normas de valoración de bienes inmuebles

La motivación de las resoluciones judiciales, constituye una garantía constitucional, así como un principio y derecho de la función jurisdiccional; debe ser el resultado del razonamiento jurídico que efectúa el juzgador sobre la base de los hechos acreditados en el proceso en mérito a la valoración conjunta y razonada de los medios de prueba.

• Diario Oficial El Peruano

La motivación sustentada por la sala de mérito satisface el contenido esencial del derecho a la motivación de las resoluciones judiciales, pues da cuenta de las razones suficientes que sustentan su decisión, respondiendo a las alegaciones esenciales formuladas por las partes del proceso.

Motivación: a fin de cumplir el deber de motivación debe tenerse presente que éste no se satisface con la sola expresión escrita de las razones internas o sicológicas que han inclinado al juzgador a decidir la controversia de un modo determinado; sino que, por el contrario, exige una exposición clara y coherente en la sentencia que no solo explique, sino que justifique lógicamente la decisión...

Sumilla: en el caso de autos, el inmueble transferido por la demandante no califica como casa habitación por el lapso de dos (2) años, antes de su venta, por lo que, al haberse generado ganancia de capital que constituye renta de segunda categoría, por el resultado de la venta del inmueble materia de análisis, se determina que el cálculo de impuesto a la renta - persona natural del ejercicio dos...

Sumilla: "(…)se tiene que para la disposición de los materiales sobrantes clasificados por el accionante, se debió seguir el procedimiento detallado en el numeral 1. 4 de la directiva n.° 003-2010/sbn, es decir, que debió ser aprobado mediante una resolución administrativa que autorice su disposición vía subasta pública o restringida.

Divorcio por causal de separación de hecho: son tres los elementos que en forma copulativa se deben dar para que configure la causal en revisión: a) objetivo o material, que consiste en el alejamiento físico o separación corporal, por voluntad expresa o tácita, de uno o de ambos consortes, entendida como la abdicación total y absoluta de los deberes matrimoniales; b) subjetivo o psíquico,...

En el presente caso no se configuran las causales de nulidad del acto jurídico cuestionado por objeto física y jurídicamente imposible ni simulación absoluta, al verificarse que lo que en realidad se cuestiona son las facultades del expresidente de la comunidad campesina de jicamarca para transferir el predio sub litis, lo que no constituye causal de nulidad de acto jurídico.

Conforme al artículo 2012° del código civil, en el caso de autos, los recurrentes se encontraban, en la posición, teniendo una conducta diligente como beneficiarios de la adjudicación a su favor, de conocer que el lote que adquirieron en mérito a la escritura pública de fecha diecinueve de noviembre de mil novecientos noventa y siete, ya había sido otorgado con anterioridad a la actora, conforme...

• Diario Oficial El Peruano

La motivación de las resoluciones judiciales constituye un elemento del debido proceso y, además, se ha considerado como principio y derecho de la función jurisdiccional consagrado en el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, norma constitucional que ha sido recogida en el artículo 12 del texto único ordenado de la ley orgánica del poder judicial, en el inciso 6 del...

Se advierte claramente que en el referido extremo resolutivo de la sentencia de vista se ha incurrido en un evidente defecto de motivación, pues es notoria la incongruencia que existe entre sus partes, expositiva y considerativa con la resolutiva, lo transgrede los incisos 5 del artículo 139 de la constitución política del perú; incisos 3 y 4 del artículo 122 del código procesal civil y el...

La recurrente no acredita haber estado en posesión del bien materia de litis por el plazo de diez años, en calidad excluyente de única propietaria. el derecho a la debida motivación de las resoluciones importa pues que los órganos judiciales expresen las razones o justificaciones objetivas que la llevan a tomar una determinada decisión.

La sentencia que contiene el sexto pleno casatorio civil, en la casación n° 2402-2012-lambayeque, establece en el ii) precedente segundo: numeral i), literal b. 1, lo que hace es ratificar la regulación del procedimiento del cierre de cuenta corriente y la emisión de la letra de cambio a la vista, a que se refiere el último párrafo del artículo 228° de la ley n° 26702 -ley general del sistema...

El recurso de casación tiene como fines esenciales la correcta aplicación e interpretación del derecho objetivo y la unificación de la jurisprudencia de la corte suprema; por ende, a esta sede casatoria no puede ser traído el reexamen de la prueba y de los hechos establecidos por las instancias.

• Diario Oficial El Peruano

Para disponer de los bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervención del marido y la mujer. empero, cualquiera de ellos pueden ejercitar tal facultad, si tiene poder especial del otro, según el artículo 315 del código civil.

Se infringe el principio valoración de la prueba, al no pronunciarse de modo objetivo sobre los dictámenes periciales de manera conjunta, con los demás elementos de prueba, así como las audiencias de debate pericial, a efectos de tomar una posición válida sobre sus alcances y la utilidad para resolver la controversia, dada la relativa complejidad de determinadas situaciones que exceden el...

No es exigible el requisito establecido en el artículo 345-a primer párrafo del código procesal civil, referente al estar al día en el pago de la pensión alimenticia para interponer la demanda de divorcio por la causal de separación de hecho, si al momento de interposición de la demanda no exista proceso de alimentos instaurado o documento que acredite de manera indubitable el incumplimiento de...

No puede discutirse en un proceso de reivindicación si una pared ubicada entre la propiedad del demandante y la demandada es o no medianera, sino a través de un proceso de medianería, de acuerdo a las reglas estipuladas en el artículo 994 y siguientes del código civil.

1. los tipos delictivos de conversión y transferencia, de un lado, y de ocultamiento y tenencia, de otro, incorporan categorías ya construidas desde la convención de viena contra el tráfico ilícito de drogas y reflejan etapas dinámicas y convencionales de su recorrido, desde la introductoria o prelavado y la de intercalación: conversión y transferencia, hasta la fase final de integración:...

Se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia, omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios.

Se incurre en motivación insuficiente cuando se reproduce la fundamentación de la sentencia apelada, sin analizar los agravios de la parte apelante".

La posesión de un bien inmueble, debe ser ejercida en armonía con el bien común y dentro de los límites de la ley.