prescripcion adquisitiva administrativa

CONVERSIÓN DEL DERECHO DE POSESIÓN EN PROPIEDAD EN EL PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA TRAMITADO AL AMPARO DEL D. LEG. 667. El Registrador es el responsable de cumplir con las acciones que permitan hacer de público conocimiento la inscripción de la posesión tramitada en el procedimiento de prescripción adquisitiva regulado en el D. Leg. 667; en tal sentido la presentación de la...

La demanda mediante la cual se impugna un acto administrativo, debe ser interpuesta dentro del plazo de tres meses, contados desde el conocimiento o notificación de dicho acto, lo que ocurra primero.

RECTIFICACIÓN DE DUPLICIDADES DE PREDIOS INSCRITOS EN VIRTUD DEL D.L. 667.- Si un predio ya inscrito se inmatricula nuevamente a favor de distinto propietario en mérito al procedimiento de prescripción regulado por el Decreto Legislativo 667 sin que haya sido anotada la posesión en el primer folio ni se haya notificado efectivamente al titular registral, se produce un supuesto de inexactitud...

INFORME ACLARATORIO DE CATASTRO Si el informe técnico de catastro presenta deficiencias atribuibles a un análisis incompleto y/o contradictorio, resulta necesario que las instancias registrales soliciten la ampliación o aclaración correspondiente.

Los bienes del estado de dominio público son imprescriptibles; esa afectación, en los casos de los bienes de dominio privado, surge a partir de la promulgación de la ley n.° 29618. el cómputo para establecer el término final de la prescripción adquisitiva larga, lo constituyen los 10 años de posesión pacífica, pública, continua y a título de propietario, resultando indistinta la fecha en que se...

INHIBITORIA EN SEDE REGISTRAL Procede formular inhibitoria en los casos en que se discuta judicialmente la validez o eficacia del acto cuya inscripción se solicita.

Si bien conforme al artículo 1° de la ley n° 29618 se presume que el estado es poseedor de todos los inmuebles de su propiedad, dicha presunción no es una de pleno derecho, sino que se trata de una presunción que sí admite prueba en contrario; no siendo cierto que los bienes de dominio privado del estado siempre fueron imprescriptibles por mandato del artículo 73° de la carta fundamental, y que...

INMATRICULACIÓN DE PREDIOS UBICADOS EN ZONA CATASTRADA ¿De conformidad con el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Reglamento de Predios, para la inmatriculación de predios ubicados en zona catastrada se presentará el certificado de información catastral a que se refiere el artículo 86 del Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1089 - Decreto Legislativo que Establece el Régimen...

EXTINCIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA Existen supuestos donde la norma no establece ni el plazo o supuestos de caducidad ni su conversión en inscripción definitiva de la anotación preventiva, en estos casos estamos ante las anotaciones preventivas de duración indeterminada.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS CON PROCEDIMIENTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD A CARGO DE COFOPRI.- El notario podrá conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida registral del predio conste que COFOPRI asumió competencia para el saneamiento de la propiedad, siempre que se acredite la culminación del...

FAJA MARGINAL No constituye requisito para la independización de un predio colindante con el río la demarcación de su faja marginal por la autoridad competente, ya que conforme a las normas vigentes dicho trámite puede efectuarse con posterioridad. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA No corresponde a las instancias registrales cuestionar la competencia que asumen las municipalidades...

DERECHO DE POSESIÓN ¿No procede inscribir la transferencia de propiedad por sucesión testamentaria en la partida de una predio si el testador no tiene dominio inscrito y solo registró en dicha partida su derecho de posesión, en tal supuesto, previamente debe sanearse el tracto sucesivo del bien a favor del causante¿.

De los documentos anexados a la demanda se aprecia que el referido inmueble, si bien se encuentra inscrito en los registros públicos como predio rústico, actualmente tiene la calidad de predio urbano. por tanto, la sentencia de vista, al haber confirmado la improcedencia de la demanda de prescripción adquisitiva de dominio por tratarse supuestamente de un predio rústico que cuenta con un área...

Sentencia de vista que confirma sentencia que declara infundada la demandasentencia de vista que confirma sentencia que declara infundada la demandasentencia de vista que confirma sentencia que declara infundada la demandasentencia de vista que confirma sentencia que declara infundada la demanda

RECTIFICACIÓN DE DUPLICIDADES DE PREDIOS INSCRITOS EN VIRTUD DEL DECRETO LEGISLATIVO 667 Para realizar la rectificación a que se refiere el precedente aprobado en los Plenos XXVII y XXVIII del Tribunal Registral, se requiere que los predios inmatriculados se hayan registrado en virtud de la prescripción adquisitiva a que se refiere el Decreto Legislativo 667 y que se encuentren dentro de otro...

CALIFICACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS En la calificación de actos administrativos, el registrador verificará la competencia del funcionario, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho y la adecuación del título con los antecedentes registrales. No podrá evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido la Administración para emitir el acto...

LEVANTAMIENTO DEL ASIENTO DE OPOSICIÓN. De acuerdo a lo que disponía el artículo 24 del Decreto Legislativo N° 667, procede el levantamiento del asiento de oposición al derecho de posesión y su conversión a derecho de propiedad, cuando se presente la resolución judicial que declara infundada la oposición. Cabe también cancelar dicho asiento cuando exista un pronunciamiento judicial que dé por...

PREVALENCIA CATASTRAL De conformidad con el artículo 73 del Reglamento del Decreto Legislativo 1089 aprobado por el Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA, procede la inscripción de la determinación de área y medidas perimétricas de un predio rústico, en mérito al título otorgado por Cofopri, aun cuando no exista información técnica suficiente en la partida registral o sus antecedentes registrales,

CARÁCTER SOCIAL DEL BIEN ADQUIRIDO POR PRESCRIPCIÓN POR UNO SOLO DE LOS CÓNYUGES Los bienes adquiridos por prescripción adquisitiva durante la vigencia de la sociedad de gananciales se presumen sociales. RECTIFICACIÓN No procede la rectificación si el asiento ha sido extendido conforme a los términos contenidos en el título archivado.

Sumilla: &esupuesto de "itiva de domi&isitiva de dominio, conviene precisar que éste debe ser entendido como el acto jurídico cuya finalidad consiste en transmitir a título singular un derecho real, en otras palabras, éste consiste en un acto traslativo de dominio; no obstante, este supremo colegiado advierte que el ad quem no ha emitido un pronunciamiento debidamente motivado, pues no ha...