normas de valoración de bienes inmuebles

Aplicación de las normas procesales.- como regla no absoluta, la ley procesal es de aplicación inmediata incluso a los procesos en trámite, salvo disposición expresa del legislador; así se establece en la segunda disposición final del código procesal civil.

Afectación al debido proceso: bajo una deficiente valoración de los medios probatorios, se determinó la conclusión del proceso sin pronunciamiento sobre el fondo, sin observar que no se encuentran acreditados los supuestos regulados por el artículo 321 del código procesal civil. pues conforme a los alcances establecidos por el artículo 1313 del código civil, la resolución del contrato de...

Es nula la sentencia de vista debido a que no resolvió el agravio planteado en el recurso de apelación respecto a los motivos por los cuales consideró acreditada la existencia de una unión de hecho en un período específico, sin fundamentar cómo llegó a determinar las fechas de inicio y fin de dicha unión, lo que constituye una afectación al derecho a la debida motivación de las resoluciones...

Si bien es cierto, la parte demandante alegó que el acto jurídico consistente en el anticipo de legítima contenido en la escritura pública de fecha veintiséis de enero de dos mil adolecía de nulidad, este supremo tribunal considera que la decisión del a quo de declarar la nulidad de oficio de dicho acto jurídico, sin haber promovido el contradictorio entre estas, en base a los lineamientos...

Sumilla: no se puede acreditar un mejor derecho de propiedad con un plano y memoria descriptiva realizados por peritos judiciales en un proceso de rectificación de área, que concluyó, en todas las instancias, desestimándose la demanda; cuando la parte demandada tiene título de propiedad debidamente inscrito en registros públicos derivados de un proceso de expropiación y de reversión de tierras...

Procede la reivindicación contra los terceros adquirientes, que sin buena fe adquieren bienes hereditarios.

Al comprobarse que el actor y la emplazada no eran los únicos propietarios de los bienes de la herencia que fueron objeto de permuta y partición entre ambos, se concluye que en el caso concreto no se cumple el presupuesto necesario para la aplicación del artículo 853 del código civil invocado por la recurrente, esto es, que todos los herederos estén de acuerdo en la partición.

• Diario Oficial El Peruano

A mérito de la resolución extrajudicial del contrato de compraventa invocado por los demandados, la posesión ejercida ha devenido en precaria por fenecimiento del título.

Improcedente por constituir la pretensión en un imposible jurídico, pues ya se tramito en otro proceso de reconocimiento de unión de hecho seguido entre las mismas partes, en el que se estableció que en la etapa de ejecución se fijara el inicio y termino de la misma y no en la presente causa por que se afectaría el artículo 4 de la ley orgánica del poder judicial.

No se puede alegar buena fe en la adquisición de un bien inmueble, si quien lo adquiere tenía conocimiento a través de una anotación de demanda en el registro público que la propiedad del bien le correspondía a persona diferente a su transferente.

1. no se puede negar (1) que las protestas tenían una base social, de reclamo por razones ambientales y de protección del territorio de quienes allí vivían -no había realizado consultas previas a la población involucrada, y (2) que las autoridades, a final de cuentas, aceptaron muchos de sus planteamientos, lo que revelaría lo fundado de los reclamos materia de protesta. entre las protestas y los

El recurso de casación deviene en infundado, puesto que, conforme se aprecia en la sentencia de vista, la sala superior, ha cumplido con analizar cada uno de los requisitos del artículo 950 del código civil, en el marco del sistema de la valoración conjunta y razonada de la prueba, aplicando las reglas probatorias, dentro de éstas, la comprendida en el artículo 245 del código procesal civil, que...

La prueba debe ser valorada en su integridad, acorde a su finalidad y de manera conjunta y razonada; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.

• Diario Oficial El Peruano

En el marco del conflicto de derechos que se plantea en los procesos de tercería de propiedad (derecho real del tercerista versus derecho personal del embargante), es de aplicación la segunda parte del artículo 2022° del código civil; como así se ha establecido en la jurisprudencia vinculante a que se refiere la casación número 3671-2014-lima; por tanto, no rigen las disposiciones del derecho...

El inmueble en litis al no tener la condición de bien social, por efectos del fallecimiento del cónyuge y fenecimiento de la sociedad de gananciales, ha pasado a ser un bien en estado de copropiedad, para efecto de la sucesión que en principio posibilitaba a la demandante disponer válidamente de la cuota ideal que le corresponde.

Lo que se pretende cuestionar a través del presente proceso de nulidad de acto jurídico, es la nulidad o ineficacia de las decisiones administrativas, no siendo esta la vía respectiva para cuestionar dichos actos, sino la vía contencioso administrativa, conforme han concluido las instancias de mérito, debiendo tener en cuenta que a diferencia de los actos jurídicos generados en el ámbito del...

Los requisitos que señala el artículo 950 del código civil establece que para adquirir la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio, se requiere que concurran copulativamente todos los requisitos señalados por ley; en el presente caso, los demandantes no han acreditado indubitablemente ejercer la posesión con animus domini, pacífica y publica.

Los recursos devienen en infundados porque se advierte de la recurrida que la fundamentación esgrimida por la sala de vista, para revocar el extremo recurrido de la apelada y declarar fundada la demanda, respecto a la pretensión de nulidad de acto jurídico de fecha catorce de febrero de dos mil ocho, celebrado entre los demandados, así como las otras pretensiones, cumple con la exigencia...

La ley n°. 30007 solo consolida el reconocimiento del derecho sucesorio de los convivientes, pues antes de su vigencia no se puede negar que no existía, aún con ausencia de regulación expresa, ya que esta emerge a partir de la interpretación constitucional de los derechos que se encuentran involucrados.

El recurso de casación es fundado porque se ha demostrado que en los dos contratos por los cuales el accionante vendió la propiedad de los lotes n.° 18, 19, 20, 21, 22. 23 y 24, no existe simulación absoluta (ni simulación como género, ni como sus especies, absoluta y relativa), ni fin ilícito; lo cual determina que, dadas las características propias del presente caso, tampoco existen indicios de

• Diario Oficial El Peruano

Violencia familiar. con los informes psicológicos practicados a la parte agraviada, se concluye que ha sido víctima de violencia psicológica, por lo que corresponde estimar la demanda, con las consecuencias establecidas en la ley 26260 vigente al momento en que se ocasionaron los hechos.