nulidad escritura publica

El artículo 219 inciso 4 del código civil establece que el acto jurídico es nulo cuanto su fin sea ilícito; es así que el fin debe entenderse como la causa que llevó a las partes a celebrar el acto jurídico, en ese sentido, debemos entender a la finalidad como el motivo determinante por el que la parte o partes han decidido celebrar el acto jurídico, de lo que se puede extraer que no existe fin...

La justificación externa exige: (i) que toda motivación debe ser congruente, de lo que sigue que no cabe que sea contradictoria; (ii) que toda motivación debe ser completa, por lo que deben motivarse todas las opciones; y, (iii) que toda motivación debe ser suficiente, por lo que es necesario ofrecer las razones jurídicas que avalen su decisión. Artículo 139 inciso 5 de la constitución política...

Se confirma la resolución apelada que dejó sin efecto el beneficio de deducción de las 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial. Se indica que el contrato de donación del inmueble es un contrato solemne, debiendo efectuarse por escritura pública bajo sanción de nulidad, formalidad que en el presente caso no ha quedado acreditada, en tal sentido, dado que no puede afirmarse que el contrato

Se confirma la apelada que declaró improcedente la solicitud de prescripción formulada respecto del Impuesto de Alcabala toda vez que el contrato de donación del inmueble es un contrato solemne, debiendo efectuarse por escritura pública bajo sanción de nulidad, por lo que al no encontrarse acreditado el cumplimiento de la formalidad requerida por ley, no puede afirmarse que el contrato haya...

La doctrina ha conceptuado el debido proceso como un derecho humano o fundamental que asiste a toda persona por el sólo hecho de serlo y que le faculta a exigir al estado un juzgamiento imparcial y justo ante un juez responsable, competente e independiente, toda vez que el estado no solamente está en el deber de proveer la prestación jurisdiccional a las partes o terceros legitimados, sino a...

Bajo este contexto, también consideramos insatisfactorio, dejar subsistente únicamente la nulidad del acto de caducidad de la hipoteca, como si la nulidad de los actos jurídicos demandados, se tratasen de actos independientes, cuando en realidad, la caducidad de la hipoteca y la compraventa, son eslabones de una misma operación. en efecto, la finalidad fue declarar la caducidad de la hipoteca...

Existiendo en autos copias legalizadas de una escritura pública, otorgada vía judicial en un proceso de otorgamiento de escritura pública relacionado directamente con el tema sub litis; resulta relevante que el órgano jurisdiccional tenga a la vista estos actuados antes de emitir pronunciamiento con el fin de privilegiar los fines del proceso establecidos en el artículo iii del título preliminar...

Este tribunal supremo considera que se ha dado cumplimiento al artículo iii del título preliminar del código procesal civil, en tanto se ha resuelto el conflicto de intereses entre las partes de acuerdo a ley y con justicia, no habiendo el recurrente desvirtuado las conclusiones fácticas del fallo recurrido ni demostrado los agravios a que se contraen las denuncias; por lo que, en aplicación del...

El derecho a motivación escrita de las resoluciones judiciales forma parte del conjunto de garantías que conforman el debido proceso e impone al órgano jurisdiccional la obligación de exponer los fundamentos jurídicos, lógicos y fácticos en los que se basó para tomar determinada decisión; pues, únicamente cuando se conozcan los fundamentos en los que se basa un juez para emitir determinada...

La buena fe prevista en el artículo 2014 del código civil se refiere siempre al conocimiento extra registral que pueda tener el tercero con respecto a la realidad jurídica de la finca; y en este sentido, es una cuestión de hecho que puede ser objeto de prueba. en principio, se presume la buena fe del tercero inscrito, pero esa situación puede ser desvirtuada con prueba en contrario convincente y...

“el artículo 2014 del código civil consagra el principio de buena fe registral; sin embargo, la presunción de buena fe registral constituye una presunción iuris tantum, es decir, que admite prueba en contrario, y a un comprador diligente, lo menos que se le puede exigir es verificar quién se encuentra en posesión del inmueble y en qué condición”.

El artículo 1562 del código civil disponía en su texto original que el vendedor pierde el derecho a optar por la resolución del contrato si se ha pagado más del cincuenta por ciento del precio, siendo nulo todo pacto en contrario; situación que en efecto se verifica por la sala superior al haberse acreditado que el accionante ha cancelado más del 50% del precio pactado en el contrato de...

La adhesión a la apelación, es limitada a los agravios que sustentan el recurso al que se adhiere

FACULTADES DE DISPOSICIÓN De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (división y partición) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad para realizar el encargo conferido, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad, no exigiéndose que conste en forma ¿expresa o literal¿, sino tan sólo de manera ¿indubi

De los presentes actuados se evidencia que los actos jurídicos impugnados han incurrido en causal de nulidad a que se contrae el inciso 4 del artículo 219 del código civil al haber sido celebrados con la finalidad de perjudicar el derecho de propiedad del demandante, de lo que se razona que los citados actos jurídicos adolecen de invalidez por tener un fin ilícito.

Se incurre en vulneración del derecho fundamental del debido proceso y del derecho a la motivación de las resoluciones judiciales cuando los jueces en las instancias resuelven en base a una causal de nulidad no invocada en la demanda, tal como ha ocurrido en el presente caso, por cuanto la sala de mérito ha resuelto esta controversia en base a la causal de nulidad contenida en el artículo 219...

Lo resuelto en las sentencias expedidas en el proceso contencioso administrativo constituye impedimento de procedibilidad para que la demanda se sustancie válidamente, por cuanto existe una decisión con carácter de cosa juzgada la cual ordena a la municipalidad demandante que retrotraiga el procedimiento de anulación de los acuerdos municipales (que dieron origen al acto jurídico de adjudicación )

En una demanda de nulidad de acto jurídico no se discute la oponibilidad de títulos, sino si uno de ellos padece un vicio en su estructura que lo hace inválido.

Se incurre en nulidad del acto jurídico de constitución de hipoteca otorgado por uno solo de los cónyuges, respecto de un bien social o de propiedad de la sociedad conyugal; y esta información aparecía del mismo registro de la propiedad inmueble.

Se incurre en nulidad del acto jurídico de constitución de hipoteca otorgado por uno solo de los cónyuges, respecto de un bien social o de propiedad de la sociedad conyugal; y esta información aparecía del mismo registro de la propiedad inmueble.

El acto jurídico simulado implica un acto inválido desde el momento de su concepción y sin efectos jurídicos para sus partes ni frente a terceros, se trata de un acuerdo de los sujetos que intervienen en el acto jurídico para emitir una falsa declaración de voluntad con el ánimo de que los terceros crean en lo aparente y no conozcan la realidad.