normas de valoración de bienes inmuebles

Validez y eficacia del acto jurídico.- si la parte demandante no logra acreditar con medio probatorio idóneo que el acto jurídico cuya nulidad pretende, está incurso en alguna causal de nulidad prevista en la ley; esta goza de la presunción de validez y eficacia (iuris tantum) en tanto no se demuestre lo contrario.

Se vulnera el derecho al debido proceso en su elemento esencial de motivación a las resoluciones judiciales, cuando la sentencia de vista incurre en motivación insuficiente e incongruente en el desarrollo de los fundamentos; asimismo, cuando el colegiado omite pronunciarse sobre todas las pretensiones planteadas en la demanda.

Una motivación comporta la justificación lógica razonada y conforme a las normas constitucionales y legales, así como con arreglo a los hechos y petitorios formulados por las partes; por tanto, una motivación adecuada y suficiente comprende tanto la motivación de hecho o in factum (en el que se establecen los hechos probados y no probados mediante la valoración conjunta y razonada de las pruebas...

En sede casatoria no es atendible una revaloración probatoria por no estar de acuerdo con el resultado del proceso.

Corresponde que la parte demandante cumpla con acreditar los presupuestos de la acción pauliana, a fin de que sea amparada, en el caso de autos, se ha evidenciado que los demandados no han tenido el animus de causar daño o perjuicio al demandante, y tampoco se ha demostrado que la empresa liquidadora quien es la encargada de observar el orden de prelación haya tenido conocimiento de la existencia

Sumilla: la indemnización justipreciada en el proceso de expropiación o, mejor dicho, la diferencia resultante de comparar dicha indemnización con el respectivo costo de adquisición del bien, está gravada con impuesto a la renta; sostener lo contrario, significaría conceder un beneficio tributario no regulado por la norma por vía jurisprudencial (expediente n.º 00319-2013-pa/tc), lo cual atenta...

Conforme a lo dispuesto en el artículo 194 del código procesal civil, el juez puede ejercer la actividad probatoria oficiosa a los llamados poderes probatorios a fin de generar un adecuado esclarecimiento de los hechos controvertidos, de tal forma que tenga mayores elementos probatorios que le permitan decidir la controversia con la mayor solvencia y objetividad, y de esta lograr los fines del...

La motivación insuficiente está referida básicamente al mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho o de derecho indispensables para asumir que la decisión está debidamente motivada, esto es, la insuficiencia sólo resultará relevante desde una perspectiva constitucional si es que la ausencia de argumentos o la &" de fundamentos resulta manifiesta a la luz de lo que en...

Sumilla: &en su conjunto, con todas las circunstancias concretas de la posesión ejercida por el usucapiente, en el presente caso por más de cinco años; requisito que ha cumplido el demandante al cercar el total del área, construir y hacer mejoras en el inmueble materia de discusión, ya que no basta con poseer en forma continua, pacífica y pública el inmueble sub litis, sino que es necesario que...

El análisis respecto al cumplimiento del requisito de &ento del pago de impuesto predial &e impuesto predial y arbitrios correspondientes al bien en disputa, sino que debe extenderse necesariamente al examen de los distintos actos posesorios realizados por el poseedor, a efectos de determinar si éstos evidencian comportamientos que correspondan a un propietario y que hayan provocado esa...

Conforme se desprende del tercer pleno casatorio civil, la indemnización por daño a la persona, que abarca a su vez el daño moral, tiene por finalidad corregir un evidente desequilibrio económico resultante de la separación de hecho o del divorcio en sí. en ese sentido, independientemente de la razón que haya generado el divorcio de las partes en litigio, son las consecuencias de éste, es decir,...

Se vulnera los principios del debido proceso y motivación, cuando en la sentencia de vista, pese a señalar que comprende la simulación absoluta, no analiza los elementos para esta causal prevista en el artículo 219 del código civil.

La litis se debe resolver en concordancia con las alegaciones expuestas por las partes, exceder a ella constituye afectación al principio de congruencia y con ello al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones.

Sumilla: tratándose de obras en inmuebles que tengan más de un propietario, el artículo 63 del decreto supremo n° 024-2008-vivienda debe ser concordado con el artículo 133 del decreto supremo n° 035-2006-vivienda que exige la autorización previa de la junta de propietarios. por lo tanto al requerir a los recurrentes una nueva licencia de autorización de obra considerando las variaciones...

• Diario Oficial El Peruano

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En el marco del principio de congruencia es menester e imprescindible que la sala superior emita pronunciamiento sobre el agravio que denuncia que entre los convivientes no pueden celebrarse contratos, asimilándose al texto del artículo 312° del código civil en un supuesto fáctico donde no existe vínculo matrimonial, pero sí una unión de hecho que genera algunas consecuencias similares a las del...

Sumilla: &currida en casación se encuentra debidamente motivada, al exponer las razones fácticas y jurídicas correspondientes, dentro del marco de la actuación probatoria y respetando los principios de lógica formal; además de absolver los agravios relacionados con las causales que han servido de sustento a la decisión confirmatoria de la sentencia apelada que declaró infundada la demanda; por lo

El avocamiento del órgano jurisdiccional al conocimiento del fondo de la controversia, durante el trámite del recurso de anulación, implicaría un claro quebrantamiento al acuerdo adoptado por las partes en el convenio arbitral, de asignar exclusivamente a los árbitros la solución de sus disputas. por esta causa, el artículo 62, inciso 2, del decreto legislativo n° 1071, declara que &"

La teoría de la carga dinámica de la prueba asigna excepcionalmente la carga de probar a la parte procesal que se encuentre en mejores condiciones de hacerlo, y ello implica previamente la evaluación de las posiciones de ambas partes del proceso, a fin de determinar de modo inequívoco que una se encuentra en la imposibilidad o extrema dificultad de demostrar sus afirmaciones; mientras que la otra,

En el caso de autos las pruebas en las que el ad quem sustentó su decisión, no pudieron acreditar que el término final de la convivencia fue hasta el dieciocho de diciembre de dos mil diez ni que ésta duró o estuvo vigente durante las fechas que corresponden a cada una de ellas. en cambio, lo manifestado por la actora en los procesos seguidos contra el ahora demandado que se tienen como...

No hay afectación al debido proceso: la sala de mérito aplicó correctamente el artículo 427° numeral 5) del código procesal civil, para establecer que no existe conexidad entre la pretensión caducidad de testamento regulado por el artículo 806° y los fundamentos glosados en la demanda referidos al incremento de la legitima regulados por el artículo 807° del código acotado, más aún si este extremo

Establecen reglas con carácter de precedente judicial vinculante de conformidad con lo dispuesto en el artículo 400 del código procesal civil para problemas relevantes relacionados con los alcances, procedimiento y criterios para el adecuado ejercicio de la prueba de oficio y su valoración probatoria. artículo 194 del código procesal civil.

Motivación: el principio de la adecuada motivación garantiza la obtención de una resolución fundada en derecho, en la cual se expliciten en forma suficiente las razones de los fallos, con mención expresa de los fundamentos fácticos y jurídicos que los determinaron, mediante los cuales el justiciable pueda comprobar que la solución del caso concreto viene dada por una valoración racional de los...