significa enajenacion perpetua

En ese sentido, resulta correcto el razonamiento esbozado por la juez de lacausa al momento de resolver el caso en mención, pues haciendo un análisisde los antecedentes y circunstancias en las que se celebró el acto jurídico decompra venta contenido en la escritura pública n° 5 55 de fecha 23 de juliodel 2008, se arriba a la conclusión de que contiene un fin ilícito buscado deforma consciente e...

INTERPRETACIÓN DE LOS MANDATOS JUDICIALES "Los mandatos judiciales se interpretan aplicando el principio de literalidad, es decir, conforme a sus propios términos, sin que las instancias registrales puedan limitar o ampliar sus alcances respecto a la situación o derecho declarado".

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA ¿La discrepancia en cuanto al área, linderos o medidas perimétricas del predio objeto de transferencia materia de solicitud de inscripción, no será objeto de observación, siempre que existan otros elementos suficientes que permitan su identificación. Cuando los únicos elementos de identificación del inmueble que aparecen en el título sean el área,...

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA REGISTRADA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en...

EVALUACIÓN DEL ÁREA DE CATASTRO En el supuesto que no existan planos en los títulos archivados o estos carezcan de elementos técnicos suficientes, el Área de Catastro está facultado a evaluar y considerar la descripción literal a fin de determinar si el polígono en consulta se encuentra formando parte de un predio ya inscrito.

CADUCIDAD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA REALIZADA AL AMPARO DEL DEROGADO REGLAMENTO DE LAS INSCRIPCIONES DE 1936 La anotación preventiva por defecto subsanable o por no constar inscrito el derecho de donde emane sobre un predio extendida al amparo del Reglamento de Inscripciones de 1936 que se encuentra caduca de pleno derecho constituye obstáculo para la inscripción de la posterior transferencia de...

EXPEDICION DE ESCRITURAS IMPERFECTAS "Las escrituras imperfectas con una antigûedad mayor a cinco años o mayor a diez años no pueden encontrarse en poder del juez de paz sino que deben ser remitidas a la Oficina Distrital de Apoyo a la Justicia de Paz respectiva, o al Archivo General de la Naciòn, consecuentemente no puede admitirse el traslado expedido por un Juez de Paz de una escritura...

IDENTIFICACIÒN DEL BIEN OBJETO DE LA ADQUISICIÒN EN EL PODER "La discrepancia en cuanto a la descripciòn del bien objeto de adquisiciòn y la que obra en el poder otorgado, serà objeto de observaciòn siempre que no existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien"

PRINCIPIO DE LEGITIMACiÓN Se encuentra legitimado el derecho de propiedad sobre un área determinada que ya obra inscrita en la partida matriz y no en folio independiente. Por tanto, procede la inscripción de su transferencia sin requerir el acto previo de independización.

INMATRICULACIÓN EN MÉRITO A INSTRUMENTOS ACLARATORIOS Y/O MODIFICATORIOS. ¿La inmatriculación en mérito a instrumentos aclaratorios y/o modificatorios deberá contar con la antigüedad requerida por el artículo 2018 del Código Civil, si la materia de aclaración y/o modificación está relacionada a la identificación del predio.¿

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral, aquella deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN Encontrándose inscrito un acto y por ende legitimado por el Registro, no procede cuestionar en sede registral las razones que motivaron la extensión del asiento ni la eficacia que genera, cuando es conforme con el título archivado en mérito al que se extendió.

Presunción de regularidad del procedimiento administrativo La presunción de validez del acto administrativo en tanto su nulidad no sea declarada por la misma Administración o por el Poder Judicial conlleva la presunción de la regularidad interna del procedimiento, conforme a los artículos 3 y 9 de la Ley N° 27444. En tal sentido, si el COFOPRI, organismo encargado del saneamiento físico legal de...

