ley 28275

TÍTULO INSCRIBIBLE PARA ACTOS OTORGADOS POR BANMAT De conformidad con el artículo 5 de la Ley 28275, la inscripción de los actos referidos al saneamiento de inmuebles comprendidos en cualquier cartera de crédito en los que BANMAT tenga calidad de acreedor o administrador se realiza mediante documento privado con firmas certificadas por Notario.

SANEAMIENTO DE PROPIEDADES A CARGO DE BANMAT "Se debe distinguir el procedimiento de saneamiento de propiedades de vivienda con recursos del FONAVI, del procedimiento de Regularización de propiedades; ambos regulados por Ley N° 28275, procedimientos para los cuales el D.S. 018-2004-VIVIENDA establece requisitos distintos para cada uno de ellos a fin de acceder a la inscripción registral". TÍTULO...

La publicidad del inicio del proceso de prescripción adquisitiva de dominio mediante edictos es parte esencial de dicho proceso en tanto y en cuanto refuerza la posibilidad del ejercicio del defensa tanto del titular registral como de cualquier ciudadano que alegue tener derecho respecto de un inmueble cuya propiedad pretende ser adquirida mediante prescripción adquisitiva de dominio; en ese...

CARÁCTER DEFINITIVO DE LAS ANOTACIONES PROVISIONALES DISPUESTAS AL AMPARO DEL ARTÍCULO 18 DEL D.S. N° 018-2004-VIVIENDA Con la modificación del artículo 18 del D.S. N° 018-2004-VIVIENDA la anotación provisional de resolución de contrato que obra en la partida registral, tiene el carácter de inscripción definitiva, constituyendo un obstáculo para la procedencia del levantamiento por caducidad de...

COMPETENCIA NOTARIAL No constituye un aspecto a calificar por el Registro la competencia asumida por el notario en un procedimiento de prescripción adquisitiva en el que según los antecedentes registrales el dominio del predio a prescribir le corresponde al Banmat S.A.C. en liquidación

SANEAMIENTO DE DOMINIO LEY N°28275 (BANCO DE MATERIALES S.A.C.) Cuando se invoca una causal de resolución o rescisión de contrato, procede la cancelación de un asiento registral de gravamen que publicita un pacto de reserva de propiedad contenido en un contrato de compraventa a plazos otorgado por el Banco de Materiales S.A.C. al amparo de la Ley N°28275 y normas conexas, en mérito a la copia...

SANEAMIENTO DE PROPIEDADES DE VIVIENDA CON RECURSOS DEL FONAVI Se debe distinguir el procedimiento de Saneamiento de propiedades con recursos del FONAVI, del procedimiento de Regularización de propiedades; ambos regulados por Ley 28275, procedimientos para los cuales el D.S. 018-2004-VIVIENDA establece requisitos distintos para cada uno de ellos a fin de proceder a la inscripción registral.

Es título inscribible el documento privado con firmas certificadas en el caso de actos otorgados por el Banco de Materiales cuando actúe como acreedor o administrador de cartera, de conformidad con el art. 5 de la Ley 28275.

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE BIEN INSCRITO A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES Es inscribible la transferencia a favor de la adjudicataria en virtud de instrumento privado con firma legalizada notarialmente y con la sola intervención del representante de Banmat, de acuerdo a lo prescrito en la Ley N° 28275 y su Reglamento el D.S. 018-2004-VIVIENDA sobre regularización de propiedades y demás actos...

RECTIFICACIÓN DEL BIEN HIPOTECADO A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES La rectificación de la inexactitud registral relativa a cuál fue el bien sobre el que se constituyó la hipoteca es inscribible en virtud de instrumento privado con firma legalizada notarialmente y con la sola intervención del acreedor Banmat, de acuerdo a lo prescrito en la Ley N° 28275 y su Reglamento el D.S. 018-2004-VIVIENDA...

• Diario Oficial El Peruano

1. INSCRIPCIÓN EN MÉRITO A DOCUMENTOS FEHACIENTES INSCRITOS O ANOTADOS.- Es inscribible un acto dispositivo que consta en un documento fehaciente ya inscrito o anotado preventivamente. 2. TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA.- De conformidad con el artículo 5 del Decreto Supremo n° 001-83-VI, la Empresa Nacional

Competencia notarial Las instancias registrales no pueden calificar la competencia asumida por el notario en un procedimiento de prescripción adquisitiva cuando el predio a usucapir según los antecedentes registrales le corresponde al BANMAT.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES El Banco de Materiales es una entidad que no pertenece al sistema financiero. En consecuencia, la excepción prevista en el artículo 172 de la Ley N° 26702 no le resulta aplicable, de modo tal que las garantías otorgadas a su favor están sujetas a la extinción por caducidad reguladas por la Ley N° 26639, siempre que se hayan...

Sumilla: se verifica que la sala superior ha resuelto de manera motivada, pronunciándose sobre las alegaciones contenidas en la demanda, conforme a una valoración razonada de las pruebas que obran en autos y la situación fáctica establecida en sede de instancia.

RESOLUCIÓN DE CONTRATO ¿Las causales de resolución de contrato no inscritas pero que se encuentran publicitadas en una norma legal que rigió su celebración, son oponibles a los terceros adquirientes y, por tanto, procederá la inscripción de la resolución de dicho contrato¿

• Diario Oficial El Peruano

RECTIFICACIÓN DE ÍNDICES ¿Cuando exista un error u omisión en la base de datos del Registro de Predios, el registrador debe rectificar o incorporar en el correspondiente índice los datos que correspondan, sin requerir la intervención de quienes erróneamente figuran como propietarios activos.¿

SANEAMIENTO DE BIENES ADMINISTRADOS POR EL BANCO DE MATERIALES "Conforme a la Ley Nº 29770, el Banco de Materiales como administrador de los recursos del FONAVI puede resolver contratos vía saneamiento respecto de predios que antes de ser transferidos eran considerados activos de dicho fondo. Asimismo, de acuerdo a dicha ley, constituye título suficiente para la inscripción de las resoluciones de

SANEAMIENTO DE BIENES ADMINISTRADOS POR EL BANCO DE MATERIALES Conforme a la Ley Nº 29770, el Banco de Materiales (BANMAT) como administrador de los recursos del FONAVI puede efectuar todas las acciones necesarias para el saneamiento de los inmuebles que administra.

PRINCIPIO DE IMPENETRABILIDAD ¿De conformidad con el principio de impenetrabilidad o prioridad excluyente, los títulos que lleguen al Registro con posterioridad a otros ya inscritos, serán rechazados si son incompatibles con aquellos¿