oficina registral arequipa

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN ¿Procede la rectificación, siempre que del título archivado se advierta claramente el error materia de rectificación, el cual operará en vista del mismo título ya inscrito¿.

PRINCIPIO DE INFORMALISMO "Tachado un título por haberse presentado ante oficina incompetente (literal c del artículo 42 de RGRP), el Registrador debe encauzar el trámite de acuerdo al procedimiento señalado para las oficinas receptoras y de destino. En este caso, las tasas de envío y de retorno serán cobradas al momento de liquidar el título. Los derechos regístrales pagados se aplicarán al...

En el presente caso, no se ha efectuado análisis alguno respecto al proceso de nulidad de acto jurídico a que se refiere el expediente número 473-2009, el cual resulta relevante al guardar relación directa con los presente autos; por consiguiente, estando a que la circunstancia antes descrita no ha sido objeto de análisis por parte de la instancia de mérito, este supremo tribunal considera que se

Disponer el destaque del trabajador Michel Salas Vargas, Técnico de Sistemas en la Zona Registral N° XII - Sede Arequipa, a la Oficina General de Tecnologías de la Información de la Sede Central ...

DESESTIMAR el recurso de apelación interpuesto por el señor Pedro Enrique Polanco Delgado y, en consecuencia, CONFIRMAR la Resolución de la Unidad Registral N° 331-2019-SUNARP-Z.R.N° XII/UREG, del 08.08.2019, que declaró improcedente el inicio del procedimiento de cierre de partidas por duplicidad entre la partida N° 04009011 (ficha 360051) y las partidas N° 04011437 (ficha 904798), N° 11199555 y

INSCRIPCIÓN DE TRANSFERENCIAS REALIZADAS POR EL CAUSANTE A FAVOR DE TERCEROS ¿De conformidad con el artículo 98 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios procede inscribir la transferencia de dominio de un predio realizadas por el causante, no obstante se encuentre inscrita su sucesión en la partida del predio, siempre y cuando no se afecten derechos de terceros

Sumilla: el derecho fundamental al debido procedimiento administrativo, garantiza en el desarrollo de un procedimiento administrativo, el ejercicio irrestricto del derecho de defensa, el ofrecimiento de medios de prueba, la interposición de medios impugnatorios y la motivación de las decisiones administrativas en la determinación de los derechos de los administrados.

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DEL BIEN La rectificación de la calidad del bien, regulada en el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, se sustenta en la manifestación errada del estado civil por el adquirente al momento de la adquisición del dominio.

INSTITUCIÓN DE HEREDEROS ¿No se requiere que en el testamento conste expresamente la institución de herederos cuando el testador ha dejado plenamente identificados a su cónyuge e hijos, los mismos que devienen en herederos forzosos a tenor de lo normado en el artículo 724° del Código Civil". IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA ¿Conforme a lo establecido por el sexto precedente de observancia obligatoria

CESIÓN DE HIPOTECA ¿El artículo 121 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolución Nº 097-2013-SUNARP/SN del 03.05.2013 no ha modificado el acuerdo del Pleno Registral LXXXVI del 23.03.2012 referido a que la cesión de hipoteca no modifica el cómputo del plazo de caducidad¿. CADUCIDAD DE HIPOTECAS ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada...

DESESTIMAR el recurso de apelación interpuesto por el señor Wilfredo Melquiades Calderón Cadillo y, en consecuencia, CONFIRMAR la Resolución de la Unidad Registral N° 558-2019-SUNARP-Z.R.N° XII/UREG, del 27 de diciembre del 2020, por la cual se declaró improcedente el inicio del procedimiento administrativo de cierre de partidas por duplicidad entre la partida N° 04001538 y las partidas N°s 120193

Sumilla: si bien se desestima la pretensión de reivindicación contenida en la demanda sosteniendo que no se encuentra acreditado que los accionantes sean propietarios del terreno reclamado ya que al momento de la compra-venta el vendedor entregó a los compradores el área vendida y descrita en la escritura pública; cierto es que los accionantes tuvieron motivos suficientes para recurrir al órgano...

Autorizar la Convocatoria a Concurso Público de Méritos para cubrir, mediante contrato a plazo indeterminado, la plaza CAPP N° 128 de Registrador Público de la Oficina Registral de Camaná de la Zona Registral N° XII - Sede Arequipa.

Autorizar la creación, apertura y funcionamiento de la Oficina Receptora de Paucarpata, provincia y departamento de Arequipa, bajo la jurisdicción de la Zona Registral N°XII-Sede Arequipa.

Los titulares de las concesiones gozan del uso minero gratuito de la superficie correspondiente a la concesión, para el fin económico de la misma, sin necesidad de solicitud adicional alguna; resultando evidente del texto expreso de la ley, que la demandante tiene derecho real constituido por la concesión minera otorgada, por el cual tiene derecho a la exploración y explotación de los recursos...

PRINCIPIO DE ROGACIÓN ¿Conforme lo establecido por el articulo III del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, la rogatoria está contenida en el título que se presenta, por tanto, no solo debe estarse a lo señalado en la solicitud de inscripción sino a la documentación adjuntada al título¿

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN EN EL TESTAMENTO ¿Tratándose de transferencia por sucesión testamentaria resulta de aplicación el precedente de observancia obligatoria referido a la identificación del bien objeto de la transferencia, por lo que procede la inscripción de la traslación de dominio de un bien siempre que existan elementos que permitan su identificación; debiendo tenerse en cuenta...

Autorizar la apertura e implementación de la Oficina Desconcentrada del Registro Vehicular en la ciudad de Arequipa, bajo la jurisdicción de la Zona Registral N° XII - Sede Arequipa...

Autorizar la Convocatoria a Concurso Público de Méritos para cubrir, mediante contrato a plazo indeterminado, la plaza CAPP N° 126 de Registrador Público de la Oficina Rgistral de Aplao de la Zona Registral N° XII - Sede Arequipa.

Autorizar la Convocatoria a Concurso Público de Méritos para cubrir, mediante contrato a plazo indeterminado, la plaza CAPP N° 126 de Registrador Público de la Oficina Rgistral de Aplao de la Zona Registral N° XII - Sede Arequipa.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN ¿No resulta procedente la rectificación de oficio de un asiento registral cuando del antecedente registral se advierte que el mismo se extendió de conformidad con lo solicitado¿. INTERPRETACIÓN Y VALIDEZ DEL ACTO JURÍDICO ¿Debe tenerse presente que los sujetos celebran actos jurídicos para que los mismos surtan efectos, razón por la cual deben aplicarse los...

• Diario Oficial El Peruano

EXTINCION DE PODER El fallecimiento del poderdante ocasiona la extinción del poder conferido, es decir, la pérdida de eficacia por causal sobreviniente de un acto de apoderamiento que nació válido. Así mismo, si se cuenta con los instrumentos idóneos para la verificación exacta del momento en que el apoderado realiza los actos que le fueron confiados y a través de éstos se puede establecer que se

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA ¿La revocatoria de anticipo de legítima debe seguir las formalidades establecidas, es decir, ser otorgada unilateralmente por el donante (anticipante) mediante escritura pública señalando la causal de indignidad o desheredación, y además cumpliéndose con el plazo para revocar la donación (anticipo de legítima) establecido en el artículo 1639 del Código Civil¿....