prescripcion adquisitiva administrativa

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS CON PROCEDIMIENTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD A CARGO DEL COFOPRI El notario podrá conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida registral de predio conste que COFOPRI asumió competencia para el saneamiento de la propiedad, siempre que se acredite la culminación del proceso...

1. PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA.- Hbiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

CANCELACIÓN DE ASIENTOS No procede invocar la causal regulada en el literal b) del artículo 94 del Reglamento General de los Registros Públicos, sustentándose en una resolución administrativa, cuando se solicite la cancelación de un asiento de inscripción de dominio extendido en mérito a la culminación de un procedimiento de prescripción adquisitiva regulado en el derogado D.Leg. 667. En este...

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CALIFICACiÓN REGISTRAL DE PRESCRIPCiÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO No corresponde a las instancias registrales calificar y evaluar el fondo o motivación de la declaración notarial de prescripción adquisitiva notarial. En tal sentido, no procede cuestionar la procedencia de dicho trámite ni la evaluación positiva dada por el notario a la solicitud, en ejercicio de sus atribuciones. ANOTACiÓN PREVENTIVA

Tratándose de obligaciones de naturaleza tributaria, la norma aplicable en virtud del principio de especialidad es el código tributario que pertenece al derecho público. de la interpretación conjunta de los artículos 43 y 49 del código tributario se concluye que el pago voluntario de la obligación tributaria, cuya acción para exigir su pago ha prescrito, tiene como efecto jurídico la...

El requerimiento notarial no interrumpe el plazo de prescripción, las negociaciones para la celebración de un contrato de compraventa y el ejercicio del derecho de acción en defensa de la propiedad no constituyen supuestos que enerven la existencia de la posesión continua, requerida por el artículo 950 del código civil.

CANCELACIÓN DE ASIENTO DE INSCRIPCIÓN No procede la cancelación de la inscripción de la prescripción adquisitiva de dominio tramitada al amparo del Decreto Legislativo 667 en mérito a la declaración de nulidad administrativa de algunos documentos que forman parte del título, por cuanto la inscripción de la prescripción adquisitiva no se realizó únicamente en mérito a dichos documentos, sino a la...

DERECHO DE POSESIÓN El derecho de posesión no constituye un acto inscribible en el Registro de Predios de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2021 del Código Civil, y por ende tampoco será inscribible la transferencia de esta posesión.

CANCELACIÓN DE ASIENTO DE INSCRIPCIÓN No procede invocar la causal regulada en el literal b) del Artículo 94 del Reglamento General de los Registros Públicos, sustentándose en una resolución administrativa, cuando se solicite la cancelación de un asiento de inscripción de dominio extendido en mérito a la culminación de un procedimiento de prescripción adquisitiva regulado en el derogado D.Leg. 667

Sumilla. la sentencia de vista ha explicado y justificado las razones por las cuales desestimó los agravios que sustentaron el recurso de apelación formulado por la ahora recurrente, pretendiendo ahora en sede casatoria variar la premisa fáctica determinada en la sentencia de primera instancia.

Improcedencia de correlación de partidas El elemento que determina la correlación de partidas involucradas en el caso del Decreto Legislativo 667 es que un predio se superpone con otro (duplicidad), correspondiendo a la Oficina de Catastro establecer si efectivamente se ha producido tal circunstancia. En tal sentido, si dicha oficina no puede determinar la existencia de duplicidad por ausencia de

• Códigos

No procede amparar la pretensión del demandante de exigir el pago del valor comercial por construcción en terreno ajeno al demandado, si no se ha establecido en autos, que el accionante sea propietario exclusivo del predio en controversia, al encontrarse en trámite un procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio.

CORRELACIÓN DE PARTIDAS.- La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz de la cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio, regulado por el Decreto Legislativo N° 667, es posible siempre que no se perjudiquen los derechos de terceros.

CORRELACIÓN DE PARTIDAS La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por la falta de anotación de la posesión de un predio en la partida matriz de la cual proviene en el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio, regulado por el Decreto Legislativo N° 667, es posible siempre que no se perjudiquen los derechos de terceros. SUCESIÓN HEREDITARIA Y SITUACIÓN DE

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE UNA SECCiÓN EXCLUSIVA A efectos de inscribir la prescripción adquisitiva de dominio de una sección exclusiva, previamente deberá inmatricularse el predio sobre el que recae la edificación del cual forma parte, así como la declaratoria de fábrica, reglamento interno e independización respectiva, cumpliendo con los requisitos establecidos normativamente.

INHIBITORIA EN SEDE REGISTRAL Procede formular inhibitoria en los casos en que se discuta judicialmente la validez o eficacia del acto cuya inscripción se solicita.

COMPETENCIA NOTARIAL PARA DECLARAR LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE PROPIEDAD SOBRE PREDIOS INSCRITOS A NOMBRE DE LA ENTIDAD FORMALIZADORA De conformidad con el artículo 3.2 de la Ley 27333, la regularización de edificación que realice, al amparo del Título I de la Ley N° 27157, un propietario que cuenta con título de propiedad que cosnte en documento de fecha cierta, resolución administrativa o...

INDEPENDIZACiÓN DE PREDIO RURAL Para la independización de predio rural ubicado en zona catastrada, debe presentarse el certificado de información catastral del área a independizar y del área remanente, salvo que la entidad competente (Cofopri o el Gobierno Regional que haya asumido la administración del catastro rural) señale que no es factible emitir el referido certificado con relación al área

La demandante no reúne los requisitos exigidos por el artículo 950 del código civil para ser declarada propietaria del bien inmueble, al no haber demostrado haber poseído el inmueble materia de litis de manera continua, pacífica, pública y como propietaria por el plazo de ley