memoria descriptiva predio rustico

Rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de catastro...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL UBICADO EN LA ZONA NO CATASTRADA.- El certificado negativo de la zona catastrada emitido por la entidad competente determina que un predio se ubica dentro una zona en donde no ha sido realizado o culminado el proceso de levantamiento catastral habilitado de este modo al verificador catastral para que asuma la competencia de firmar los planos de modificación del...

DERECHO DE POSESIÓN El derecho de posesión no constituye un acto inscribible en el Registro de Predios de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2021 del Código Civil. IMPROCEDENCIA DE INMATRICULACIÓN No resulta procedente la inmatriculación de un predio cuando el informe del Área de Catastro señala que el mismo ya se encuentra inscrito, conforme al principio de especialidad, según el cual...

Sumilla: las conclusiones arribadas por la sala superior constituyen una motivación insuficiente, puesto que la misma contiene solamente la conclusión a que su razonamiento les ha llevado, pero no están exteriorizadas y expuestas las premisas que la sustenten, más aun cuando de por medio existen opiniones técnicas que dilucidan la litis planteadas por los demandantes. Artículo 139 incisos 3) y 5)

DISCREPANCIA ENTRE DOCUMENTACIÓN JURÍDICA - ADMINISTRATIVA Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA No será objeto de observación la discrepancia de los datos del predio consignados en la documentación jurídica ¿ administrativa y los correspondientes de la documentación técnica, siempre que los datos consignados en las primeras sean concordantes entre sí, y los datos del plano y de la memoria descriptiva...

RECURSO DE APELACIÓN CONTRA LIQUIDACIONES Las liquidaciones a los títulos se formularán dentro de los siete primeros días de su presentación o dentro de los cinco días siguientes al reingreso, siendo que el pago del mayor derecho registral se admitirá hasta el sexto día anterior al vencimiento de la vigencia del asiento de presentación.

ESCRITURAS IMPERFECTAS ¿Las escrituras imperfectas otorgadas con los requisitos de ley por los jueces de paz o paz letrado, constituyen documentos públicos por haber sido otorgadas por funcionarios públicos en ejercicio de sus atribuciones¿. NATURALEZA DEL PREDIO ¿Verificar la naturaleza del inmueble (si es urbano o rústico en este último caso rural o eriazo) constituye un aspecto que debe ser...

Inmatriculación de predio La incorporación de un predio al Registro se realiza con la primera inscripción de dominio, por tanto, es requisito indispensable para la procedencia de la inmatriculación que se adjunte el título o títulos de dominio por un periodo ininterrumpido de cinco años, o en su defecto, títulos supletorios. Si el título de dominio se encuentra formando parte de un título...

OTORGAMIENTO DE PODER PARA DISPOSICIÓN DE TERRENOS COMUNALES.- Cuando la Directiva n.° 10-2013-SUNARP-SN exige que el otorgamiento de facultades para actos de disposición o gravamen sobre el territorio comunal se adopte con precisión de las características físicas del predio a disponer o gravar, está requiriendo que se consignen cuando menos los elementos suficientes que permitan la...

Sumilla: se afecta el debido proceso en la vertiente de la debida motivación de resoluciones judiciales, cuando la sentencia de vista omite pronunciarse sobre la totalidad de los argumentos alegados por las partes procesales en sus actos postulatorios, y expone fundamentos incongruentes respecto de los hechos materia de controversia.

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REGLAS PARA LA CALIFICACIÓN REGISTRAL.- El artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos establece las reglas de la calificación registral a las que están sujetas las instancias registrales atendiendo a la predictibilidad de los pronunciamientos en sede administrativa; cuya aplicación podrá limitarse, en los casos establecidos en el literal c) del mencionado artículo, en atención a

Asumimos que en la resolución dealzada, existe una debida motivación, porque se ha dado las razonesmínimas exigibles de la decisión arribada, conforme a lo dispuesto por elartículo 122° del c. P. C.; en ese sentido el tribuna l constitucional en losexpedientes n° 4215-2010-pa/tc, n°01230-2002-hc/tc y n°08125-2005-hc/tc, ha sostenido que: “la exigencia de que las decisionesjudiciales sean...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RUSTICO Para la independización de un predio rústico debe estarse a la documentación técnica regulada en el D.S. N° 032-2008-VIVIENDA. IMPOSIBILIDAD DE DETERMINAR ÁREA REMANENTE Para proceder a la independización de un predio en la que no sea posible establecer el área, los linderos o medidas perimétricas del predio remanente, lo que previamente deberá ser determinado...

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El recurso de casación planteado deviene en infundado, acorde con el artículo 397° del código procesal civil, porque conforme al artículo 2012° del código civil, la falta de diligencia del recurrente, de verificar que la inscripción, de la sentencia cuya nulidad solicita, en la citada partida registral se efectúo el diez de junio de dos mil once, sumada al incumplimiento del deber procesal...

Este supremo tribunal concluye que la infracción denunciada deviene en infundada, en tanto, los argumentos que la sustentan, se encuentran orientados a que se realice una nueva valoración de los hechos y las pruebas, con la finalidad de que se establezca que la parte demandada no cumplió con los requisitos para la inscripción del derecho de posesión, que establece el artículo 22 de la ley de...

Se declara fundado el recurso de apelación presentado por el Proyecto Especial Chinecas contra la Resolución Administrativa N° 031-2013-ANA-AAA.HCH-ALA.SLN emitida por la Administración Local de Agua Santa-Lacramarca-Nepeña, al haberse verificado la afectación al principio del debido procedimiento

La acción reivindicatoria puede definirse como el instrumento típico de protección de la propiedad de todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, por cuya virtud, se reconoce la propiedad a favor del actor, por lo cual se le entrega el bien. por tanto, es una acción real (protege la propiedad frente a cualquiera, con vínculo o sin él, en cuanto busca el reconocimiento jurídico del derecho y la...

El artículo 265° del código procesal civil, prevé que el dictamen se explique en audiencia de pruebas; además, las observaciones formuladas por las partes deben realizarse en ella. pero no solo ello se debe tener en cuenta, sino también cuando existen dictámenes contradictorios es necesario que se convoque a la audiencia a los peritos que los realizaron a fin de aclarar sus posiciones y absolver...

Independización de predio rústico sin cambio de uso Para la independización de un predio rústico sin cambio de uso es necesario describir, además del predio a independizar, el área, linderos y medidas perimétricas del área remanente, salvo el supuesto excepcional de independización previsto en la Cuarta Disposición Complementaria Final del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RÚSTICO Para la independización de un predio rústico debe estarse a la documentación técnica regulada en el D.S. N° 032-2008-VIVIENDA. IMPOSIBILIDAD DE DETERMINAR ÁREA REMANENTE Para proceder a la independización de un predio en la que no sea posible establecer el área, los linderos o medidas perimétricas del predio remanente, lo que previamente deberá ser determinado...

INDEPENDIZACiÓN DE PREDIO RÚSTICO "Para la independización de un predio rústico debe estarse a la documentación técnica regulada en el D.S. N°032-2008-VIVIENDA" IMPOSIBILIDAD DE DETERMINAR EL AREA REMANENTE "Para proceder a la independización de un predio en la que no sea posible establecer el área, los linderos o medidas perimétricas del predio remanente, lo que previamente deberá ser...