nulidad escritura publica

Del análisis de la sentencia cuestionada se advierte una exposición lógica, razonada y suficiente de los criterios fácticos y jurídicos en mérito de los cuales la sala civil superior resolvió la controversia; asimismo, se observa que se ha efectuado una adecuada subsunción de los hechos en las normas jurídicas pertinentes; siendo ello así, no se advierte que se haya transgredido el principio del...

Prueba de oficiosumilla: si el juez considera que los medios probatorios ofrecidos por las partes son insuficientes para comprobar la veracidad de las afirmaciones sobre los hechos realizado por las partes y que guardan relación con lo que considera fundamental para resolver la litis; como director del proceso y en atención a la facultad contenida en el artículo 194 del código procesal civil,...

Nulidad de acto jurídico por causal de fin ilícito.- al existir un conjunto de pruebas e indicios relevantes que acreditan la mala fe de la compradora y la connivencia de las partes en la celebración del contrato de compra venta, corresponde declarar la nulidad del acto jurídico por la causal de fin ilícito, conforme a lo previsto en el artículo 219 inciso 4) del código civil.

Sumilla: no se ha corroborado dicotomía o divergencia entre la declaración exteriorizada y la intención o lo realmente querido, acuerdo simulatorio y finalidad de producir engaño, antes bien, lo que se observa es que la compraventa, de fecha uno de diciembre de mil novecientos noventa y siete, fue celebrada mediante escritura pública e incluso fue inscrita en la partida n° 04015839 del registro...

Por estas consideraciones, el colegiado de la sala civil permanente de la provincia de utcubamba; resuelve: declarar: infundado el recurso de apelación interpuesto por la demandante, en consecuencia se: confirme la sentencia apelada de fecha diez de julio de dos mil veintitrés de folios trescientos cuarenta y ocho a trescientos cincuenta y seis que resuelve declarar infundada la demanda de...

Motivaciòn de la resoluciòn judicial: la sala de mérito está en la ineludible obligación de emitir pronunciamiento en relación a la alegación del litisconsorte, no pudiendo sustraerse del mandato legal y constitucional de administrar justicia en el caso en particular, si se tiene en cuenta que dicha alegación guarda estrecha relación con la materia controvertida y es en este proceso y no en otro,

En el presente caso, debe declararse fundado el recurso de casación y en sede de instancia declararse fundada en parte la demanda de nulidad de actos jurídicos y cancelación de asientos registrales, al resultar evidente que los accionantes solamente acreditan ser titulares de un área de terreno de ciento veinte metros cuadrados (120. 00m2) y no de la totalidad del área de mayor extensión de...

El elemento de buena fe, constituye el aspecto subjetivo de este principio registral, toda vez que éste consiste en la ignorancia de la inexactitud del registro, es decir, aquel que actúa en la creencia que quien transfirió el derecho es el verdadero dueño, lo cual implica que el tercero adquirente haya actuado honestamente, caso contrario, si aquel conoce la inexactitud del registro, entonces,...

Los argumentos de la sala superior están destinados a cuestionar el acto jurídico objeto de elevación a escritura pública, lo cual es permitido al juez quien debe igualmente hacer un control respecto del contrato que se pretende elevar a escritura pública. en tal sentido, queda claro que nada impide que el juez analice si el acto jurídico adolece de alguna de las causales de nulidad lo que haría...

FACULTADES DE DISPOSICIÓN "De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (vender, donar, permutar) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad de disponer o gravar los bienes del representado, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad, no exigiéndose en dicho artículo que el encargo para disponer o...

Indebida motivación. se incurre en una motivación incongruente cuando el juzgador se pronuncia sobre extremos ajenos a la pretensión, constituyéndose en un pronunciamiento extra petita.

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA Si bien, la escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, debe ser calificada teniendo en cuenta la valoración judicial respecto a la existencia o no de las causales de nulidad. IMPROCEDENCIA DE HIPOTECA...

Habiendo la recurrente advertido que la demanda ha sido variada después de su notificación o emplazamiento, pudo haber planteado su nulidad oportunamente conforme lo dispone el artículo 176 del còdigo procesal civil, lo que no ha no sucedido en el presente caso, precluyendo todo tipo de actividad procesal.

Derecho de defensa: en el caso de autos, no se evidencia la vulneración del derecho de tutela jurisdiccional efectiva y de la doble instancia judicial que alega la recurrente, pues ésta tuvo conocimiento oportuno de la sentencia que le fue adversa, al haber sido notificada en el domicilio procesal señalado en autos; no obstante, dejó vencer todos los plazos para su impugnación y el ejercicio de...

Debido proceso y motivación de las resoluciones judiciales.- se presenta afectación a los derechos mencionados cuando la sentencia de vista fue construida sobre premisas fácticas y normativas que no corresponden con el proceso ni se condicen con el resultado final, lo que a su vez genera la distorsión o alteración de la motivación externa. artículo 139 numerales 3) y 5) de la constitución...

La buena fe registral.- que los requisitos necesarios de la protección para el tercero & ser tercero res" de la fe pública son: a) el adquirente debe tener título válido y ser tercero respecto de las relaciones jurídicas anteriores afectadas por alguna patología (elemento negocial); b) la adquisición debe efectuarse a título oneroso (elemento negocial); c) confianza en el registro (elemento...

El elemento de la buena fe constituye el aspecto subjetivo del principio de buena fe registral, el cual consiste en la ignorancia sobre la inexactitud del registro, donde se actúa en la creencia que quien transfirió el derecho es el verdadero propietario, lo cual importa que el tercero adquirente haya actuado honestamente, caso contrario, conlleva a la pérdida de la protección legal que otorga el

Se confirma la apelada que declaró improcedente la solicitud del beneficio de deducción de las 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial. Se indica que el contrato de donación del inmueble es un contrato solemne, debiendo efectuarse por escritura pública bajo sanción de nulidad, formalidad que en el presente caso no ha quedado acreditada, en tal sentido, dado que no puede afirmarse que los

Se confirma la apelada, que declaró improcedente la solicitud de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial, debido a que el contrato de donación del inmueble es un contrato solemne, debiendo efectuarse por escritura pública bajo sanción de nulidad, formalidad que en el presente caso no ha quedado acreditada, en tal sentido, dado que no puede afirmarse que el contrato haya...

Sumilla: en el presente caso, se advierte un vicio procesal insubsanable en las sentencias expedidas en primera y segunda instancia; que vulneran en forma manifiesta y clara el derecho constitucional del debido proceso y con ello, la motivación escrita de las resoluciones judiciales, prevista en el artículo 139 incisos 3 y 5 de la constitución política del estado.

No resulta suficiente para amparar una causal de nulidad por simulación absoluta, el solo hecho de que exista una relación familiar entre vendedor y comprador, sino que deben concurrir otros factores que demuestren la existencia de un acuerdo simulatorio que ha tenido por objeto la sola celebración de un acto aparente.

La conciliación surte los mismos efectos de la sentencia con autoridad de cosa juzgada, por tanto luego de arribada no puede volver a oponerse los derechos que fueron materia del acuerdo.