minuta sus requisitos

Falsa representación de la realidadla voluntad de los vendedores está viciada cuando transfieren el bien engañados por el comprador. este engaño no se efectúa con el propósito deliberado de inejecutar la prestación debida (lo que lo hubiera puesto en la situación regulada en el artículo 1318 del código civil: dolo en el incumplimiento de obligaciones), sino induciendo a error a los vendedores...

Cancelación de precio de venta Si en la parte resolutiva de una sentencia judicial de otorgamiento de escritura pública se omite la declaración de la cancelación del precio de venta del inmueble esto no determina la constitución de una hipoteca legal cuando de la evaluación de los actuados judiciales y considerandos de la sentencia se desprende que dicho aspecto fue valorado por el órgano...

De lo actuado en el proceso se advierte que lo único pretendido por el actor al formular su demanda, es lograr la formalización del derecho de propiedad que ya ostenta en mérito a la minuta de compraventa anexa al acto postulatorio, para luego proceder a la inscripción de aquél en la partida registral correspondiente al inmueble materia de litis, situación que determina que la acción incoada...

Prueba de oficiosumilla: si el juez considera que los medios probatorios ofrecidos por las partes son insuficientes para comprobar la veracidad de las afirmaciones sobre los hechos realizado por las partes y que guardan relación con lo que considera fundamental para resolver la litis; como director del proceso y en atención a la facultad contenida en el artículo 194 del código procesal civil,...

Improcedencia de bloqueo Solo procede anotar un bloqueo respecto de actos o contratos a través de los cuales se constituya, amplíen o modifiquen derechos reales. No procede el bloqueo para el contrato de arrendamiento.

Nulidad del acto compraventa: está acreditado que los demandados- compradores extra registralmente sabían que el bien inmueble que adquirieron no era de los presuntos herederos, no cumpliendo así con los requisitos de la buena fe registral. asimismo, se concluyó con relación al título para enajenar invocado por la demandada, si bien mediante sentencia se estableció la declaración de sucesores del

El reconocimiento es la declaración personal e irrevocable del deudor mediante el cual admite la existencia de una obligación que antecede al reconocimiento que practica. se trata de acto voluntario y personal que, fundamentalmente, sirve como medio de prueba de la obligación original e interrumpe el curso de la prescripción. que el reconocimiento sea obra &", supone que otra persona no...

En las relaciones jurídicas obligacionales las partes asumen determinada situación según se favorezca con la prestación (acreedor) o se deba cumplir con ésta (deudor). tal vínculo establecido por las partes en el programa contractual que ellos mismos han diseñado, deben ser cumplidos, pues si no se atentaría contra el propio acto jurídico que se celebra, debilitando el tráfico económico y el...

La pretensión de mejor derecho de propiedad busca definir al sujeto procesal que tiene una mejor posición jurídica y fáctica respecto de un bien en relación a la parte contraria; definida esta discusión, corresponde como consecuencia la restitución del bien al vencedor en este proceso, más si se acumuló la pretensión de reivindicación del citado bien.

• Códigos

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La observancia del principio de congruencia implica que en toda resolución judicial exista: 1) coherencia entre lo peticionado por las partes y lo finamente resuelto, sin omitir, alterar o excederse de dichas peticiones (congruencia externa); y, 2) armonía entre la motivación y la parte resolutiva (congruencia interna), de tal manera que la decisión sea el reflejo y externación lógica, jurídica y

Los recursos de casación devienen en infundados en atención a lo dispuesto en el cuarto párrafo, del artículo 172, del citado código adjetivo, por cuanto las pruebas consideradas por la sala superior causan suficiente convicción respecto a la existencia de pago del precio del bien, y los demandantes, no aparejan ningún medio de prueba que acredite la existencia de un fin ilícito por parte de la...

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Por la prescripción adquisitiva corta (5 años) se consolida el derecho de! poseedor que se cree propietario porque entiende que ha adquirido el bien del anterior dueño del bien, mediante un acto traslativo de !a propiedad que reúne las exigencias de ley para ser válido.

Al no evidenciarse que la conducta de los recurrentes se subsume en el precepto legal descrito en el artículo cuatrocientos veintisiete del código penal (en su primer y segundo párrafos, respectivamente); la sentencia de primera instancia y la de vista incurrieron en una errónea interpretación de la ley penal. El error en el análisis y subsunción de los hechos es evidente; sin embargo, no...

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO DE PARTIDA "El bloqueo registral constituye una anotaciòn preventiva que tiene por finalidad reservar prioridad para la inscripciòn de actos a travès de los cuales se constituya, amplie o modifique derechos reales sobre inmuebles. Por lo tanto, no constituye acto inscribible la solicitud formulada por un particular a fin de que se bloquee una partida para que no e...

Cuando el inmueble se encuentre inscrito a favor de una entidad estatal y en la declaración jurada la entidad que promueve el saneamiento señale que lo adquirió de un titular distinto al inscrito, sea otra entidad o particular, no será exigible el tracto sucesivo, de conformidad con el numeral 23.3 del artículo 23 del TUO de la Ley N° 29151 aprobado por Decreto Supremo N° 019-2019-VIVIENDA. En la

La valoración de los medios de prueba supone no omitir la valoración de aquellas pruebas que son aportadas por las partes al proceso y las mismas sean valoradas motivadamente con criterios objetivos y razonables.

Se ha incurrido en una motivación insuficiente e incongruente al no haber expresado el mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho y al haber dejado incontestadas las pretensiones de las partes, desviando la decisión del marco del debate judicial.

• Diario Oficial El Peruano