Promesa de venta
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 12/10/2020 (Expediente: 025955-2018)
... transferencia de posesión y promesa de venta de predio agrícola ... con fecha once de noviembre de dos mil ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 10/08/2016 (Expediente: 002273-2016)
... mil nueve es una promesa de venta que sólo vincula a las partes y no tiene ... efectos erga omnes, ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Permanente de 21/04/2022 (Expediente: 001085-2019)
A. el delito de estelionato presenta sus propios elementos típicos, que no necesariamente coincidirán con todo el iter defraudatorio establecido para el delito de estafa, pues se trata de un supuesto especial de la defraudación. B. el sujeto pasivo es, en principio, el comprador del bien que participó en la celebración del contrato de compraventa, a quien se le ocultó la ajenidad del bien. no...
... promesa de compraventa sobre una parte de un bien, que luego ... la misma ... venta de bien ajeno (previsto en el inciso 4 del ... artículo 197 del ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 22/06/2022 (Expediente: 001432-2020)
... contenida en la cláusula décima del contrato de promesa de venta, ... donde se lee con claridad que los demandados entregan USD ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Tercera Sala de Derecho Constitucional Social Transitoria de 15/01/2020 (Expediente: 025444-2019)
... no se ha tenido en cuenta que el contrato de promesa de compra venta del ... inmueble materia de análisis suscrito el veinte ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 04/10/2020 (Expediente: 001320-2020)
... presente proceso, suscribieron un contrato de promesa de compra ... venta que quedó resuelto habida cuenta que la demandada ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 11/09/2018 (Expediente: 004734-2017)
... uno de compraventa y no de promesa de venta; tal conclusión no fue materia ... de apelación por las partes; ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 28/09/2016 (Expediente: 004187-2015)
Que, por el principio de congruencia procesal previsto en el articulo 50 inciso 6 del código procesal civil, los jueces se encuentran obligados, por un lado, a no dar mas de lo demandado o cosa distinta a lo pretensionado ni a fundar sus decisiones jurisdiccionales en hechos no alegados por las partes, lo que a su vez implica que tienen la obligación de pronunciarse respecto a las alegaciones...
... cierto fue mal denominado Promesa de Venta, sin embargo mediante sentencia ... firme con autoridad de cosa ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 13/01/2022 (Expediente: 000940-2020)
Litisconsorcio necesario: el fundamento central del litisconsorte necesario radica en que hay relaciones jurídicas sustanciales sobre las cuales no es posible pronunciarse por partes, fraccionándolas o calificándolas sólo respecto de algunos de los sujetos, porque la decisión comprende y obliga a todos. en estos casos la presencia en el proceso de todos los sujetos vinculados a esa relación se...
... celebrado con estas personas un contrato de promesa de venta ... mediante el cual Rafael Milos Espinoza, en calidad de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 09/03/2018 (Expediente: 003626-2017)
... se indica: “En consecuencia, para que la venta del inmueble se efectúe ... íntegramente”; y asimismo, se comprometen ... promesa de venta con arras penitenciales el nueve de mayo de dos mil siete, el ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 03/05/2019 (Expediente: 001472-2017)
Sumilla.- no es posible señalar si un acto jurídico es nulo, si antes no se ha precisado en qué consiste el negocio jurídico cuya nulidad se deduce. cuando se transmite un derecho por cesión, debe determinarse a qué derecho se refiere a fin de que el cesionario sepa qué prestación es la que ha sido cedida.
... nos encontramos a la figura de rescisión de venta de bien ajeno y no ante ... una acción de nulidad, por lo que no existe ... si lo que se transfería era un bien ajeno o la promesa de venta de bien ... ajeno; si dada la naturaleza de la cesión era ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 19/06/2018 (Expediente: 001521-2017)
Sumilla: el pronunciamiento en relación a la prescripción adquisitiva de dominio, no sólo debe contener el análisis de los medios de prueba constitutivos de la usucapión, sino que, en el caso en concreto, merece especial atención y análisis si el bien a usucapir resulta ser parte de la masa hereditaria, siendo de observancia obligatoria analizar el alcance y contenido de los artículos 969 y 985...
... que el emplazado en ningún momento ha regularizado la compra venta ... realizada a favor de su padre y los otros compradores y tampoco se ha ... promesa de venta por el cual su extinto padre adquirió el predio materia de litis ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 26/07/2019 (Expediente: 000969-2017)
Para amparar la acción reivindicatoria es necesario que concurran los siguientes requisitos: (i) la calidad de propietario; (ii) la posesión injustificada del demandado y (iii) la identidad de la cosa objeto de la acción. la ausencia de alguno de ellos impide emitir pronunciamiento sobre la restitución del bien.
