Contrato consensual

Sumilla: el recurso deviene en infundado, puesto que se ha verificado que la sala superior, ha concluido en forma correcta, que el contrato es, netamente, consensual y ha quedado perfeccionado desde que se produjo el consentimiento de transferir el inmueble, y estando que uno de los requisitos concurrentes, para que prospere la acción de reivindicación, es que la ejercite el propietario no...

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En el presente caso, no existe una prueba que acredite idóneamente la existencia de la contratación especial del cas conforme sostiene la demandada, dada la naturaleza formal y consensual del contrato administrativo de servicios; por lo que siendo ello así es posible concluir que el colegiado superior al emitir la sentencia impugnada no ha incurrido en la infracción de los incisos 3 y 5) del...

La pretensión de cumplimiento de promesa de venta, cuenta con sentencia desestimatoria definitiva que declara infundada la demanda de cumplimiento de promesa de venta; en consecuencia, los demandados no ostentan título por el cual se legitime su posesión, por lo que de conformidad con el artículo 911 del código civil, tienen la calidad de ocupantes precarios.

Según el artículo 949 del código civil la sola obligación de enajenar un inmueble hace al acreedor propietario del mismo; lo cual implica que la transferencia de propiedad de los bienes inmuebles es consensual, es decir, no necesita formalidad solemne, y ello es congruente con la conclusión del ad quem en el sentido que la transferencia a favor de los demandados se efectuó mediante un contrato de

El inmueble en litis al no tener la condición de bien social, por efectos del fallecimiento del cónyuge y fenecimiento de la sociedad de gananciales, ha pasado a ser un bien en estado de copropiedad, para efecto de la sucesión que en principio posibilitaba a la demandante disponer válidamente de la cuota ideal que le corresponde.

Si bien un contrato de duración indeterminada se mantiene vigente por imperio de la ley, hasta que el arrendador solicite su devolución en la vía judicial o extrajudicial, conforme lo dispone el artículo 1703º del código civil, este supremo tribunal en reiterada jurisprudencia, ha precisado que el requerimiento de entrega del bien, se encuentra también contenida implícitamente en la citación para

Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios. Base legal: artículo 139, inciso 3, de la constitución política.

Afectación a la motivación: la sala superior revoco la decisión impugnada sin tener en cuenta que del contrato materia de nulidad se transfirió la propiedad mas no la posesión del bien sub-litis y que la misma se encuentra investida de falta de manifestación de la voluntad al no haber participado en su disposición con su voluntad y firma el demandante.

Los contratos preparatorios son aquellos mediante los cuales se prepara la celebración de un contrato definitivo y en el cual las partes se obligan a hacer todo cuanto esté de su parte para que se concrete la celebración. en ese contexto, el contrato preparatorio resulta ser distinto al contrato definitivo, pues en el primero las partes solo se comprometen a celebrar en el futuro un contrato bajo

• El contrato en general. Comentarios a la Sección Primera del Libro VII del Código Civil. Tomo II

1. Antecedentes de este artículo. 2. Concepto del contrato de opción. 3. Terminología. 4. Naturaleza jurídica del contrato de opción. 5. Caracteres del contrato de opción. Carácter típico. Carácter consensual. Carácter temporal. . Carácter gratuito u oneroso. Carácter preparatorio. Carácter principal o accesorio. Carácter general del contrato. . 6. Efectos del contrato de opción. Formulación de...

Sumilla: la sentencia de vista carece de una debida motivación, al no haber analizado los medios probatorios incorporados de oficio, los cuales resultarían relevantes para resolver el fondo de la controversia, afectando con ello el debido proceso en su vertiente del derecho a la motivación; por lo que corresponde a esta suprema sala actuar de conformidad con lo prescrito por el artículo 396,...

La prueba debe ser valorada en su integridad, de manera conjunta y razonada, acorde a la naturaleza de la sub litis y los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes.

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En el presente artículo, el autor compartirá algunas reflexiones sobre la regulación de la forma contractual en el Código Civil Peruano de 1984, postulando que, en algunos aspectos muy puntuales, se justifica una precisión de los respectivos enunciados legislativos. Palabras clave: Derecho Civil, Código Civil, Contratos, Perfeccionamiento Contractual

• Códigos

Sumilla: &gado a la compradora la escritura pública del contrato del seis de abril de dos mil once, conforme se aprecia del testimonio de la escritura pública de compraventa, del ocho de abril de dos mil once, obrante a fojas cuatro, se entiende que se habría cumplido con el pago del saldo pendiente, ya que este se configuraba como presupuesto del otorgamiento de la escritura pública; por tanto,...

El derecho constitucional respecto a la debida motivación de las resoluciones judiciales, obliga a los órganos judiciales a resolver las pretensiones de las partes de manera congruente con los términos en que vengan planteadas, sin cometer, por lo tanto, desviaciones que supongan modificación o alteración del debate procesal (incongruencia activa). es así que el incumplimiento total de dicha...

El colegiado ha incurrido en una motivación insuficiente al no haber expresado el mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho y de derecho indispensables para asumir que un acto jurídico adolece de nulidad, de conformidad con el artículo 219 incisos 3 y 4 del código civil.

Se revoca la apelada en un extremo para que la Administración haga verificaciones y se confirma en lo demás que contiene. Se señala que si bien el contrato de arrendamiento es uno consensual que no requiere formalidad expresa para su validez, dado que las partes en el presente caso adoptaron de manera voluntaria una formalidad para su celebración (escritura pública), correspondía que cualquier...

Es principio fundamental del derecho que: &ecto la sentencia de vista ha concl". en efecto la sentencia de vista ha ". en efecto la sentencia de vista ha concluido correctamente que el demandado no acredita derecho de propiedad alguno, puesto que, quienes le transfirieron el bien inmueble no eran propietarios, sino poseedores del mismo, por otro lado, el documento que presenta como medio de...

Para que se ampare una demanda de otorgamiento de escritura pública se debe acreditar la existencia del contrato de compraventa -en el caso concreto-, no pudiéndose formalizar el mismo a través de un contrato de mutuo, no obstante, aunque del mismo se desprende el acuerdo de una eventual celebración de contrato de compraventa, ello no resulta viable para la pretensión demandada.

El pleno casatorio civil (casación número 4442-2015-moquegua), ha establecido como precedente judicial vinculante, que la condición suspensiva que -podría ser el cumplimiento del pago total del precio pactado-, puede determinar que el contrato no produzca ninguno de sus efectos, o solamente alguno de ellos -como podría ser la obligación de elevar a escritura pública el contrato-, por tanto, si el

Sumilla: el régimen normativo vinculado con el proyecto magunchal, que es el que dio lugar a la suscripción del contrato de compraventa cuya nulidad se solicita, no incorpora todos los mecanismos, procedimientos y supuestos que deben tenerse en cuenta para cuestionar la validez del contrato de compraventa suscrito por la dirección regional agraria de amazonas, un órgano que según la demandante no