ley garantia inmobiliaria

Existiendo dos títulos de propiedad sobre un mismo bien, no resulta posible amparar la demanda por cuanto la accesión tiene como fundamento la construcción en terreno ajeno, lo que por el momento no resulta posible determinar, correspondiendo previamente dilucidarse la nulidad del título de propiedad de la parte demandada. en dicho contexto, los principios de fe pública registral y oponibilidad...

• Diario Oficial El Peruano

Va en contra de sus propios actos quien pretende hacer valer un derecho que resulta contradictorio con su propio actuar.

La pretensión de mejor derecho de propiedad busca definir al sujeto procesal que tiene una mejor posición jurídica y fáctica respecto de un bien en relación a la parte contraria; definida esta discusión, corresponde como consecuencia la restitución del bien al vencedor en este proceso, más si se acumuló la pretensión de reivindicación del citado bien.

En doctrina civil, se concibe que los derechos reales son poderes directos e inmediatos, que recaen sobre cosas concretas y determinadas, de forma tal, que el interés del titular del derecho solo se realiza y solo se ve plenamente satisfecho mediante la exclusión de las demás personas; pues obvia la imposibilidad de que sobre una misma cosa concurran por ejemplo dos derechos idénticos de...

Sumilla: se asume que el desembolso es ladisposición o retiro del dinero por parte dela empresa inmobiliaria, cuando en realidadel desembolso debe entenderse como lapuesta a disposición del dinero otorgado víael cheque de gerencia, ya que no es posiblevalorar por el indecopi ni por la autoridadjudicial si es que se hizo o no el retiro dedichos fondos, pues los actos de disposiciónque pueda...

Que el artículo 686 del código procesal civil regula los presupuestos que debe contemplar un título para la ejecución, estableciendo lo siguiente: "procede la ejecución cuando la obligación contenida en el título es cierta, expresa y exigible". se ha realizado una motivación deficiente puesto que no ha cumplido con dilucidar en el presente proceso a quién le resultaría imputable la exigibilidad...

Se debe tener en cuenta que el divorcio conlleva a la disolución del vínculo matrimonial por el cual se pone fin los deberes conyugales y del régimen patrimonial asumido dentro del matrimonio, son relaciones de carácter personal que residen en la voluntad y conducta de los cónyuges resultando claro el derecho intuito personae de los cónyuges para el inicio como para la prosecución del trámite de...

Por responsabilidad vicaria, solo alcanza responder a aquella persona natural y/o jurídica, dentro de los márgenes de su incorporación a la causa, en la estación procesal respectiva como tercero civil; aunado a ello no es viable atribuir tal responsabilidad, en este caso, al ente jurídico, si sus funcionarios y/o servidores, han sido absueltos del objeto penal, y expresamente declarados no...

La recurrente no acredita haber estado en posesión del bien materia de litis por el plazo de diez años, en calidad excluyente de única propietaria. el derecho a la debida motivación de las resoluciones importa pues que los órganos judiciales expresen las razones o justificaciones objetivas que la llevan a tomar una determinada decisión.

Sumilla: el derecho de defensa contiene tres modalidades distintas: a) defensa de fondo, b) defensa previa y c) defensa de forma. dentro de esta última modalidad se encuentran las excepciones procesales. éstas son mecanismos formales cuya finalidad es evitar que en el proceso se emita pronunciamiento de fondo en torno a la litis planteada; en razón de ello, es que no corresponde, a través de las...

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

La sentencia de vista ha cumplido con la exigencia de logicidad en la justificación interna, al derivarse la conclusión respecto a que los actos jurídicos materia de nulidad han incurrido en fin ilícito, de acuerdo a las premisas jurídicas y fácticas desarrolladas en su razonamiento.

Sumilla: no hay infracción del artículo 139 incisos 3 y 5 de la constitución política del estado, si no se verifica infracción al debido proceso y la sentencia impugnada en casación, que confirmó la apelada, se encuentra suficientemente motivada.

Aportes reglamentarios pueden incorporarse al dominio privado del estado: los bienes de propiedad estatal, los predios provenientes de aportes reglamentarios que tengan atributos de inalienabilidad, imprescriptibilidad, intangibilidad, reserva o características similares, podían excepcionalmente, incorporarse al dominio privado del estado, previo procedimiento de desafectación.

Sumilla: &ectura de los fundamentos fácticos expuestos en la demanda, se evidencia que el demandante alegó haber estado en posesión continua, pacífica, pública y como propietario de los predios sub materia, desde el año mil novecientos ochenta y cuatro (…); de lo que se puede colegir que la situación jurídica de propietario, alegada por el demandante, se habría consumado antes de la entrada en...

El recurso de casación deviene en fundado por cuanto la sala ad quem se ha pronunciado sobre aspectos que no han sido demandados por la entidad actora y que tampoco han sido fijados como puntos controvertidos, incurriendo así en incongruencia procesal al haber emitido un pronunciamiento extra petita.

La motivación insuficiente, que se refiere, básicamente, al mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho o de derecho indispensables para asumir que la decisión está debidamente motivada; precisándose sobre este punto que, no se trata de dar respuestas a cada una de las pretensiones planteadas, la insuficiencia, vista aquí en términos generales, sólo resultará relevante desde...

La hermenéutica jurídica establece los principios elaborados por la doctrinaria y jurisprudencia, para que el intérprete pueda efectuar una adecuada interpretación de las disposiciones normativas. en este caso, la sala superior en su fallo hace un ejercicio de interpretación conjunta (sistemática) del artículo 40° de la ley n° 27157 - ley de regularización de edificaciones del procedimiento para...