demanda nulidad compra venta

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La demanda de nulidad del acto jurídico tiene que ser evaluada sólo respecto del acto jurídico denunciado como nulo por el accionante, no siendo posible que dicha denuncia se extienda oficiosamente al negocio jurídico que los anteceden, lo contrario implicaría la vulneración al principio de congruencia procesal y al debido proceso, este último contemplado en el artículo 139 inciso 3 de la...

Indebida motivación. se incurre en una motivación incongruente cuando el juzgador se pronuncia sobre extremos ajenos a la pretensión, constituyéndose en un pronunciamiento extra petita.

Debida motivación.- una resolución está se encuentra debidamente motivada cuando está sustentada en la evaluación, valoración conjunta y razonada de los medios probatorios aportados al proceso, señalando en forma precisa las normas aplicables para determinar la decisión recaída sobre el petitorio, es decir, ofrece una justificación fáctica y jurídica que ha resuelto la controversia y permite que...

Prueba de oficiosumilla: si el juez considera que los medios probatorios ofrecidos por las partes son insuficientes para comprobar la veracidad de las afirmaciones sobre los hechos realizado por las partes y que guardan relación con lo que considera fundamental para resolver la litis; como director del proceso y en atención a la facultad contenida en el artículo 194 del código procesal civil,...

Sumilla: la nulidad del acto jurídico contenida en el artículo 219 inciso 2 del código civil, puede ser amparada si la incapacidad alegada por los recurrentes es evidente o manifiesta, la misma que debe ser aparejada con medios de prueba que respalden la causal de nulidad pretendida.

Si está acreditado que el cónyuge expresó su consentimiento tácito del acto de disposición del bien social (en el que no participó), dicho acto no puede ser cuestionado por incumplimiento del artículo 315 del código civil ni por falta de manifestación de voluntad, establecida en el artículo 219 inciso 1 del código civil.

La causal de nulidad por fin ilícito, se encuentra contemplada en el artículo 219 del código civil, la que debe entenderse como aquel negocio jurídico cuya causa, en su aspecto subjetivo, sea ilícito, por contravenir las normas que interesan al orden público o a las buenas costumbres. se trata pues, de una causal de nulidad por ausencia del requisito de la licitud, aplicable al fin, que...

El derecho de propiedad es un derecho fundamental que guarda extrecha relación con la libertad personal, pues a través de él se expresa la libertad económica que tiene toda persona en el estado social y democrático de derecho, conforme al artículo 70 de la constitución política del estado, que garantiza al títular a usar, gozar, explotar y disponer de ella.

• Diario Oficial El Peruano

La sala superior bajo una correcta interpretación de la norma aplicó correctamente el artículo 219° numeral 4) del código civil, para establecer que la demanda debe ser amparada al haberse acreditado los supuestos de la causal de fin ilícito, de la escritura de compraventa de fecha 15 de abril de 2006, no se aclara ningún error que se habría producido en la escritura pública del 06 de agosto de 20

La vulneración al derecho a la motivación escrita de las resoluciones judiciales se manifiesta cuando el operador de justicia concentra su análisis en la sola evaluación de determinado medio probatorio, aunado a una asunción de deducciones sin un suficiente sustento objetivo.

No surten efectos jurídicos, las cartas notariales que no contengan intimación de acuerdo al artículo 1429 del código civil.

La posesión del bien inmueble por quien compró y no inscribió quiebra la buena fe registral de quien compró pero no posee: se reconoce a la posesión como situación extra registral y como dato fáctico, que desvirtúa la buena fe registral, puesto que, todo comprador debe tener la mínima diligencia del caso a fin de verificar quién o quiénes detentan la posesión del bien materia de adquisición antes

: en atención al principio de congruencia, los jueces deben resolver los autos en concordancia con los fundamentos postulados en la demanda; hacer lo contrario implica afectación al debido proceso

La declaración de rebeldía causa presunción legal relativa sobre la verdad de los hechos expuestos en la demanda, salvo que el juez en resolución motivada adopte otro criterio, como exige el inciso 4 del artículo 461 del código procesal civil.

No se puede aludir la interrupción del plazo de prescripción, conforme lo dispone el artículo 1996, inciso 3 del código civil, pues, la causa petendi en el anterior proceso no es el mismo con el presente, ya que, de no ser así se podría entender de manera errónea que las causales de nulidad previstas en el aludido artículo, pueden ser invocadas y demandas consecutivamente y de manera indefinida,...

Para que un contrato celebrado en el perú se celebre observando las normas del derecho internacional privado es necesario que alguno de los elementos esenciales se localice en un país extranjero.

La buena fe que alude la parte recurrente con el afán de desvirtuar la causal de simulación absoluta ha quedado desacreditada, toda vez que, el recurrente tuvo pleno conocimiento que el predio que supuestamente era de propiedad de su vendedora estaba siendo ocupado por terceras personas quienes señalaban ser propietarios del bien, a quienes incluso ya se les había cursado carta notarial para...

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