incumplimiento contrato de compraventa

• Códigos

El recurso de casación deviene en infundado, puesto que como bien ha establecido sala superior, para amparar una demanda de tercería de dominio respecto de un bien mueble, se debe acreditar la transferencia de dicho bien; para cuyo efecto, en aplicación del artículo 947 del código civil, se debe verificar que se haya producido la entrega (traditio) del bien mueble. en el caso de autos, los...

I. la casación número 841-2015/ayacucho, respecto al título de imputación, no admite la complicidad en el delito de negociación incompatible. ii. en el delito de negociación incompatible solo podrá responder el facultado (funcionario o servidor público) en razón del cargo que ostenta, toda vez que aquel será quien antepone sus intereses en provecho propio o de tercero de forma indebida frente a...

Habiéndose resuelto el contrato de compra venta, realizado por la vendedora (demandada) en aplicación de la cláusula resolutoria, no existe obligación de la misma de suscribir la escritura pública que se demanda.

Sumilla: se encuentra acreditado en autos que la parte demandada ha dado cumplimiento al pago del saldo deudor antes de la interposición de la presente demanda, no obrando en autos carta notarial requiriendo a la demandada que pague el saldo deudor en un plazo de quince días, bajo apercibimiento de procederse a resolver el contrato, de conformidad con los artículos 1428 y 1429 del código civil.

• Ius et veritas

el trabajo analiza los principales problemas que presenta la regulación de la acumulación de pretensiones en el Código Procesal Civil peruano de 1993, poniéndose en evidencia el cómo su equívoco tratamiento ha conducido a que en la praxis judicial se llegue a soluciones irracionales e incompatibles con el principio de efectividad de la tutela jurisdiccional.

Sumilla: se afecta el debido proceso en la vertiente de la debida motivación de resoluciones judiciales, cuando la sentencia de vista omite pronunciarse sobre la totalidad de los argumentos alegados por las partes procesales en sus actos postulatorios, y expone fundamentos incongruentes respecto de los hechos materia de controversia.

La nulidad de acto jurídico por compraventa de bien ajeno no resulta ser la idónea para resolver el conflicto suscitado entre dos personas que han adquirido la propiedad de un mismo transferente, sin que ninguna de ellas haya conocido la transferencia efectuada por su contraparte hasta que entraron en conflicto; siendo que en dicho supuesto deberá resolverse la controversia a través de la...

Se incurre en una motivación incongruente, al haber dejado incontestados los agravios de la parte demandante en su recurso de apelación, así como la pretensión planteada desviada del marco del debate judicial, al no aplicar el pleno jurisdiccional civil, del seis y siete de junio de dos mil ocho, respecto que en un proceso de reivindicación se puede discutir también el mejor de derecho de la...

Deficiente motivación.- se infringe el derecho de motivación de las resoluciones al haberse resuelto sin tenerse a la vista el expediente administrativo del procedimiento concursal seguido por los actores ante el indecopi a efectos de establecer los presupuestos a que contrae el artículo 1448 del código civil, (aprovechamiento del lesionante y estado de necesidad del lesionado)

Los portales debía cumplir con la ejecución plena del contrato respecto de los inmuebles adquiridos por los denunciantes toda vez que era uno de los que había quedado fuera del contrato de fideicomiso, por lo tanto, cuando se apartó del fideicomiso y, cedió su posición contractual de fideicomitente a favor del banco sudameris, dado que hasta ese momento no había entregado las zonas comunes...

El recurso de casación es un medio de impugnación extraordinario, cuya finalidad esencial es garantizar la correcta aplicación e interpretación del derecho objetivo al caso concreto y la unificación de la jurisprudencia nacional por la corte suprema de justicia, explicitada por la ley, la misma que tiene respaldo constitucional en el artículo 141° de la constitución política del perú; este...

La sala superior debe emitir pronunciamiento acorde con la pretensión demandada y conforme a los puntos controvertidos fijados por el juez, sustentando en forma suficiente los fundamentos que le han servido de base, y que son consecuencia de una valoración adecuada de los medios probatorios, y de las cuestiones fácticas, respetando el debido proceso.

En aplicación del artículo 1135 del código civil, no puede oponerse al derecho de propiedad del demandado adquirido mediante la ejecución de una hipoteca, el derecho de propiedad del demandante inscrito con posterioridad a la inscripción de dicha garantía real, pues tratándose de derechos reales, debe prevalecer el derecho primeramente inscrito de buena fe, que en este caso es la hipoteca, la...

En los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el otorgamiento de escritura pública; en ese sentido, si bien obra el documento privado de compraventa a formalizarse; sin embargo, existen indicios razonables que le restan fehaciencia en los términos redactados en el...

La doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio señala: "(…) la mera alegación del demandado, en el sentido de haber adquirido el bien por usucapión, no basta para desestimar la pretensión de desalojo, ni declarar la improcedencia de la demanda, correspondiendo al juez del desalojo valorar las pruebas en las cuales sustenta el demandado su derecho invocado, sin que ello...

Motivación. se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios, a efectos de establecer si se encuentra acreditada la buena fe del demandante y resolver la controversia de mejor derecho de...

Los cuestionamientos al juicio de subsunción penal no son de recibo, habiéndose procedido correctamente al calificar la imputación jurídica como delito de apropiación ilícita, debido a que el acusado william oswaldo juárez rentería recibió dinero por parte de la empresa colombiana molinos roa (socio comercial de almacenes éxito), con la finalidad de emplearlo en la adquisición de arroz para...

El requerimiento notarial no interrumpe el plazo de prescripción, las negociaciones para la celebración de un contrato de compraventa y el ejercicio del derecho de acción en defensa de la propiedad no constituyen supuestos que enerven la existencia de la posesión continua, requerida por el artículo 950 del código civil.

Se incurre en manifiesto vicio procesal, cuando la sentencia materia de impugnación adolece de una motivación congruente en su vertiente de -incongruencia omisiva- ello cuando el juez revoca todos los extremos resueltos en la sentencia apelada sin pronunciarse de cada uno de ellos, y por consiguiente acarrea la nulidad de la misma; puesto que conlleva a la vulneración del derecho fundamental al...

La reivindicación es una acción real, pues nace de un derecho que tiene este carácter, el dominio, el cual le permite exigir el reconocimiento de ese derecho, y consecuentemente la restitución de la cosa por el tercero que la posea; requerimiento que solo será posible solo si se acredita ser el propietario indubitable del bien que se pretende reivindicar.

Los cuestionamientos referidos a la nulidad manifiesta de los actos de conformidad con el artículo 220 del código civil, debido a la carencia de facultades de los vendedores para disponer del bien, es un aspecto que no fue objeto de controversia y contradictorio entre las partes, por lo que no procede su alegación a través del presente recurso, ello en atención a lo dispuesto en el segundo...