resolucion contrato compra venta

En ese sentido, de acuerdo a los hechos expuestos y de la lectura de losasientos registrales en mención, la desafectación solicitada no puedeampararse, porque la apelante no cumple con el requisito de “acreditarfehacientemente” puesto que el derecho de propiedad corresponde a unbien afectado íntegramente; en el que se encuentra anotado unademanda de hacer; y respecto del cual no se ha acreditado...

Nulidad de acto jurídico por causal de fin ilícito.- al existir un conjunto de pruebas e indicios relevantes que acreditan la mala fe de la compradora y la connivencia de las partes en la celebración del contrato de compra venta, corresponde declarar la nulidad del acto jurídico por la causal de fin ilícito, conforme a lo previsto en el artículo 219 inciso 4) del código civil.

Se revoca la apelada y se dejan sin efecto los valores en el extremo de la reclamación de las resoluciones de determinación giradas por concepto de Impuesto Predial y Arbitrios, debido a que se verifica en autos que se ha declarado judicialmente la nulidad del contrato de compra venta y por tanto debe considerarse que no se realizó la transferencia del predio materia de autos a favor de la...

Se revoca la resolución apelada que declaró improcedente la solicitud de inscripción de código de contribuyente, toda vez que esta instancia considera que en el caso de autos la actividad probatoria fue deficiente, a afectos de establecer los alcances del contrato de compra venta presentado por los recurrentes respecto del predio materia de inscripción, correspondiendo que la Administración...

Se confirma la apelada emitida en cumplimiento de la RTF N° 04261-10-2022, que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad presentada. Se indica que no se acreditó la existencia del inmueble materia de contrato de compra venta de bien futuro ni la transferencia de su propiedad en favor del recurrente, ni este cumplió con acreditar fehacientemente con documento público o privado de

Se confirma la resolución apelada que declaró infundada la intervención excluyente de propiedad presentada respecto de un vehículo, debido a que el acta de transferencia presentada por la recurrente y la copia del contrato de compra venta mediante los cuales pretendía demostrar la propiedad del vehículo materia de embargo, no acreditan el derecho de propiedad sobre dicho bien con anterioridad al...

Se revoca la apelada que declaró improcedente la intervención excluyente de propiedad formulada respecto de un inmueble, por cuanto del Contrato Preparatorio de Compra-Venta, el cual cuenta con legalización de firmas ante Notario Público de Lima Fidel D'Jalma Torres-Zevallos de 21 de abril de 1995, acredita que el primer y tercer piso del inmueble, dejaron de ser de propiedad de la deudora...

CALIFICACIÓN DE COMPRAVENTA Procede la inscripción de la escritura pública que formaliza una compraventa que en su momento no se formalizó, cuando reúne los elementos esenciales del contrato, no correspondiendo exigir escritura pública otorgada cuando se celebró la venta, pues precisamente por no haberse otorgado en su momento, es que posteriormente se formaliza y presenta al Registro.

Se revoca la apelada toda vez que en el caso de autos, la Administración no ha agotado su actividad probatoria a efecto de esclarecer los alcances del Contrato de Compra Venta de fecha 13 de enero de 2016, adjuntada por la recurrente, con la finalidad de determinar el derecho que tiene esta sobre el citado predio, teniendo en consideración lo dispuesto por el último párrafo del artículo 9° del...

Se declara nula la apelada que declaró improcedente el recurso de reclamación presentado contra una carta que a su vez denegó la solicitud de inscripción de código de contribuyente puesto que dicho recurso, al constituir un recurso de apelación, debió ser elevado y no resuelto por la Administración. Se revoca la citada carta que emitió pronunciamiento sobre la mencionada solicitud, por cuanto la...

Se declara nula la apelada que declaró la anulación del código de contribuyente del recurrente, por cuanto no corrió traslado al recurrente de la solicitud, anexos y documentación que forman parte de la misma, los que dieron mérito a la emisión de la apelada, lo que resultaba necesario, debido a que al encontrarse inscrito el recurrente como contribuyente del predio materia de autos, le afectaría

No todos los gastos que realice el contribuyente pueden ser considerados como gastos deducibles del impuesto a la renta, sino solamente aquellos en los que razonablemente se haya acreditado una vinculación con las actividades de la empresa y que tengan como finalidad la generación de rentas; asimismo, para que un gasto se considere deducible para efectos de poder determinar la renta neta de...

La sala superior luego de analizado el contrato de compromiso de contratar con arras de fecha veinticuatro de octubre de dos mil ocho, ha establecido que aun cuando las partes contractuales refieren celebrar un contrato de compromiso de contratar, lo cierto es que han celebrado un contrato definitivo en los términos del artículo 1529 del código civil.

Retracto:tiene derecho de retracto el copropietario, en la venta a tercero de las porciones indivisas; los motivos para que el legislador incluya este derecho a favor del copropietario, residen en el interés de favorecer la condición del dominio, dadas las dificultades creadas por la copropiedad.

No se puede tomar como referencia la fecha del recibo por adelanto del compromiso de contratar, cuando las partes han señalado que celebraron verbalmente dicho contrato en el mes de abril de dos mil once, habiendo vencido el plazo de un año, conforme a lo dispuesto en el artículo 1416 del código civil.

La posesión del bien inmueble por quien compró y no inscribió quiebra la buena fe registral de quien compró pero no posee: se reconoce a la posesión como situación extra registral y como dato fáctico, que desvirtúa la buena fe registral, puesto que, todo comprador debe tener la mínima diligencia del caso a fin de verificar quién o quiénes detentan la posesión del bien materia de adquisición antes

A. el delito de estelionato presenta sus propios elementos típicos, que no necesariamente coincidirán con todo el iter defraudatorio establecido para el delito de estafa, pues se trata de un supuesto especial de la defraudación. B. el sujeto pasivo es, en principio, el comprador del bien que participó en la celebración del contrato de compraventa, a quien se le ocultó la ajenidad del bien. no...

Se declara fundada la apelación presentada: Ingresos omitidos por venta de bienes por debajo del valor de mercado se indica que la Administración a efecto de determinar dicho reparo no cumplió con obtener un valor de mercado basado en las operaciones onerosas que la recurrente hubiera realizado con terceros, o en su defecto, el valor que se obtenga en una operación entre sujetos no vinculados en...

Otorgamiento de escritura pública de compraventa:para el otorgamiento de escritura pública en los términos previstos por el artículo 1412 del código civil, se requiere tratándose de contrato de compra venta, la configuración de los elementos de dicho contrato, esto es, sujeto, objeto, obligación de transferir la propiedad del bien y el precio. si falta alguno de estos requisitos, no procede el...

Si bien un contrato de duración indeterminada se mantiene vigente por imperio de la ley, hasta que el arrendador solicite su devolución en la vía judicial o extrajudicial, conforme lo dispone el artículo 1703º del código civil, este supremo tribunal en reiterada jurisprudencia, ha precisado que el requerimiento de entrega del bien, se encuentra también contenida implícitamente en la citación para