acto ad solemnitatem

COMPRAVENTA MEDIANTE APODERADO Procede inscribir una compraventa a favor de la sociedad conyugal que el apoderado conforma, siempre que éste cuente con facultades suficientes para contratar consigo mismo.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE LA TRANSFERENCIA EN EL PODER Cuando existan discrepancias entre el bien objeto de compraventa consignado en el título y el indicado en el poder otorgado para su transferencia, resulta de aplicación el precedente de observancia obligatoria sobre la identificación del predio objeto de transferencia, siempre que existan elementos suficientes que permitan concluir...

FACULTADES DE DISPOSICION ¿De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (vender, donar, permutar) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad de disponer o gravar los bienes del representado, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad, no exigiéndose en dicho artículo que el encargo para disponer o...

FACULTADES DE DISPOSICIÓN Las facultades de disposición de bienes no requieren ser literales sino que basta que se acredite que el encargo conferido en ese sentido es indubitable.

PODER PARA ADQUIRIR EN NOMBRE DE UNA ASOCIACIÓN Para la inscripción de actos de adquisición celebrados por representantes de una asociación se requiere verificar que los apoderados tengan facultades suficientes para intervenir en nombre de sus representados, ello de acuerdo a los términos establecidos en su estatuto.

FACULTADES DE DISPOSICIÓN De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (vender, donar, permutar) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad de disponer o gravar los bienes del representado, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad, no exigiéndose en dicho artículo que el encargo para disponer o...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE LA ADQUISICIÓN EN EL PODER La discrepancia en cuanto a la descripción del bien objeto de adquisición y la que obra en el poder otorgado, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien.

INTERPRETACIÓN DE OTORGAMIENTO DE FACULTADES DE DISPOSICIÓN Si del otorgamiento de facultades se desprende que el apoderado puede ejecutar actos de disposición sobre inmuebles no es necesario que de forma expresa se detallen las facultades de independización siempre que no existan dudas respecto del encargo conferido para realizar actos de disposición.

ESCRITURA PUBLICA QUE ADOLECE DE BORRONES Yb ENMENDADURAS ¿Procede la inscripción de una escritura püblica que adolece de borrones y/o enmendaduras respecro a la descripción del predio, siempre y cuando exislan elenientos de conexión que determinen que el predio at que hace referenda la escritura es el mismo del que obra en Ia partida registral respectiva¿. FACULTADES DE REPRESENTACION ¿En las...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE LA TRANSFERENCIA EN EL PODER Cuando existan discrepancias en la descripción del predio objeto de transferencia expresados en el poder, resulta de aplicación el precedente de observancia obligatoria sobre la identificación del predio objeto de transferencia, siempre que existan elementos suficientes que permitan concluir que se trata del mismo predio.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE LA TRANSFERENCIA EN EL PODER ¿Cuando existan discrepancias entre el bien objeto de compraventa consignado en el título y el indicado en el poder otorgado para su adquisición, resulta de aplicación el precedente de observancia obligatoria sobre la identificación del predio objeto de transferencia, siempre que existan elementos suficientes que permitan concluir que

A través del proceso de otorgamiento de escritura pública no se discute si las partes han cumplido o no sus prestaciones, sino está limitado a perfeccionar la titulación del contrato mediante el otorgamiento de escritura pública de la compraventa. por lo tanto, no existe impedimento para cumplir con esta obligación.

Los trabajadores de los centros de producción y prestación de servicios de las universidades públicas que le generan ingresos directos a cambio de los servicios de enseñanza brindados, se encuentran sujeto al régimen laboral de la actividad privada. asimismo, se debe tener en cuenta que la contratación a tiempo parcial, debe cumplir con la formalidad de constar por escrito si entre las partes...

FORMALIDAD DE LA DONACIÓN De conformidad con el artículo 1625 del Código Civil, el valor real del inmueble es un elemento de validez de la donación, cuya inobservancia acarrea la nulidad de dicho acto jurídico. En consecuencia, la falta de valorización del predio objeto de donación resulta ser un defecto insubsanable que afecta la validez del título.

• Advocatus

Motivación: a fin de cumplir el deber de motivación debe tenerse presente que éste no se satisface con la sola expresión escrita de las razones internas o sicológicas que han inclinado al juzgador a decidir la controversia de un modo determinado; sino que, por el contrario, exige una exposición clara y coherente en la sentencia que no solo explique, sino que justifique lógicamente la decisión...

El artículo 1412 del código civil establece que las partes que celebran un contrato pueden compelerse a llenar la formalidad requerida, la doctrina acepta pacíficamente que ello ocurre en los casos en que la ley no exija para el acto en cuestión una formalidad solemne o cuando las partes no han convenido llenar una formalidad bajo sanción de nulidad.

ADJUDICACIÓN FORMALIZADA EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA Tratándose de una adjudicación formalizada en ejecución de sentencia, no resulta obligatorio que contenga elementos propios de la compraventa o de la donación. ACTUADOS JUDICIALES INSERTOS EN PARTE NOTARIAL "En la calificación de parte judicial otorgado en ejecución de sentencia de un proceso de otorgamiento de escritura pública, las instancias...

OTORGAMIENTO DE FACULTADES El apoderado requiere de facultades expresas para realizar actos de administración y de disposición en nombre de su representado, no siendo exigible que consten de manera literal o específica cada uno de los actos para los que se le ha facultado al apoderado o los bienes respecto de los cuales se otorgan las facultades, sino únicamente que no existan dudas respecto del...

La sentencia que contiene el sexto pleno casatorio civil, en la casación n° 2402-2012-lambayeque, establece en el ii) precedente segundo: numeral i), literal b. 1, lo que hace es ratificar la regulación del procedimiento del cierre de cuenta corriente y la emisión de la letra de cambio a la vista, a que se refiere el último párrafo del artículo 228° de la ley n° 26702 -ley general del sistema...

SEGUNDO RECURSO DE APELACIÓN EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL La competencia del Tribunal Registral cuando se pronuncia en segunda apelación se restringe a verificar si la observación advertida, confirmada o ampliada en la primera apelación ha sido subsanada. AMPLIACIÓN DE ROGATORIA No procede la ampliación de rogatoria si la resolución de la segunda instancia no se pronunció sobre la existencia de...

ACREDITACIÓN DE FACULTADES ¿Para la transferencia de predios que no corresponden a su fin social, debe acreditarse el otorgamiento de facultades a los directivos que intervienen en representación de la asociación¿.

FACULTADES DE DISPOSICIÓN De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (vender, donar, permutar) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad de disponer o gravar los bienes del representado, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad, no exigiéndose en dicho artículo que el encargo para disponer o...