- la cancelación de las garantías reales otorgadas a su favor...

CANCELACIÓN DEL DOMINIO POR MANDATO JUDICIAL Si por mandato judicial se ordena la cancelación de un asiento dominial, no se entiende que ha sido cancelado el dominio del posterior adquirente, salvo mandato judicial expreso en este último sentido.

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA POR CADUCIDAD A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley N.° 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la...

TITULACIÓN AUTÉNTICA Procede la inscripción de transferencia del derecho de propiedad en mérito a contrato otorgado por BANVIP-FONAVI, si consta en instrumento público. En su defecto, podrá optarse por el saneamiento o regularización a cargo de BANMAT.

COMPRAVENTA CON PACTO DE RESERVA DE PROPIEDAD En el caso de contrato de compraventa con pacto de reserva de propiedad, para inscribir la transferencia de propiedad a favor del adquirente se presentará escritura pública o formulario registral otorgado por el vendedor, declarando que se ha cancelado el importe del precio convenido o, en todo caso, que ha operado la transferencia, de conformidad con

CADUCIDAD DE GARANTÍA REAL OTORGADA A FAVOR DE LA EX BANCA ESTATAL DE FOMENTO.- La ex Banca Estatal de Fomento (Banco de Fomento Agrario, Industrial, Minero y de la Vivienda del Perú en liquidación) está integrada por empresas públicas pertenecientes al sistema financiero, por lo que -de conformidad con el artículo 172 de la Ley 26702- la cancelación de las garantías reales otorgadas a su favor...

La aplicación de la nueva ley no alcanza a los elementos constitutivos de las relaciones jurid1cas ya constituidas y menos aun extinguidas; así un matrimonio ya celebrado, una sucesión ya otorgada, un contrato, no podrán ser alcanzados por la nueva ley. no obstante, no puede sostenerse lo mismo respecto a los efectos ulteriores de tales relac1ones jurídicas; una zona de conflicto es la referida...

Confirmaron el auto final contenido en la resolución número 05, de fecha 29 de diciembre de 2022, de fojas 92 a 99 que resuelve declarar: primero.- infundada en todos sus extremos la contradicción formulada por gino raniel chumbile cantoral mediante escrito presentado con fecha 27 de setiembre del 2022, obrantes a fojas 71/74 y subsanado a folios 79 y 82 del expediente. Segundo.- declarar fundada

CADUCIDAD DE HIPOTECAS El BANVIP es una empresa perteneciente al sistema financiero, por lo que solo pueden cancelarse en mérito a la Ley N° 26639 las hipotecas constituidas a su favor cuyo plazo de caducidad se haya cumplido hasta el 9 de diciembre de 1996 (fecha de publicación de la Ley N° 26702).

TITULOS INCOMPATIBLES "La solicitud de inscripción del mismo acto registrado previamente constituye causal de tacha sustantiva en tanto la previa inscripción excluye de modo absoluto la inscripción posterior solicitada." EJECUCION DE MANDATOS JUDICIALES "De conformidad con el artículo 4 de la Ley Orgánica del Poder Judicial, la ejecución de la sentencia en sus propios términos significa que no...

INEXACTITUD REGISTRAL Las inexactitudes no atribuibles al Registro, se rectifican en virtud de nuevo título que permita concordar lo registrado con la realidad. CONTENIDO DEL ASIENTO Al elaborarse los asientos regístrales los Registradores deben dar cumplimiento al principio de especialidad, incluso cuando los mismos contengan mandatos judiciales. De acuerdo a dicho principio referido a la...

• Diario Oficial El Peruano

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero y que fueron absorbidas por otras del mismo sistema, no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en...

• Diario Oficial El Peruano

1. INSCRIPCIÓN EN MÉRITO A DOCUMENTOS FEHACIENTES INSCRITOS O ANOTADOS.- Es inscribible un acto dispositivo que consta en un documento fehaciente ya inscrito o anotado preventivamente. 2. TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA.- De conformidad con el artículo 5 del Decreto Supremo n° 001-83-VI, la Empresa Nacional

CALIDAD DE BIEN La afirmación por parte de los cónyuges en el sentido de no haber adquirido durante la vigencia del matrimonio bien susceptible de partición en el título archivado que dio mérito para inscribir el divorcio, constituye una declaración en contra de la presunción de bien social que podía tener el bien por la fecha cierta de adquisición del inmueble.

TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA ¿Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuenten únicamente con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. Nº 019-78-VC,...