decreto ley 18278

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CANCELACIÓN DE DERECHOS DE TERCEROS POR REVERSIÓN Las causales de caducidad de derecho de propiedad no inscritas, pero que se encuentran recogidas en una norma legal, son oponibles a los terceros adquirientes, y por tanto, procede la inscripción de la reversión a favor del Estado. Los terceros deben haber tenido la posibilidad de ser parte en el correspondiente procedimiento administrativo de...

CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL La calificación del bloqueo comprende la verificación de las formalidades extrínsecas, la acreditación del tracto sucesivo y la inexistencia de obstáculos insalvables que aparezcan en la partida registral de conformidad con el artículo 103 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

Bloqueo No es procedente la anotación de bloqueo solicitado en mérito de minuta en la que el vendedor que transfiere el derecho de propiedad no tiene dominio inscrito.

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE EMBARGOS OTORGADOS AL AMPARO DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL "No procede cancelar por caducidad los embargos otorgados al amparo del Código Procesal Civil, cuando a la fecha de entrada en vigencia de la Ley N° 28473 aún no había transcurrido el plazo de caducidad previsto en el texto primigenio del artículo 625 del Código Procesal Civil."

CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL La califcación del bloqueo comprende la verificación de las formalidades extrínsecas, la creditación del tracto sucesivo y la inexistencia de obstáculos insalvables que aparezacn en la partida registral de conformidad con el artículo 103 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR "No procede acatar el mandato arbitral contenido en la resolución que concede una medida cautelar de no innovar, por la que se dispone abstenerse de inscribir un título, cuando éste a la fecha ya se encuentra registrado. Asimismo tampoco procede si de la resolución cautelar, en virtud del cual se pretende afectar las cuotas ideales, no aparece como demandado ni...

CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL DE HABILITACIÓN URBANA "No resulta procedente cancelar por caducidad la inscripción del proyecto de habilitación urbana tramitado al amparo de la Ley N° 26878, por cuanto dichas inscripciones no están sujetas a plazo de caducidad".

IMPROCEDENCIA DEL RECURSO DE APELACIÓN "El recurso de apelación debe interponerse durante la vigencia del asiento de presentación del título, en caso contrario deviene en improcedente por extemporáneo."

BLOQUEO REGISTRAL Tratándose de una anotación excepcional, en tanto impide temporalmente el desarrollo de la dinámica registral de ingreso y de evaluación de títulos, el bloqueo registral debe limitarse al supuesto estrictamente previsto en la ley. En este orden, es el notario quien, a solicitud de las partes y una vez recibido el instrumento que contiene el acto o contrato a formalizar, solicita

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO REGISTRAL "No procede la anotación de bloqueo registral de una partida respecto a la compraventa de las unidades inmobiliarias, si las mismas no han sido independizadas, debiendo inscribirse previamente su desmembramiento de la partida matriz."

ACTO NO INSCRIBIBLE. El pedido de oposición a que se realice alguna inscripción en el Registro de Predios no constituye acto inscribible en tanto no esta contemplado como tal en la normativa sobre la materia, por no corresponder a la naturaleza y finalidad de las inscripciones que se extienden en este registro.

ACTO NO INSCRIBIBLE El documento que contiene la denuncia penal, referente a la imputación de la comisión de un delito de estafa y otros, no constituye un acto susceptible de inscripción o de anotación en el Registro de Prediospor no encontrarse contemplado en alguno de los supuestos a los que se refiere el artículo 2019 del Código Civil y artículo 65 del Reglamento General de los Registros...

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PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE No puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito o pendiente de inscripción, aunque sea de igual o anterior fecha.

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO DE PARTIDA. El bloqueo registral constituya una anotación preventiva que tiene por finalidad reservar prioridad para la inscripción de actos a través de los cuales se constituya, amplíe o modifique derechos reales sobre inmuebles. Por lo tanto, no constituye acto inscribible la solicitud formulada por un particular a fin de que se bloquee una partida para que no se...

IMPROCEDENCIA DE PRÓRROGA DEL BLOQUEO REGISTRAL No es inscribible Ia prórroga del plazo de vigencia del bloqueo registral.

SUSPENSION DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACION "Se suspenderá el plazo de vigencia del asiento de presentación, cuando no se pueda inscribir o anotar preventivamente un título incompatible con otro cuya prioridad fue reservada a través del bloqueo, hasta que caduque éste o se inscriba el acto o derecho cuya prioridad fue reservada".

INSCRIPCIÓN DE MANDATO JUDICIAL El título formal a efectos de inscribir una resolución judicial está constituido por el oficio dirigido por el Juez al funcionario público y las copias certificadas de la resolución que declara o constituye el derecho y de los demás actuados pertinentes.

ACTO NO INSCRIBIBLE La sentencia condenatoria emitida en un proceso penal no constituye acto inscribible en el Registro de Predios en tanto no está contemplada como tal en la normativa sobre la materia, por no corresponder a la naturaleza y finalidad de las inscripciones que se extienden en este Registro.

ACTOS SOBRE LOS QUE RECAE EL BLOQUEO El bloque está establecido para los actos y contratos en virtud de los cuales se constituyan, amplíen o modifiquen derechos reales.

CALIFICACIÓN DEL ESTADO CIVIL La falta de consignación del estado civil de los compradores es un tema que está vinculado al acto materia de formalización, en este caso, a la compraventa, y no a la formalidad exigible para la anotación del bloqueo, cual es la presentación de la solicitud por parte del notario y la presentación de copia simple de la minuta.

I. Declarar procedente la solicitud de extradición activa formulada por los señores jueces superiores de la tercera sala penal de apelaciones permanente de la corte superior de justicia de lima norte, a las autoridades judiciales del reino de españa, respecto al ciudadano peruano moises brandan villanueva, identificado con documento nacional de identidad -dni- número 18022189, para su...

DESISTIMIENTO DE LA ROGATORIA DE INSCRIPCIÓN La Sétima Disposición Complementaria, Transitoria y Final del Decreto Legislativo 1049, no ha modificado el régimen general vigente en materia de desistimiento y de apelación establecido en el Reglamento General de los Registros Públicos, pues solamente constituye un mecanismo para garantizar la autenticidad del título. Por lo tanto, cuando el notario...