posesion hecho o derecho

Los medios probatorios en un proceso de desalojo por ocupación precaria se centran en verificar quién cuenta con justo título, no siendo esta la vía pertinente para verificar si por el transcurso del tiempo se adquirió la condición de propietario, siendo ello así, no es posible afirmar que la posesión de hecho sea considerada como un título que justifique su posesión o que dicha situación se...

En materia de desalojo por ocupación precaria, el demandante propietario debe acreditar su condición de tal, y que el demandado no tenga título justificativo de posesión vigente. en el presente caso, el emplazado no ha probado contar con un título que justifique su posesión, encontrándose en la obligación de restituir el bien en litis a la emplazante, quien sí ha acreditado ser la titular...

El accionar de las instancias de mérito ha conllevado al quebrantamiento del derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales y por ende al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva; por consiguiente, corresponde amparar el recurso de casación y proceder conforme a lo dispuesto en el inciso 3 del artículo 396 del código procesal civil, modificado por el artículo 1 de la...

• Revista del Foro

• Diario Oficial El Peruano

Por la prescripción adquisitiva corta (5 años) se consolida el derecho de! poseedor que se cree propietario porque entiende que ha adquirido el bien del anterior dueño del bien, mediante un acto traslativo de !a propiedad que reúne las exigencias de ley para ser válido.

De conformidad con los numerales 1 y 2 de la doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república: 1. Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por...

No constituye exigencia legal para demandar desalojo, que el actor haya estado en posesión inmediata del bien, como tampoco corresponde analizar la validez de un documento que no ha sido presentado como título posesorio de las partes.

Sumilla: &esupuesto de "itiva de domi&isitiva de dominio, conviene precisar que éste debe ser entendido como el acto jurídico cuya finalidad consiste en transmitir a título singular un derecho real, en otras palabras, éste consiste en un acto traslativo de dominio; no obstante, este supremo colegiado advierte que el ad quem no ha emitido un pronunciamiento debidamente motivado, pues no ha...

La precariedad es una especie de característica de la posesión ilegítima de mala fe, cuyas causales para nuestra dogmática jurídica son: a) falta de existencia del título (nunca existió); b) el título que dio vida a la posesión ha fenecido o caducado. en ese sentido, se puede afirmar que el artículo 911 del código civil nos conduce a establecer que deben probarse dos condiciones copulativas: a)...

• Códigos

La posesión del bien inmueble por quien compró y no inscribió quiebra la buena fe registral de quien compró pero no posee: se reconoce a la posesión como situación extra registral y como dato fáctico, que desvirtúa la buena fe registral, puesto que, todo comprador debe tener la mínima diligencia del caso a fin de verificar quién o quiénes detentan la posesión del bien materia de adquisición antes

• Códigos

Sumilla: la prescripción adquisitiva es automática y la sentencia que se emita en el proceso no constituye el derecho, sino simplemente lo declara. Artículo 952 del código civil

La precariedad a que se refiere el artículo 911 del código civil se configura en dos supuestos: por ausencia de título o por fenecimiento del mismo. el segundo supuesto se presenta por diversas causas, tanto intrínsecas o extrínsecas al mismo acto o hecho, ajenas o no a la voluntad de las partes involucradas; entendiéndose que el acto o el hecho existente en el que la parte demandada venía...

La figura de la prescripción adquisitiva de dominio sanciona la inactividad del propietario que con su conducta negligente dejó extinguir su derecho de dominio. en ese sentido, transcurrido el plazo legal exigido, la posesión del actor no puede verse interrumpida por actos posteriores a su derecho ya ganado por el devenir del tiempo.

Sumilla: la demanda de interdicto de recobrar debe ser amparada, si se logra determinar del análisis conjunto y razonado de las pruebas documentales y diligencias actuadas en el proceso, que el demandante se encontraba en posesión del bien sub litis en el momento del despojo.

En los procesos judiciales por el delito de usurpación, siguiendo la perspectiva del bien jurídico tutelado, no concierne dilucidar la licitud de la posesión, sino, únicamente, si esta ha resultado pacífica. en las causas penales se acumulan pretensiones punitivas, indemnizatorias y resarcitorias. por esta razón, de acuerdo con los artículos 92 y 93 del código penal, la reparación civil “se...

Si el título en que se sustentaba la posesión ha fenecido, el ocupante del inmueble deviene en precario, de conformidad con el artículo 911 del código civil.

Bien inmueble de propiedad. Expropiación indirecta. Dominio público. Cesión en uso

En materia de interdicto de retener, el poseedor debe acreditar haber sido perturbado en su posesión, y dicha perturbación debe consistir en actos materiales o de otra naturaleza como la ejecución de obras o la existencia de construcciones en estado ruinoso; sin embargo, en el caso de autos, la parte accionante funda su demanda en el incumplimiento de un contrato de prestaciones recíprocas,...

Prescripción adquisitiva de dominio.- en el presente caso este supremo tribunal comparte la tesis esgrimida por la sala superior al amparar la demanda en todos sus extremos, al haberse acreditado las exigencias del artículo 950° del código civil, así como las contempladas en el fundamento 44° del segundo pleno casatorio civil - casación n° 2229 - 2008 - lambayeque; pues, la posesión que ejercen...