... título que justifica su posesión en referencia al contrato de promesa de ... venta, soslayando que dicho contrato de promesa de venta del año ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 27/03/2018 (Expediente: 011620-2016)
El elemento de la buena fe constituye el aspecto subjetivo del principio de buena fe registral, el cual consiste en la ignorancia sobre la inexactitud del registro, donde se actúa en la creencia que quien transfirió el derecho es el verdadero propietario, lo cual importa que el tercero adquirente haya actuado honestamente, caso contrario, conlleva a la pérdida de la protección legal que otorga el
... CASACIÓN N° 11620-2016 ... de la compra venta contenida en la escritura pública del veinte de junio de dos ... mil seis ... requisitos del artículo 140 del Código Civil; que, antes de la promesa ... de compra venta a favor de la actora, Abundino Mueras Ramos había ... -
Resolución nº 2009_7_07512 de Tribunal Fiscal - Sección 7, de 4 de Agosto de 2009
Se confirma la apelada que declaró improcedente la solicitud de prescripción presentada respecto del Impuesto de Alcabala. Se indica al respecto que mediante el "Contrato de Promesa de Venta" el propietario del predio se comprometió a vender el citado bien al recurrente y su cónyuge, por lo que la manifestación de voluntad de las partes se encuentra dirigida a efectuar con posterioridad un...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 10/10/2018 (Expediente: 003760-2018)
... Artículo 1537 del Código Civil: Promesa de venta de bien ajeno: ... El contrato por el cual una de las partes se ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 30/04/2018 (Expediente: 003273-2016)
&uot;n la esfera de la debida motivación, se halla el principio de congruencia, cuya transgresión la constituye el llamado "partes han formulado sus pretensione"amp;os términos en&cial y los términos en que las partes han formulado sus pretensiones, pudiendo clasificarse en incongruencia omisiva o ex silentio - cuando el órgano judicial no se pronuncia sobre alegaciones sustanciales formuladas...
... ñora del Rosario, ya que se estaba promocionando la construcción y venta de ... 448 tiendas, por lo que a fines del mes de diciembre se apersonó ... realidad se trata de una promesa de la obligación o del hecho de un tercero ... (artículos 1470 al 1472 ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 17/01/2019 (Expediente: 004130-2017)
El recurso de casación deviene en infundado puesto que, las instancias de mérito han determinado válidamente que el contrato sub materia es uno de carácter preparatorio y no uno definitivo, lo que resulta de una interpretación sistemática y literal de las cláusulas del referido contrato. por otra parte, no existe infracción al principio de congruencia procesal por cuanto los jueces han advertido...
... del contrato de promesa de venta de bien inmueble con arras, de fecha ... diecinueve de mayo de ... -
Vigente
Código Penal
... punible por motivo abyecto, fútil o mediante precio, recompensa o promesa remuneratoria; ... d) Ejecutar el delito bajo móviles de ... de explotación de la trata de personas comprende, entre otros, la venta de niños, niñas o adolescentes, la prostitución y cualquier forma de ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/04/2020 (Expediente: 004296-2019)
... Código Civil de 1936, establecía que los contratos de promesa de ... venta son de carácter unilateral, sin percatarse que al ser éste ...
-
Resolución nº 2013_10_09657 de Tribunal Fiscal - Sección 10, de 11 de Junio de 2013
Se confirma la resolución que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad presentada. Se indica que el recurrente no ha acreditado que adquirió su propiedad en fecha anterior al embargo trabado por la Administración, cabiendo indicar que los documentos presentados, entre los que se encuentran la copia certificada del contrato de promesa de compra venta y documento denominado...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 05/12/2018 (Expediente: 004149-2018)
... promesa de venta con arras confirmatorias celebrado con el actor, en ... virtud ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 19/01/2023 (Expediente: 021852-2021)
Sumilla: para la configuración de la figura jurídica de reivindicación, es requisito esencial que el accionante cumpla con demostrar la titularidad del bien que no posee y acreditar que el poseedor carece de título o derecho para poseer. y si se alega que la titularidad del bien pertenece a la parte enajenante (hoy accionante) por haberse resuelto el contrato de compraventa por incumplimiento de...
... demandados– les habría manifestado contar con un contrato de promesa de venta ... garantizado de fecha veinte de agosto de mil novecientos ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 22/06/2021 (Expediente: 004544-2018)
La copropiedad representa un fenómeno de titularidad conjunta sobre determinado bien, en la que cada copropietario tiene una cuota ideal sobre el mismo que representa su participación. la pluralidad de sujetos, la unidad del objeto, la ausencia de una parte material y la asignación de cuotas ideales son sus elementos característicos. el principio común desde el derecho romano es que la indivisión
... - Mediante escritura de promesa venta, de fecha 28 de enero de 2012, ... suscrita sólo por el demandante ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 10/10/2018 (Expediente: 003014-2017)
La litis se debe resolver en concordancia con las alegaciones expuestas por las partes, exceder a ella constituye afectación al principio de congruencia y con ello al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones.
... mérito al contrato privado de promesa de venta de una tercera parte del lote 01, ... correspondiendo mil ...