Confirmaron la sentencia contenida en la resolución número dieciséis, de fecha 27 de abril de 2023 (folios 174-180), mediante la cual se declaró; fundada en parte la demanda de reivindicación por mejor derecho de propiedad que obra a folios diecisiete al veintiuno, subsanada en folios cuarenta y tres, interpuesta por carmen carbajal amarillo contra silvia navarro castillo; y, ordena que la...

En este orden de ideas, puede inferirse una vez más que, la sentencia de vista emitida en el expediente nº 229-2018-0-3102-jr-ci-02 contenida en la resolución número cuarenta y cuatro de fecha dieciséis de agosto del año dos mil veintitrés, aún no tiene la condición de firme, en tanto como ya se indicó, se encuentra pendiente de ser resuelto el recurso de queja interpuesto por la amparista contra

OBJETO DE TRANSFERENCIA "Si en el contrato se pactó que la transferencia alcanza a una cuota ideal y a un lote descrito como equivalente una vez que se independice éste, y se comprueba que en el antecedente registral se ha producido la subdivisión del predio y la identificación del lote equivalente, procede la inscripción de la transferencia e independización del área física transferida."

TRASLADO DE INSCRIPCIONES DE PARTIDAS DEL SISTEMA SIR A PARTIDAS DEL SISTEMA SARP Procede el traslado de asientos de partidas que se encuentran en el sistema SIR a partidas del sistema SARP (Ex Registro Predial Urbano) que se encuentran bloqueadas por causas de inexactitud registral, previa presentación del título modificatorio que la corrija.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS El BANVIP es una empresa perteneciente al sistema financiero, por lo que solo pueden cancelarse en mérito a la Ley N° 26639 las hipotecas constituidas a su favor cuyo plazo de caducidad se haya cumplido hasta el 9 de diciembre de 1996 (fecha de publicación de la Ley N° 26702).

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES "No procede la inscripción de la transferencia de cuotas ideales sobre parte material de un predio, para ello se requiere como acto previo su independización".

• Revista Vox Juris

Con la aplicación del Nuevo Código Procesal Penal se han introducido cambios profundos en el sistema de justicia penal; por tanto, la actividad procesal del juez cambia del sistema inquisitivo a la de un juez con capacidad de decisión objetiva sobre la acusación, y puede recibir el apoyo de jueces ciudadanos, llamados escabinos, que no son abogados sino ciudadanos comunes porque tendrían que...

INTERPRETACIÓN DE LOS MANDATOS JUDICIALES Cuando por mandato judicial se declaró la nulidad de los asientos de dominio de una partida independizada pero no se dispuso la cancelación de la partida registral, ésta permanece abierta debiendo reputarse que es titular de dominio la propietaria del predio matriz.

1. ACTOS DE DISPOSICIÓN O GRAVAMEN REALIZADOS ANTES DE LA VIGENCIA DE LA DIRECTIVA N° 10-2013-SUNARP-SN.-1. En mérito del artículo 103 de la Constitución, la Directiva N° 10-2013-SUNARP-SN no se aplica a los actos de disposición o gravamen efectuados antes de su vigencia. 2. COMPRAVENTA DE CUOTAS IDEALES.-Procede la inscripción de la compraventa de cuotas ideales de un predio si ello consta en el

INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN Para la inmatriculación de predios urbanos, situados en zonas no catastradas, tiene que constar de manera obligatoria el área, linderos y medidas perimétricas del inmueble en el título de dominio, salvo rectificación o determinación de áreas, linderos y medidas perimétricas en virtud del procedimiento respectivo, debiendo esta última

TRACTO SUCESIVO Se cumple con el principio de tracto sucesivo cuando la transferencia de un bien es otorgada por el titular registral, no correspondiendo denegar la inscripción cuando además intervienen terceros, cuya participación no perjudica el acto de la transferencia. FECHA DE MINUTA Y RELEVANCIA REGISTRAL La Ley del Notariado N° 1510 y la vigente no exige fecha como requisito de la minuta;...