contrato privado de compraventa de inmueble

Se revoca la apelada que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad, al verificarse que la recurrente acreditó su derecho de propiedad con documento privado de fecha cierta y que el inmueble materia de contrato de compraventa de bien futuro llegó a existir, con anterioridad a que se trabaran las medidas cautelares de embargo en los seguidos sobre el procedimiento de cobranza...

El a quo ha declarado fundada lademanda pese a que es un imposible jurídico y físico decretar elotorgamiento de escritura pública, toda vez que el demandante basa supretensión en un documento nulo, que no reviste las formalidades y quepeor aún no prueba pago alguno como requisito siquiera de cumplimientodel supuesto contrato privado de compraventa, más aún si el inmueble noestá independizado

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Se revoca la resolución que declaró infundada su solicitud de intervención excluyente de propiedad formulada contra la Administración y la ejecutada respecto de un inmueble. Se indica que de acuerdo con el criterio señalado por la Resolución del Tribunal Fiscal Nº 07353-2-2002, entre otras, el contrato privado de compraventa de un inmueble adquiere fecha cierta cuando es presentado ante un...

Se revoca la apelada, que declaró inadmisible la Intervención Excluyente de Propiedad presentada respecto de un inmueble, de acuerdo con el criterio señalado por las Resoluciones del Tribunal Fiscal N° 07353-2-2002, 11377-1-2011, 15937-4-2012 y 08276-9-2013, entre otras, según el cual el contrato privado de compraventa de un inmueble adquiere fecha cierta cuando es presentado ante un funcionario...

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La doble transferencia de un inmueble por compraventa, es supuesto de la causal de fin ilícito prevista en el inciso 4 del artículo 219° del código civil.

Se revoca la apelada que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad presentada respecto del embargo en forma de inscripción trabado sobre un inmueble, toda vez que de acuerdo con el criterio señalado por la Resolución del Tribunal Fiscal Nº 07353-2-2002, entre otras, el contrato privado de compraventa de un inmueble adquiere fecha cierta cuando es presentado ante un funcionario...

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Se confirma la resolución apelada que declaró improcedente la tercería de propiedad presentada. Se indica que el Contrato Privado de Compraventa de Inmueble que sustentaría la transferencia de propiedad del citado predio a favor de la tercerista, se encuentra en copia, careciendo de fecha cierta, por lo que no es posible determinar si la referida transferencia se realizó con anterioridad a la...

Nulidad del acto compraventa: está acreditado que los demandados- compradores extra registralmente sabían que el bien inmueble que adquirieron no era de los presuntos herederos, no cumpliendo así con los requisitos de la buena fe registral. asimismo, se concluyó con relación al título para enajenar invocado por la demandada, si bien mediante sentencia se estableció la declaración de sucesores del

Es improcedente la demanda de desalojo por ocupación precaria si tanto la parte demandante como la parte demandada acreditan contar con títulos de propiedad que no han sido judicialmente declarados inválidos o ineficaces.

Existe motivación insuficiente cuando las premisas fácticas y jurídicas que sustentan la decisión adoptada no han sido debidamente verificadas.

De conformidad con lo preceptuado en los artículos 533, 534 y 535 del código procesal civil, la tercería de propiedad sólo puede fundarse en la propiedad de los bienes afectados por medida cautelar o para la ejecución, debiendo el demandante acreditar su derecho con documento público o privado de fecha cierta. por tanto, corresponderá al demandante probar su derecho de propiedad que invoca...

A través del proceso de otorgamiento de escritura pública no se discute si las partes han cumplido o no sus prestaciones, sino está limitado a perfeccionar la titulación del contrato mediante el otorgamiento de escritura pública de la compraventa. por lo tanto, no existe impedimento para cumplir con esta obligación.

El contrato de compraventa, si bien tiene como fin la transferencia de la propiedad, no es menos verdad que de él se desprenden otros efectos y obligaciones como los de pagar precio, entregar el bien, proporcionar los documentos o formalizar el acto jurídico, esta última circunstancia se desprende de lo expuesto en el artículo 1412 del código civil.

Si la jurisdicción no imparte una recta administración de justicia y dicta una sentencia que adolece de vicios o errores de derecho, violará el derecho fundamental al debido proceso consagrado en el artículo 139 inciso 3 de la constitución política del estado.

Cada acto jurídico debe ser analizado en sí mismo, a fin de advertir si padece de vicios esenciales en su estructura que generen la declaración de nulidad del mismo.

El derecho constitucional respecto a la debida motivación de las resoluciones judiciales, obliga a los órganos judiciales a resolver las pretensiones de las partes de manera congruente con los términos en que vengan planteadas, sin cometer, por lo tanto, desviaciones que supongan modificación o alteración del debate procesal (incongruencia activa). es así que el incumplimiento total de dicha...

La obligación de elevar el contrato a escritura pública puede haber sido prevista por las partes en el propio contrato, sin embargo, en el caso de que no lo haya sido, dicha obligación es impuesta por el artículo 1549 del código civil.

Dentro del proceso de desalojo, para observar si la demandada tiene, o no, la calidad de ocupante precario por haberse resuelto extrajudicialmente el contrato de compraventa que sustentaba su posesión, corresponderá examinar el cumplimiento de las formalidades establecidas en el artículo 1429 del código civil, bajo cuyo amparo la demandante ha procedido a declarar la resolución extrajudicial del...

Formalidades procesalessi bien las formalidades procesales son de carácter imperativo, el juez debe adecuar sus exigencias a los fines del proceso, de resolver un conflicto de intereses promoviendo la paz social en justicia. Artículos iii y ix del título preliminar del código procesal civil.

La accesión es definida según el artículo 938 del código civil como el derecho en virtud del cual el propietario de una cosa adquiere la propiedad de todo lo que a ella se une o incorpora, pudiendo ser natural o artificial, constituye pues un método de adquisición de la propiedad pero de carácter particular ya que se relaciona estrechamente con la

Debida motivacion: las instancias de mérito determinaron que al haber transferido la codemandada la totalidad del bien común sin consentimiento de los demás copropietarios se encuentra dentro de los alcances regulados por el artículo 219° numerales 4) y 8) del código civil.