prescripcion adquisitiva extraordinaria de dominio

Decisión: por los fundamentos expuestos, confirmaron la sentencia, contenida en la resolución número veintidós, de fecha 6 de octubre de 2023 (folios 259-265), que declaró infundada la demanda de prescripción adquisitiva de dominio extraordinaria, interpuesta por doña marcela lastra gutiérrez, contra gerardo calixto figueroa albornoz; con lo demás que contiene y es materia de apelación.

... exige el artículo 950 del código civil para la prescripción adquisitiva de dominio de bien inmueble. el ii pleno casatorio civil, en el fundamento 43, ha señalado que: "la adquisición de la propiedad por prescripción de un inmueble se logra mediante la posesión continúa, pacífica y pública como propietario, durante diez años (denominado usucapión extraordinaria).

... plazo de 10 años, requeridos para la usucapión extraordinaria o larga. al respecto, considerando que la posesión no se presume, la parte recurrente ha presentado los medios probatorios pertinentes para realizar la actividad procesal destinada demostrar la existencia de esta situación de hecho, con el fin de obtener la prescripción adquisitiva de dominio".".".

La prescripción adquisitiva de dominio, también denominada usucapión, constituye un modo originario de adquirir la propiedad, por el cual el poseedor adquiere la propiedad de un bien inmueble al ejercer una posesión continua, pacífica y pública en calidad de propietario (animus domini) durante el plazo de 10 años (usucapión extraordinaria) o cinco años (usucapión ordinaria) cuando concurren justo...

... que la propiedad inmueble se adquiere por prescripción adquisitiva mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez años (prescripción larga o extraordinaria), en tanto que el segundo párrafo de la citada norma establece que si media justo título y buena a fe dicho lapso de tiempo se reduce a cinco años (prescripción corta u ordinaria).

... exige el artículo 950 del código civil para la prescripción adquisitiva de dominio de bien inmueble. el ii pleno casatorio civil, en el fundamento 43, ha señalado que: "la adquisición de la propiedad por prescripción de un inmueble se logra mediante la posesión continúa, pacífica y pública como propietario, durante diez años (denominado usucapión extraordinaria).

... exige el artículo 950 del código civil para la prescripción adquisitiva de dominio de bien inmueble. el ii pleno casatorio civil, en el fundamento 43, ha señalado que: "la adquisición de la propiedad por prescripción de un inmueble se logra mediante la posesión continúa, pacífica y pública como propietario, durante diez años (denominado usucapión extraordinaria).

La prueba es componente de la tutela procesal efectiva y constituye derecho básico de los justiciables. de ello se desprende que las pruebas deben ofrecerse, pero también admitirse, actuarse y valorarse, en tanto un proceso en que ello no ocurriera solo generaría indefensión, una inadecuada apreciación de los hechos y una decisión que no se ajuste a derecho.

Para acceder a la prescripción adquisitiva de dominio se debe cumplir con los requisitos exigidos por ley: que se trate de una posesión continua, pacífica y pública como propietario, con animus domini sobre el bien materia de usucapión, esto es, que haya ejercido posesión a título de dueña durante el período evaluado, lo cual, debe ser acreditado con medios probatorios contundentes que demuestre el comportamiento...

La prescripción adquisitiva de dominio o usucapión tiene por objeto transformar una situación de hecho (la posesión) en una de derecho (reconocimiento de la titularidad) a favor del poseedor que no ha sido interrumpido durante el tiempo que poseyó. conforme lo establece el artículo novecientos cincuenta del código civil, la propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión...

La prueba es componente de la tutela procesal efectiva y constituye derecho básico de los justiciables. de ello se desprende que las pruebas deben ofrecerse, pero también admitirse, actuarse y valorarse, en tanto un proceso en que ello no ocurriera solo generaría indefensión, una inadecuada apreciación de los hechos y una decisión que no se ajuste a derecho.

La prueba debe ser valorada en su integridad, acorde a su finalidad y de manera conjunta y razonada; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.

El recurso de casación deviene en infundado puesto que la demandante no dio cumplimiento a lo ordenado válidamente por el juez respecto a la presentación de los requisitos especiales de la demanda, más aún cuando acorde al artículo 4 del texto único ordenado de la ley orgánica del poder judicial, toda persona está obligada a dar cumplimiento a las decisiones judiciales, en sus propios términos,...

... il, señala que la adquisición de la propiedad por prescripción de un inmueble se logra mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez años (denominada usucapión extraordinaria), en tanto que, si media justo título y buena fe, dicho lapso de tiempo se reduce a cinco años (denominada usucapión ordinaria).

... no pueden vincular al poseedor en materia de prescripción adquisitiva de dominio, pues es a este a quien se le exige el cumplimiento de los requisitos antes anotados y no a otro sujeto.

... de la demanda se invocó la norma que regula la prescripción ordinaria, también es cierto, que de la causa petendi (fundamentos de hecho) se advirtió que la pretensión correspondía a la prescripción extraordinaria, como así se fijó en los puntos controvertidos (resolución que no fue cuestionada) y así se analizó en la sentencia de primera instancia y luego en la sentencia de vista, por ende no existe vulneración al principio de congruencia...

Este supremo tribunal concluye que ha quedado establecido que la asociación acredita su derecho de posesión desde el 02/10/1989 no solo por los documentos presentados en el transcurso del presente proceso tales como la constancia de posesión 039-2014, la resolución sub gerencial 00182-2014, memoria descriptiva complementaria, copias del expediente 411-2004, entre otros, que generarían eficacia...

De lo actuado en el proceso se advierte que lo único pretendido por el actor al formular su demanda, es lograr la formalización del derecho de propiedad que ya ostenta en mérito a la minuta de compraventa anexa al acto postulatorio, para luego proceder a la inscripción de aquél en la partida registral correspondiente al inmueble materia de litis, situación que determina que la acción incoada...

Se incurre en infracción al debido proceso y debida motivación, si en los puntos controvertidos no se precisa qué clase de prescripción adquisitiva se pretende, más aún si la clase de prescripción solicitada en el petitorio difiere con los fundamentos de hecho de la demanda.

Uno de los componentes del derecho a la tutela jurisdiccional se encuentra constituido por el derecho de las partes a obtener del órgano jurisdiccional una resolución que se pronuncie motivadamente sobre el fondo del asunto puesto en su conocimiento, independientemente de que esta sea favorable o no a sus intereses.

Sumilla: el iv pleno casatorio civil, en la regla b), numeral 5. 5, estableció: &e tiene derecho o no a disfrutar de la posesión que invoca, dejándose a salvo el derecho del demandado a reclamar en otro proceso lo que considere pertinente." con el aludido pleno casatorio se estableció claramente respecto al trato que " con el aludido pleno casatorio se estableció claramente respecto al trato"

Supuesto de motivación aparente:la arbitraria evaluación de la prueba por la instancia inferior origina un fallo con una motivación aparente que no corresponde a los criterios legales ni para la selección del material fáctico, ni para la apreciación lógica y razonada de la prueba; o, en algunos casos se vulnera el derecho subjetivo de las partes a intervenir en la actividad probatoria para...

... para ser castigado con la declaración de prescripción adquisitiva, interrumpiendo de esa manera no solo el término prescriptorio, sino también ha destruido la pacificidad de la coposesión que tenían los demandantes originada mucho antes del inicio del proceso de prescripción adquisitiva.

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