Contrato consensual

Según el artículo 949 del código civil la sola obligación de enajenar un inmueble hace al acreedor propietario del mismo; lo cual implica que la transferencia de propiedad de los bienes inmuebles es consensual, es decir, no necesita formalidad solemne, y ello es congruente con la conclusión del ad quem en el sentido que la transferencia a favor de los demandados se efectuó mediante un contrato de

"en el caso en particular, la adquisición de lo donado se encuentra subordinado al cumplimiento de lo ordenado (carga), razón por la cual, la carga impuesta por los donantes forma parte del núcleo del negocio jurídico (contrato de donación). en tal sentido, al no haberse cumplido dicha carga se ha frustrado el destino que los donantes señalaban para el bien, cupiendo como remedio que...

"el debido proceso (…) está concebido como el cumplimiento de todas las garantías, requisitos y normas de orden público que deben observarse en las instancias procesales de todos los procesos, a fin de que las personas estén en condiciones de defender adecuadamente sus derechos ante cualquier acto del estado que pueda afectarlos.

La falta grave es aquella infracción cometida por el trabajador contra los deberes esenciales que emanan del contrato de trabajo, de tal intensidad, que haga irrazonable la continuidad de la relación laboral, producida por acto doloso o culposo del trabajador. se afecta la buena fe laboral cuando se intentan promover conductas orientadas a la producción de acciones que pueden generar perjuicios...

• Códigos

De lo actuado en el proceso se advierte que lo único pretendido por el actor al formular su demanda, es lograr la formalización del derecho de propiedad que ya ostenta en mérito a la minuta de compraventa anexa al acto postulatorio, para luego proceder a la inscripción de aquél en la partida registral correspondiente al inmueble materia de litis, situación que determina que la acción incoada...

Sumilla: la tipificación de la falta grave contenida en el inciso a) del artículo 25° del decreto supremo número 003-97-tr, implica que no basta que se produzca un incumplimiento, sino que esa omisión rompa la confianza depositada, anulando las expectativas puestas en el trabajo encargado y haga que la relación laboral se torne insostenible; del mismo modo, la falta contenida en el inciso d) del...

Sumilla: la falta grave contemplada expresamente en el inciso a) del artículo 25° del texto único ordenado del decreto legislativo n° 728, ley de productividad y competitividad laboral, aprobado por decreto supremo n° 003-97-tr, se produce por el incumplimiento de las obligaciones del trabajador siempre y cuando dichas obligaciones se encuentre establecidas de manera específicas y no genéricas.

Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios. Base legal: artículo 139, inciso 3, de la constitución política.

Sumilla: & que versen sobre otorgamiento de escritura pública derivados de un acto de compraventa, corresponderá determinar la identificación del vendedor, la identificación del comprador, si se ha determinado el inmueble sub litis, así como si se ha pactado el precio; ello con la finalidad de establecer si el documento privado anexado a la demanda reúne los requisitos establecidos para el...

Se revoca la apelada en el extremo de los pagos a cuenta del Impuesto a la Renta de enero a diciembre de 2010, a fin que se reliquide el coeficiente aplicable y se considere el saldo a favor del periodo anterior, según la liquidación definitiva del Impuesto a la Renta del ejercicio 2009. Se declaran nulos los valores emitidos por dicho concepto y periodos y la apelada, en el extremo que se...

Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional no sólo debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el contrato mediante una escritura pública; sino también verificar si el acto jurídico se encuentra supeditado a una condición suspensiva y el demandante no logra acreditar la verificación del evento puesto

Resulta válida la cancelación de las inscripciones registrales, si los mismos surgieron respecto de un proceso de sucesión intestada relacionado con un bien inmueble que ya no pertenecía al causante; por lo que, ante dicha situación, es válida la aplicación del inciso 3 del artículo 219 del código civil.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

Si bien la sala superior ingresó al análisis respecto a la necesidad de que los actos de disposición sobre un bien sujeto de régimen de sociedad de gananciales sean adoptados por ambos cónyuges, no evalúa ni determina si a consecuencia de ello debe ampararse la causales denunciadas, sino que por el contrario, resuelve la nulidad del acto jurídico cuestionado en mérito al fin ilícito y la...

A través del proceso de otorgamiento de escritura pública no se discute si las partes han cumplido o no sus prestaciones, sino está limitado a perfeccionar la titulación del contrato mediante el otorgamiento de escritura pública de la compraventa. por lo tanto, no existe impedimento para cumplir con esta obligación.

En el presente caso, este tribunal supremo considera que se ha dado cumplimiento al artículo iii del título preliminar del código procesal civil, en tanto se ha resuelto el conflicto de intereses entre las partes de acuerdo a ley y con justicia; pues, el fallo recurrido no infringe las normas denunciadas ni contraviene las normas que garantizan el derecho a un debido proceso, tampoco se advierte...

CALIFICACIÓN DE COMPRAVENTA Procede la inscripción de la escritura pública que formaliza una compraventa que en su momento no se formalizó, cuando reúne los elementos esenciales del contrato, no correspondiendo exigir escritura pública otorgada cuando se celebró la venta, pues precisamente por no haberse otorgado en su momento, es que posteriormente se formaliza y presenta al Registro.

La tipificación de la falta grave contenida en el inciso a) del artículo 25° del decreto supremo n° 003-97-tr, requiere que la conducta del trabajador no solo produzca un incumplimiento de sus obligaciones laborales sino que esa omisión rompa la confianza depositada, anulando las expectativas puestas en el trabajo encargado y haga que la relación laboral se torne insostenible, siendo irrelevante...

En atención al principio de congruencia, los jueces revisores deben resolver los autos, bajo estricta sujeción de los agravios contenidos en el recurso de apelación; hacer lo contrario implica afectación al debido proceso, específicamente al derecho a la debida motivación de las resoluciones.

Principio de la buena fe.- los requisitos del artículo 2014 del código civil, deben cumplirse de forma concurrente para que se pueda configurar la buena fe.