Contrato consensual

... egulan,respectivamente, la fuerza obligatoria del contrato válidamentecelebrado y la perfección consensual de la compraventa. elrazonamiento de la sala superior, al considerar que la pérdida detitularidad registral por parte del demandado —producto de unasegunda venta— lo eximía de otorgar la escritura públicaoriginalmente pactada, resulta jurídicamente incorrecto y contrarioal sistema de obligaciones.

• Códigos

... superior, ha concluido en forma correcta, que el contrato es, netamente, consensual y ha quedado perfeccionado desde que se produjo el consentimiento de transferir el inmueble, y estando que uno de los requisitos concurrentes, para que prospere la acción de reivindicación, es que la ejercite el propietario no poseedor contra el poseedor no propietario, la acción es improcedente, al constituir un petitorio jurídicamente imposible

• Códigos

... la demandada, dada la naturaleza formal y consensual del contrato administrativo de servicios; por lo que siendo ello así es posible concluir que el colegiado superior al emitir la sentencia impugnada no ha incurrido en la infracción de los incisos 3 y 5) del artículo 139° de la constitución política del estado.

... indefectiblemente de la existencia de un contrato cuyasolemnidad se persigue. siendo que, cuando se trate de compra venta, el adquirente podrácompeler a su vendedor a otorgarla, no obstante que el código civil no exige elotorgamiento de escritura pública para el perfeccionamiento del contrato decompraventa de inmuebles, dado su carácter consensual, entendiéndose que dichaformalidad no constituye requisito del contrato sino una garantía...

... civil, la transferencia de un bien inmueble es consensual, y se produce por la sola obligación de enajenar un inmueble determinado, por lo que, habiéndose acreditado que los contratantes sí fijaron un precio en el contrato de compraventa del 15 de mayo de 1990, elemento esencial del contrato de compraventa conforme al artículo 1529 del código civil, no correspondía desvirtuar sus efectos jurídicos por ese motivo, tal como lo hicieron las...

El inmueble en litis al no tener la condición de bien social, por efectos del fallecimiento del cónyuge y fenecimiento de la sociedad de gananciales, ha pasado a ser un bien en estado de copropiedad, para efecto de la sucesión que en principio posibilitaba a la demandante disponer válidamente de la cuota ideal que le corresponde.

• Revista de Derecho de la Universidad Nacional del Altiplano de Puno (Revista de Derecho)

... de quienes pretender dar por terminado el contrato matrimonial. Palabras claves: Divorcio incausado, libre desarrollo de la personalidad, privacidad e intimidad familiar, derecho a la protección familiar.

... se concrete la celebración. en ese contexto, el contrato preparatorio resulta ser distinto al contrato definitivo, pues en el primero las partes solo se comprometen a celebrar en el futuro un contrato bajo determinadas estipulaciones establecidas con toda claridad, mientras que el contrato definitivo es aquel en el que ya se encuentran las estipulaciones del contrato que se obligaron a celebrar.

Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios. Base legal: artículo 139, inciso 3, de la constitución política.

Si bien un contrato de duración indeterminada se mantiene vigente por imperio de la ley, hasta que el arrendador solicite su devolución en la vía judicial o extrajudicial, conforme lo dispone el artículo 1703º del código civil, este supremo tribunal en reiterada jurisprudencia, ha precisado que el requerimiento de entrega del bien, se encuentra también contenida implícitamente en la citación para conciliar,

Fenecida la sociedad de gananciales, y en tanto no se produzca su liquidación, surge un estado de copropiedad entre los excónyuges sobre los bienes sociales; por ende, es posible transferir las acciones y derechos que le correspondan, siempre que: i) lo transferido no exceda el 50% (entendida como la cuota ideal que le corresponde a cada uno), y ii) el adquiriente asuma las cargas y gravámenes de

Sumilla: la sentencia de vista carece de una debida motivación, al no haber analizado los medios probatorios incorporados de oficio, los cuales resultarían relevantes para resolver el fondo de la controversia, afectando con ello el debido proceso en su vertiente del derecho a la motivación; por lo que corresponde a esta suprema sala actuar de conformidad con lo prescrito por el artículo 396,...

El juez está en la obligación de valorar los medios probatorios idóneos en forma conjunta y razonada, de acuerdo a las reglas de la sana crítica, y en caso considere insuficientes las pruebas aportadas al proceso, puede hacer uso de la facultad contemplada en el artículo 194 del código adjetivo y ordenar la actuación de medios probatorios de oficio, a efecto de satisfacer los fines previstos en...

• El contrato en general. Comentarios a la Sección Primera del Libro VII del Código Civil. Tomo II

... ácter principal o accesorio. Carácter general del contrato. . 6. Efectos del contrato de opción. Formulación de oferta irrevocable. . Derecho del optante de celebrar el contrato definitivo. Modificación de la oferta. . 7. Ejercicio del derecho de opción. 8. Distinción con el compromiso de contratar. 9. Distinción con la oferta irrevocable. 10. Extinción del contrato de opción. 11. Registro de la opción. Bibliografía artículo 1419.

... contenida en la cláusula tercera del citado contrato, deviniendo en inaplicable lo establecido en los artículos 1372 y 1430 del código civil".".".

La prueba debe ser valorada en su integridad, de manera conjunta y razonada, acorde a la naturaleza de la sub litis y los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes.

Es principio fundamental del derecho que: &ecto la sentencia de vista ha concl". en efecto la sentencia de vista ha ". en efecto la sentencia de vista ha concluido correctamente que el demandado no acredita derecho de propiedad alguno, puesto que, quienes le transfirieron el bien inmueble no eran propietarios, sino poseedores del mismo, por otro lado, el documento que presenta como medio de...

En el presente caso, esta sala suprema, advierte que la sala revisora, no establece la relación de hecho en base a su apreciación probatoria, puesto que concluye que se ha comprobado que la parte demandante es propietaria del predio materia de la pretensión postulada, sin expresar las razones por las cuales considera que el área de terreno adquirida por la demandante equivale al porcentaje de 0. 0

... que no siguió la formalidad establecida para el contrato que pretende modificar, por lo que no surtió efectos, por lo que corresponde establecer si las operaciones a las que se refieren los comprobantes observados eran reembolsables conforme con el contrato. Al respecto, se indica que conforme con el contrato, durante los 3 primeros años, las mejoras de carácter permanente eran materia de reembolso y que para tal efecto, se debía comunicar al...

... autos la declaración judicial de rescisión del contrato por causal existente al momento de celebrarlo o sentencia que declare su nulidad, por lo que dicho contrato de compraventa mantuvo sus efectos; así como la obligación de pagar el correspondiente tributo.

• Advocatus

En el presente artículo, el autor compartirá algunas reflexiones sobre la regulación de la forma contractual en el Código Civil Peruano de 1984, postulando que, en algunos aspectos muy puntuales, se justifica una precisión de los respectivos enunciados legislativos. Palabras clave: Derecho Civil, Código Civil, Contratos, Perfeccionamiento Contractual

... la obligación de elevar a escritura pública el contrato-, por tanto, si el demandante no logra acreditar la verificación del evento puesto como condición, la demanda será declarada improcedente por manifiesta falta de interés para obrar. en el presente caso, no se ha acreditado condición suspensiva alguna en el contrato de compraventa, por ende la transferente se encuentra obligada a formalizar el acto jurídico en controversia.