sucesion intestada doctrina

ALCANCES DEL DERECHO DE PROPIEDAD DE CADA CONDÓMINO Si la adquisición del dominio se realizó durante la vigencia del Código Civil de 1852, ésta es la norma aplicable a efectos de determinar los alcances del derecho de propiedad de cada condómino, si su derecho proviene de una declaratoria de herederos. En ese marco, para que proceda la transferencia de acciones y derechos de un copropietario, se...

NATURALEZA DE LA TRASLACIÓN DE DOMINIO POR SUCESIÓN INTESTADA - ORDEN DE INHIBICIÓN La traslación de dominio no constituye un acto de disposición, que haya requerido la voluntad del titular del derecho, sino que implica la sustitución, por mandato legal, del causante por sus herederos. En ese sentido, la orden judicial de inhibición para disponer o gravar inscrita no constituye obstáculo para la...

• Los procesos en el sistema jurídico peruano

EFECTOS DE LA SENTENCIA FIRME SOBRE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.-La sentencia firme que declara la nulidad de un asiento de dominio retrotrae sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotción de la demanda respectiva, enervando los asientos registrales incompatibles que hubieran sido extendidos luego de la referida anotación, tales como transferencias de propiedad.

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SUCESIÓN INTESTADA TRAMITADA JUDICIALMENTE Para extender la anotación preventiva de sucesión intestada tramitada judicialmente, se requerirá el parte judicial que contenga copia certificada de la solicitud y del auto admisorio que dispone la anotación en el Registro, acompañadas del correspondiente oficio cursado por el Juez competente. En el título citado se debe indicar,

Sumilla: el rol del juez en el proceso no es de inactividad y simple contemplación de la defensa que realizan las partes, convirtiéndose en ajeno e inútil en la solución del conflicto, dado que si bien en el proceso civil las pretensiones y los ofrecimientos probatorios compete a las partes, ello no significa que incorporado en el proceso la fuente probatoria, el juez no pueda hacer uso de las...

CALIFICACIÓN REGISTRAL No todas las discrepancias en los datos de los titulares registrales ameritan una denegatoria de inscripción, debiendo las instancias registrales aplicar los criterios para la identificación de la persona. IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR REGISTRAL SIN NECESIDAD DE RECTIFICACIÓN Para la identificación del titular registral en aras de verificar el cumplimiento del tracto sucesivo,

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN ¿La adquisición de propiedad por prescripción adquisitiva no es una adquisición a título gratuito, por lo que los bienes adquiridos por prescripción adquisitiva durante la vigencia de la sociedad conyugal constituyen bienes sociales¿.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE CUOTAS IDEALES Cuando en la prescripción adquisitiva de dominio declarada judicialmente se señala que se prescribe una parte material del inmueble y además se establece su equivalencia en cuotas ideales con relación al predio matriz, en el supuesto que no pueda inscribirse la parte material del inmueble por falta de acto previo para la independización,...

TRANSFERENCIA PARCIAL DE CUOTAS IDEALES POR DOS O MÁS COPROPIETARIOS En el caso de transferencia parcial de dos o más copropietarios, deberá especificarse la parte de la cuota ideal que cada quien transfiere, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 96 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. El principio de especialidad exige que se tenga certeza de los alcances del derecho

CERTIFICADO NEGATIVO DE SUCESIÓN INTESTADA Si luego de efectuada la búsqueda en el Índice Nacional de Sucesiones se obtiene como resultado la igualdad de nombres, sólo podrá formularse observación a la solicitud de expedición de certificado negativo de sucesión intestada si ésta no contiene información adicional que permita individualizar al causante objeto de la publicidad.

TACHA ESPECIAL Procede formular tacha especial cuando el título contenga acto no inscribible.

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA Y ANTECEDENTE REGISTRAL Forma parte de la calificación registral evaluar que el transferente sea el titular registral. En tal sentido, para que proceda inscribir el traslado de dominio vía sucesión en el Registro de Predios, a favor de los herederos del causante, previamente deberá encontrarse registrada la titularidad de dicho causante. Así, existiendo plena...

Sumilla: se incurre en infracción normativa procesal por vulneración de los derechos fundamentales a un debido proceso, tutela jurisdiccional efectiva y a la prueba, cuando los órganos jurisdiccionales no cumplen con valorar de forma conjunta, integral y razonada los medios de pruebas aportados al proceso.

IMPROCEDENCIA DE TRASLADO DE DOMINIO "No procede la inscripción del traslado de dominio por sucesión de un predio que figura a nombre de un titular registral distinto al causante."

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral cuando de la revisión de su contenido se advierte que no existió error en su extensión.

Sumilla: la prevalencia probatoria que un órgano jurisdiccional establece a consecuencia de la valoración conjunta y razonada de los medios probatorios ofrecidos por las partes, prevista en el artículo 197 del código procesal civil, no puede conllevar la transgresión del principio de igualdad de partes, de lo contrario no se podrían resolver los conflictos de intereses sometidos ante el poder...

IDENTIDAD ENTRE PROPIETARIO Y CAUSANTE A efectos de acreditar que se trata de la misma persona identificada en el antecedente registral, debe existir algún elemento de conexión entre este y la diferente documentación que se acompaña en el título, que permita concluir con certeza que el propietario con derecho inscrito y el causante son la misma persona.

AMPLIACIÓN DE FÁBRICA CON APROBACIÓN MUNICIPAL Para la inscripción de la ampliación de fábrica sobre áreas reservadas en la partida matriz, no se requiere acreditar ante el Registro la autorización de la junta de propietarios si es que se cuenta con autorización municipal, salvo que la edificación afecte zonas comunes. En caso de que la ampliación de fábrica autorizada por la municipalidad no...

TRANSFERENCIA DE ALÍCUOTAS DE UN PREDIO Procede la inscripción de la transferencia de alícuotas de un predio cuando se tenga certeza que en el título traslativo de dominio sólo se transfiere alícuotas y no una parte física del inmueble.

TRASLACIÒN DE DOMINIO POR SUCESIÒN Procede la inscripciòn de la traslaciòn de dominio por sucesiòn cuando de los asientos de inscripciòn y antecedentes registrales pueda determinarse que la persona que consta como causante en el Registro de Sucesiones Intestadas es la misma persona que aparece como titular registral de dominio. En dichos casos, no cnstituirà obstàculo que en la partida registral...