contrato compraventa con garantia hipotecaria

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Se revoca la apelada que declaró fundada la solicitud de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial respecto del 20% del valor del predio materia de autos. Si bien la recurrente sostiene que corresponde se le aplique el beneficio de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial sobre el 100% del valor del predio ya que adquirió dicho predio conjuntamente con su...

En atención al principio de congruencia, los jueces deben resolver los autos en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho postulado en la demanda; hacer lo contrario implica afectación al debido proceso.

La sentencia de vista impugnada no adolece de motivación aparente ni deficiente; por el contrario, resulta evidente que el ad quem ha dado estricto cumplimiento a su obligación de motivación, la cual emerge de una norma constitucional (artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú), pues ha consignado sus fundamentos de hecho y de derecho de manera ordenada y coherente, siendo...

Indebida motivación.- se incurre en motivación insuficiente cuando no se han expuesto las razones de hecho o de derecho indispensables para asumir la decisión. Artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú.

La sala superior debe emitir pronunciamiento acorde con la pretensión demandada y conforme a los puntos controvertidos fijados por el juez, sustentando en forma suficiente los fundamentos que le han servido de base, y que son consecuencia de una valoración adecuada de los medios probatorios, y de las cuestiones fácticas, respetando el debido proceso.

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Sumilla: de conformidad con el principio iura novit curia, las instancias de mérito calificaron adecuadamente la demanda, pese a que la parte actora invocó erróneamente la norma de derecho material, pues dicho principio así lo permite. &".

No basta alegar la buena fe registral y ampararse en ello señalando que se contrató en base a lo que consta en los registros públicos; sino que resulta necesario demostrar una conducta conforme a los cánones mínimos de honestidad al momento de adquirir el derecho; lo cual implica, además, acreditar una actuación con diligencia mínima, verificando la real situación de las personas con las que se...

El artículo 1562 del código civil disponía en su texto original que el vendedor pierde el derecho a optar por la resolución del contrato si se ha pagado más del cincuenta por ciento del precio, siendo nulo todo pacto en contrario; situación que en efecto se verifica por la sala superior al haberse acreditado que el accionante ha cancelado más del 50% del precio pactado en el contrato de...

La existencia de fin ilícito al que hace referencia el inciso 4 del artículo 219 del código civil se determina a partir del análisis de la causa misma del contrato, es decir, cuando un negocio jurídico haya sido celebrado por un motivo ilícito común y determinante para las partes.

Cuando el código procesal civil señala en su artículo 533, que la tercería solo puede fundarse en la propiedad de los bienes afectados por medida cautelar o para la ejecución, en ese sentido hace una distinción entre la medida cautelar y la ejecución. al referirse al bien afectado en ejecución, lo está haciendo respecto de una garantía real, entre las cuales se encuentra la hipoteca. en ese...

No se puede alegar que un acto jurídico es nulo cuando el vendedor en representación del propietario con poder amplio y suficiente dispone y vende un bien. poder no cuestionado judicialmente.

La falta de pronunciamiento en la sentencia, sobre las pretensiones demandadas o el pronunciamiento sobre una pretensión no demandada, infringe el principio de congruencia externa y vulnera el derecho de motivación y el debido proceso.

Los elementos aportados por los recurrentes no constituyen hechos o medios de prueba que solos o en conexión con las pruebas apreciadas por los tribunales de instancia, sean capaces de establecer la inocencia de los condenados, ya que no inciden a la razón de la decisión de las sentencias que cuestionan.

El artículo 93 del código procesal civil regula la figura del litisconsorte necesario, la misma que se presenta cuando existe entre diversos sujetos una única relación de derecho sustancial que exige, de un lado, integrar a todos en el proceso y, de otro, pronunciamiento único, pues lo que se decida afectará a todos ellos.

El artículo 93 del código procesal civil regula la figura del litisconsorte necesario, la misma que se presenta cuando existe entre diversos sujetos una única relación de derecho sustancial que exige, de un lado, integrar a todos en el proceso y, de otro, pronunciamiento único, pues lo que se decida afectará a todos ellos.

RESOLUCIÒN DE CONTRATO Las causales de resoluciòn del contrato no inscritas pero que se encuentran publicitadas en una norma legal que rigiò su celebraciòn, son oponibles a los terceros adquirientes y por tanto, procederà la inscripciòn de la resoluciòn de dicho contrato.

Cuando el artículo 1601 del código civil se refiere a enajenaciones, debe ser interpretado de manera amplia, pues no podría limitarse únicamente a contratos de compraventas sucesivos con terceras personas; sino que debe entenderse por todo acto jurídico, a título oneroso o gratuito, que genere la traslación de dominio, inclusive la resolución del contrato por las mismas partes que lo suscribieron.

La motivación de las resoluciones judiciales, es un principio de la función jurisdiccional, tal como dispone el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, concordante con el artículo 12 del texto único ordenado de la ley orgánica del poder judicial, principio que además se encuentra contenido en el inciso 3 del artículo 122 del código procesal civil, según el cual, las...

El asiento registral es un acto administrativo, por tanto debe ser cuestionado a través del proceso contencioso administrativo. no puede pasar inadvertido por este supremo colegiado que la instancia de mérito ha infringido el marco jurídico delimitado, por cuanto al declarar infundada la demanda, ha amparado su decisión considerando que un asiento registral es susceptible de ser cuestionado...

Debida motivacion: bajo una correcta interpretación del artículo 689° del código procesal civil, se determinó que la obligación puesta a cobro resulta ser cierta, expresa y exigible en cuanto con el contenido de los saldos deudores, así como del propio reconocimiento de la impugnante no se acredito la causal de inexigibilidad de la obligación.

Sumilla: "habiéndose analizado en el auto de vista los argumentos de defensa planteados por el recurrente así como los medios probatorios que se consideraron relevantes para adoptar la decisión, no puede considerarse que se haya afectado la tutela jurisdiccional efectiva, ni las reglas procesales en materia probatoria que prevén los artículos 188, 190 y 194 del código procesal civil