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CERTIFICADO DE PARÀMETROS URBANÌSTICOS Y EDIFICATORIOS "No cabe exigir que el certiicado de paràmetros urbanìsticos y edificatorios se refiera especìficamente a la secciòn de propiedad exclusiva sobre la que se levantò la edificaciòn que se regulariza, bastando con que dicho certificado corresponda al lote matriz". REAPERTURA DE ACTA INNECESARIA "No es necesario reabrir el acta para consignar en...

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PODER IRREVOCABLE El plazo señalado en el artículo 153 del Código Civil está referido a la cláusula de irrevocabilidad y no a la representación en general, por lo que el poder continuará vigente, sin la calidad de irrevocable, una vez transcurrido.

3. 1. Confirmaron la resolución n° n° 15, de fecha 04 de abril de 2022 (fs. 55 a 57), en el extremo que resuelve: variar la media de ejecución de embargo en forma de intervención en recaudación a una de embargo en forma de retención sobre las cuentas corrientes n° 702-300087527-0 del banco interbank, 00700139099 del banco interamericano de finanzas banbif, 000-6521070 del banco scotiabank y 245-39

Confirmaron la resolución n° 29, de fecha 05 de abril de 2022 (fs. 146 a 148), que varió la medida de ejecución de embargo en forma de intervención en recaudación a una de embrago en forma de retención sobre las cuentas: n° 702-300087527-0 del banco interbank, n° 0070001139099 del banco interamericano de finanzas-banbif, n° 000-6521070 del banco scotiabank y n° 245-3911358-0-12 del banco de...

FIDEICOMISO SOBRE PREDIO MATERIA DE ACUMULACIÒN Constituye uno de los presupuestos para efectos de inscribir la acumulaciòn de los dos o màs predios, que pertenezcan al mismo propietario, lo cual se incumple cuando alguno ha sido transferido en fideicomiso, pues sobre una partida no pueden coexistir dos titularidades en el ribro de tìtulos de dominio, una de propiedad y otra de fideicomiso, sobre

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PROCEDENCIA DE LA CONSULTA AL PODER JUDICIAL Si las instancias registrales advierten la existencia de un título pendiente sobre mandato judicial que ordena la anotación de una medida cautelar de no innovar, así su asiento de presentación sea de fecha posterior, corresponde consultar al órgano jurisdiccional competente sobre los alcances de dicha medida cautelar frente al título en calificación.

Se confirma en parte la apelada que declaró infundada la reclamación formulada contra las Resoluciones de Determinación giradas por el Impuesto a la Renta - Personas Naturales de los ejercicios 2016 y 2017, y las Resoluciones de Multa emitidas por infracción tipificada en el numeral 1 del artículo 176 del Código Tributario. Se indica se encuentra arreglado a ley, que la Administraciónhaya...

Sumilla: se asume que el desembolso es ladisposición o retiro del dinero por parte dela empresa inmobiliaria, cuando en realidadel desembolso debe entenderse como lapuesta a disposición del dinero otorgado víael cheque de gerencia, ya que no es posiblevalorar por el indecopi ni por la autoridadjudicial si es que se hizo o no el retiro dedichos fondos, pues los actos de disposiciónque pueda...

ACUMULACIÒN "Procede la inscripciòn de acumulaciòn cuando uno de los predios que se acumula constituya patrimonio fideicometido, previa modificaciòn del contrato de fideicomiso primigenio, para efectos que se constituya sobre el nuevo predio acumulado o parte de este."

COMPETENCIA TERRITORIAL DEL NOTARIO Para verificar la competencia del notario en las escrituras públicas de actos de disposición o de constitución de gravamen sobre predios realizados por personas naturales, se debe tener en consideración la provincia en la que legalmente ejerce función el notario y no el colegio de notarios que lo agremia.

La prescripción adquisitiva de bienes inmuebles ha sido regulada en el artículo 950 del código civil y es una forma de adquirir el derecho de la propiedad. una de sus funciones es servir como medio de prueba de ésta, evitando controversias con respecto a quien es el titular del bien. para que ella opere deben cumplirse ciertos requisitos tales como: tiempo y posesión, esta última debe ser...

La prescripción adquisitiva de bienes inmuebles ha sido regulada en el artículo 950 del código civil y es una forma de adquirir el derecho de la propiedad. una de sus funciones es servir como medio de prueba de ésta, evitando controversias con respecto a quien es el titular del bien. para que ella opere deben cumplirse ciertos requisitos tales como: tiempo y posesión, esta última debe ser...

TÍTULO QUE DA MÉRITO A CANCELAR UNA HIPOTECA REPRESENTADA POR UN TCHN Conforme a lo previsto por el numeral 1 del artículo 244 de la Ley le Títulos Valores, la cancelación de la hipoteca representada por un título de crédito hipotecario negociable se efectuará en mérito a la devolución del título no endosado o debidamente cancelado por el último endosatario en cuanto se refiere al crédito que...

PRESUPUESTO PARA LA RESOLUCIÓN O EL MUTUO DISENSO DE UN CONTRATO Es presupuesto para la resolución o el mutuo disenso de un contrato que sus prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean de ejecución continuada. Si está plenamente ejecutado, dicho acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reúne los elementos para ello.

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Para la determinación del orden de preferencia en el caso de créditos que han sido objeto de cesión, no es necesario exigir al cesionario la inscripción registral de la cesión de la garantía hipotecaria, pues conforme a lo dispuesto por el artículo 1211º del Código Civil, la cesión de derechos comprende la transmisión de...

EMISIÓN Y ANOTACIÓN DE LA EMISIÓN DEL TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE (TCHN) La emisión del TCHN o la anotación de su emisión son actos que tienen implicancia registral, no obstante son independientes de la inscripción de la hipoteca. En este orden, la inscripción del gravamen no determina, de manera inexorable, la expedición del TCHN pues la calificación registral de la emisión y la...

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