levantamiento hipoteca

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS "De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

CANCELACIÓN DE HIPOTECA UNILATERAL REGULADA POR LEYES ESPECIALES Las disposiciones de excepción para que la declaración unilateral del constituyente dé mérito para cancelar el asiento de una hipoteca, cuando se ha registrado la constitución de una hipoteca unilateral y no conste en la partida del predio la aceptación por el acreedor, no rigen para las hipotecas unilaterales reguladas por leyes...

• Diario Oficial El Peruano

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS "Conforme lo dispone el segundo párrafo del artículo 87 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para proceder al levantamiento por caducidad de una hipoteca que garantiza obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas, debe acreditarse fehacientemente el cómputo del plazo de vencimiento del crédito o el nacimiento de la

LIQUIDACION DE DERECHOS REGISTRALES Cuando una inscripción se refiera al levantamiento de una hipoteca trasladada de una partida matriz, los derechos de inscripción se cobrarán una sola vez; en cambio, las tasas fijas de presentación de títulos deben cobrarse cuantas inscripciones o asientos se extiendan; por cuanto tratándose de derechos arancelarios regulados en función de la cuantía de la...

SUPUESTOS DE EXTINCIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley Nº 26702.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS En caso de gravámenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título.

INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA "La indivisibilidad de la hipoteca implica que el gravamen se extiende totalmente al objeto afectado y a cada una de sus porciones, por tanto, no resulta procedente cancelar un porcentaje de la hipoteca, debiendo en tal supuesto reducirse el monto de la misma."

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACION La anotación preventiva en el rubro de cancelaciones de la medida cautelar de levantamiento de hipoteca no importa una inscripción definitiva.

• Revista LEX

El presente artículo tiene como objetivo analizar el título de crédito hipotecario negociable, como innovación contemplada en la Ley de Títulos Valores. No cabe duda de que el avance de la ciencia y la tecnología vienen cambiando al mundo, y el Derecho cartular no puede ser ajeno a los cambios. Por ello, el legislador creó el Título de Crédito Hipotecario Negociable, como una alternativa para...

• Diario Oficial El Peruano

COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD E HIPOTECA La reserva de propiedad resulta incompatible con la constituciòn de hipoteca cuando esta ùltima es constituida por el comprador, quien como efecto de la reserva aùn no se constituye como propietario.

Improcedencia de caducidad de hipoteca No procede la cancelación de hipoteca por caducidad cuando de los antecedentes registrales se desprende que el gravamen se encuentra en proceso de ejecución, circunstancia que desvirtúa la caducidad invocada.

La nulidad de acto jurídico por falta de manifestación de voluntad, no puede ser alegada por la parte que no ha participado del acto jurídico materia de nulidad

Resolución de pleno derecho Procede inscribir la resolución de pleno derecho contemplada en el artículo 1429 del Código Civil debiendo el Registrador verificar la existencia de la obligación, así como la intimación hecha por la parte perjudicada a la parte que incumpla para que satisfaga su prestación y el transcurso del plazo otorgado; a efectos de lo cual deberá presentarse al Registro el...

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley Nº 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de esta última.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE FONAVI ¿Las hipotecas constituidas a fin de garantizar créditos supervisados, a favor de las entidades que administraron los recursos del FONAVI, no constituyen hipotecas que garantizan obligaciones futuras o eventuales. Por tanto, el plazo de caducidad - para aquellas en las que procede conforme a la Ley 29770 -, no se computará desde la fecha de...

El acto jurídico de compra venta, en el que el comprador tiene conocimiento que quien le vende no tenía facultades para hacerlo, no puede ampararse en el principio de buena fe registral, incurriendo así en la causal de fin ilícito.

TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuente tan solo con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. N° 019-78-VC,...

La litis se debe resolver en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes; responderlos acorde a la naturaleza del proceso; hacer lo contrario implica afectación al debido proceso, principio de congruencia y a la debida motivación de las resoluciones.

"as sentencias de mérito han omitido precisar qué tipo de daños y perjuicios se habría ocasionado a los demandantes, es decir, si se trataba de una responsabilidad contractual o extracontractual, asimismo, han obviado distinguir cuantitativamente los conceptos de daño emergente y lucro cesante dentro del monto indemnizatorio otorgado; todo ello a pesar de que la sala superior ya advirtió dicha...