Titular registral

INTERVENCIÓN DE CÓNYUGE EN COMPRAVENTA DE BIEN PROPIO Si el titular registral interviene en la compraventa de un bien propio en calidad de vendedor, no constituye obstáculo para inscribir la transferencia el hecho de que su cónyuge también intervenga en calidad de vendedora.

RECTIFICACIÓN DE NOMBRE ¿Procede la rectificación del nombre de un titular registral, cuando habiéndose presentado documentación fehaciente existan suficientes elementos de conexión entre el nombre del titular y el nombre que se indica como correcto, de tal manera que se puede llegar a la conclusión indubitable de que se trata de la misma persona¿.

ANTICIPO DE LEGÍTIMA ¿Resulta procedente la inscripción del anticipo de legítima cuando se determina que la anticipante y la titular registral del predio anticipado es la misma persona¿.

RECTIFICACIÓN DE NOMBRE Procede la rectificación del nombre de un titular registral, cuando habiéndose presentado documentación fehaciente existan suficientes elementos de conexión entre el nombre del titular y el nombre que se indica como correcto, de tal manera que se puede llegar a la conclusión indubitable de que se trata de la misma persona.

RECTIFICACION DE NOMBRE Es procedente la rectificación del nombre del cónyuge titular registral, cuando de la confrontación de su partida de defunción y de matrimonio presentadas y los antecedentes registrales resulten elementos de conexión suficientes que permita acreditar de manera indubitable que se trata de la misma persona.

Adecuación del título con el antecedente registral. Las instancias registrales deben verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga o tenga como fuente al titular inscrito.

RECTIFICACIÓN DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD La rectificación del documento de identidad del titular registral de un predio, se evalúa en mérito de los instrumentos presentados, así como su conexión y concordancia con los datos extraídos del antecedente registral, y su correspondencia con la base de datos del Reniec.

TRACTO SUCESIVO Se cumple con el principio de tracto sucesivo cuando la transferencia de un bien es otorgada por el titular registral, no correspondiendo denegar la inscripción cuando adicionalmente intervienen terceros, cuya participación no perjudica el acto de la transferencia.

• Diario Oficial El Peruano

TRACTO SUCESIVO ¿El principio de tracto sucesivo, obliga al Registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todo acto traslativo que no provenga del titular inscrito¿.

TRACTO SUCESIVO El registrador en aplicación del principio de tracto sucesivo, verifica si quien efectúa el acto de disposción o de quien deriva el derecho a inscribir aparece como titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todoa cto dispositivo que no provenga del titular inscrito

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR SUCESiÓN . Procede la inscripción de la transferencia de propiedad por sucesión cuando de los asientos de inscripción y antecedentes registrales pueda determinarse que la persona que consta como causante en el Registro de Sucesiones Intestadas es la misma persona que aparece como titular registral de dominio.

INADECUACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Cuando no exista coincidencia entre el titular registral y la parte demandada, y no exista pronunciamiento judicial al respecto, no resulta procedente la anotación de una demanda.

CALIFICACIÓN DE APORTE DE VEHÍCULO En la transferencia vía aporte de vehículo, con la finalidad de aumentar el capital social, debe verificarse que efectivamente el transferente sea titular de dicho bien, acudiendo para ello a la partida registral.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE NOMBRE No procede la rectificación del nombre de un titular registral, cuando habiéndose presentado documentación fehaciente no existan suficientes elementos de conexión entre el nombre del titular y el nombre que se indica como correcto, de tal manera que no se puede llegar a la conclusión indubitable de que se trata de la misma persona.

Principio de legitimación: Transferido el bien por quien aparece como titular registral no cabe indagar si dicho bien tenía la calidad de social o propio, pues significaría hacer un nuevo examen al título ya inscrito.

RECTIFICACIÓN DE NOMBRE Procede la rectificación del nombre de un titular registral, cuando habiéndose presentado documentación fehaciente existan suficientes elementos de conexión entre el nombre del titular y el nombre que se indica como correcto, de tal manera que se puede llegar a la conclusión indubitable que se trata de la misma persona.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE NOMBRE No procede la rectificación del nombre de un titular registral, cuando habiéndose presentado documentación fehaciente no existan suficientes elementos de conexión entre el nombre del titular y el nombre que se indica como correcto, de tal manera que no se puede llegar a la conclusión indubitable de que se trata de la misma persona.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACION DE NOMBRE No procede la rectificación del nombre de un titular registral, cuando de los antecedentes registrales y la documentación no existan suficientes elementos de cioonexiòn que permitan llegar a la conclusión indubitable que se trata de una misma persona.

RECTIFICACIÓN DE NOMBRE Procede la rectificación de nombre del titular registral de un determinado inmueble en mérito a sus antecedentes registrales y la documentación proporcionada por el administrado, cuando existen suficientes elementos de conexión que nos llevan a concluir en forma indubitable que se trata de la misma persona.

INADECUACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL "Cuando no exista coincidencia entre el titular registral y la parte demandada, y no exista pronunciamiento judicial al respecto, no resulta procedente la anotación de una demanda."

TRACTO SUCESIVO El principio de tracto sucesivo, obliga al registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todo acto traslativo que no provenga del titular inscrito.

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR SUCESIÒN Procede la inscripciòn de transferencia por sucesiòn cuando existe identidad entre el causante y el titular registral en el Registro de Predios.

Rectificación de nombre Procede rectificar el nombre del titular registral solo si de la confrontación de los documentos fehacientes presentados y los antecedentes registrales existen elementos de conexión suficientes que permitan determinar de manera indubitable que se trata de la misma persona.

Rectificación de nombre Procede rectificar el nombre del titular registral solo si de la confrontación de los documentos fehacientes presentados y los antecedentes registrales existen elementos de conexión suficientes que permitan determinar de manera indubitable que se trata de la misma persona.