levantamiento de hipoteca precio

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS "Tratàndose de hipotecas que garantizan obligaciones determinadas que remiten el còmputo del plazo de vencimiento de las obligaciones garantizadas a un documento que no consta en el Registro, el instrumento pùblico en que conste dicho plazo debe ser presentado al Registro para verificar el còmputo del plazo de caducidad."

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley

Improcedencia de caducidad de hipoteca No procede la cancelación de hipoteca por caducidad cuando de los antecedentes registrales se desprende que el gravamen se encuentra en proceso de ejecución.

ACTOS SEPARABLES La compraventa de un predio y la constitución y cancelación de hipoteca que garantiza el saldo del precio pactado, constituyen actos separables cuando se encuentra acreditado que el préstamo ya fue cancelado.

El código penal reconoce la prescripción como uno de los supuestos de extinción de la acción penal. es decir, mediante la prescripción se limita la potestad punitiva del estado, dado que se extingue la posibilidad de investigar un hecho criminal y, con él, la responsabilidad del supuesto autor o autores del mismo.

REPRESENTACIÓN DE FONDOS DE INVERSIÓN Forma parte de la calificación registral evaluar la vigencia de facultades de representación con las que comparecen las partes, siendo que en el caso de los Fondos de Inversión, éstos se encuentran representados por las respectivas Sociedades Administradoras del Fondo de Inversión, fondo que de contar con certificados de participación colocados por Oferta...

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿Si la hipoteca garantiza un crédito, la regla a aplicarse para cancelarla por caducidad es la contenida en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26339 y el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, por tanto, no resulta aplicable el plazo de caducidad computable desde la fecha de inscripción de la hipoteca¿ REGLAS...

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO Cuando de la revisión de los antecedentes registrales se advierte la existencia de error de concepto en su extensión, procede la rectificación correspondiente en mérito del título archivado y a solicitud de parte.

CESIÓN DE HIPOTECA La inscripción de la cesión de hipoteca no constituye renovación de la misma ni modifica el cómputo del plazo de caducidad conforme se desprende del artículo 1211 del Código Civil y los fines de la Ley N° 26639.

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGíTIMA La revocatoria de anticipo de legítima debe ser otorgada unilateralmente por el donante (anticipante) mediante escritura pública señalando la causal de indignidad o desheredación, y además acreditarse su comunicación al anticipado.

FACULTADES DE DISPOSICIÓN El artículo 156 del Código Civil, no exige que de manera literal o específica se señalen los actos para los que se le ha facultado al apoderado, sino únicamente que no existan dudas respecto al encargo conferido.

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿Si la hipoteca garantiza un crédito, la regla a aplicarse para cancelarla por caducidad es la contenida en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26339 y el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, por tanto, no resulta aplicable el plazo de caducidad computable desde la fecha de inscripción de la hipoteca¿

CADUCIDAD DE HIPOTECA "Procede cancelar por caducidad una hipoteca que garantiza el saldo de precio cuando el plazo de pago de la referida deuda ha sido establecido en el tìtulo, y ha transcurrido el plazo de caducidad establecido en la Ley Nª 26639"

CADUCIDAD DE GARANTÍAS MOBILIARIAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES MIXTAS De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las garantías mobiliarias que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas, se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 87 del Reglamento de...

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EXTINCIÓN DE LA PERSONA JURÍDICA ACREEDORA La extinción de la persona jurídica acreedora determina la extinción de la relación obligatoria, lo cual conlleva la extinción de la garantía real constituida en garantía de la obligación; por lo cual es procedente la cancelación de la hipoteca basada en el supuesto de extinción del acreedor siempre que sus acreencias no haya...

CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL Procede la caducidad de hipoteca legal constituida para garantizar el saldo de precio de una compraventa, cuando puede determinarse la fecha de vencimiento de la obligación garantizada y ha transcurrido el plazo de 10 años desde dicho vencimiento. INSCRIPCIÓN REGISTRAL Un título presentado, pero no inscrito, al haber concluido su procedimiento no puede constituir...

CÒMPUTO DEL PLAZO PARA LA EXTINCIÒN DE LA HIPOTECA Para el còmputo de caducidad establecido en el segundo pàrrafo del artìculo 3 de la Ley Nª 26639, cuando en un contrato se haya pactado que el vencimiento de las cuotas es mensual y no exista algùn perìodo de gracia para dar inicio al còmputo del vencimiento de la primera cuota, debe interpretarse que el pago de la primera armada se efectuarà...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES QUE NO TIENEN PLAZO DE VENCIMIENTO La inscripción de los gravámenes a que se refiere el primer párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639 caduca a los diez años de la fecha del asiento de presentación del título que los originó. Se encuentran comprendidos dentro de este supuesto las inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan...

De conformidad con el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639 y el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de inscripciones del Registro de Predios, procede la caducidad de la hipoteca en los casos que haya trascurrido diez (10) años desde el vencimiento del crédito garantizado,

HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE ENACE La hipoteca constituida a favor de ENACE en el marco de la Ley N° 23948 que creó el Programa "Techo Propio" sí caduca al amparo de la Ley 29770 y 26639. Si la hipoteca ha sido constituida para garantizar el saldo de precio, ello da cuenta de que ya se realizó el pago de la cuota inicial del contrato de compraventa.

PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil.

FACULTADES PARA CONSTITUCIÓN DEL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE Las facultades conferidas al apoderado para realizar actos de disposición en representación del poderdante conllevan la facultad para constituir el derecho real de servidumbre, ya que tratándose de un acto constitutivo constituye una especie de acto dispositivo. ANOTACIÓN PREVENTIVA POR DEFECTO SUBSANABLE La procedencia de la anotación...

Se observa que la sentencia impugnada presenta una motivaciónsuficiente que respeta los estándares en la jurisprudencia del tribunalconstitucional y motiva las razones por las cuales resuelve confirmar laresolución apelada que declaró infundada la demanda.

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD EN EL CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN Si es factible que este contrato produzca la transferencia de propiedad de los bienes a favor del asociante si así fue acordado por las partes.

Que el artículo 221 del código civil señala los casos en que es anulable el acto jurídico, a su vez la doctrina establece que para que el error constituya causa de anulación del negocio es imprescindible que el mismo sea por un lado esencial, es decir, grave y por el otro cognoscible, esto es, susceptible de ser percibido, lo cual no se da en el presente caso como bien lo señala la sala de vista.