gaceta notarial

Sumilla: en el procedimiento de despido se debe observar el principio de inmediatez, la cual tiene por objeto la protección del trabajador en los casos de despido individual por causas relacionadas con su conducta o capacidad, estableciendo una limitación al despido a través de la exigencia de una relación causal y de contemporaneidad entre éste y el hecho que lo causa. asimismo, se debe cumplir...

REVOCATORIA DE DONACIÓN No procede inscribir la revocatoria de donación cuando el donatario ya no ostenta dominio sobre el mismo por haberlo vendido a tercero.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES El notario es competente para conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida matriz conste que Cofopri asumió competencia para el saneamiento de la propiedad cuando se acredita la culminación del proceso de formalización o que el predio objeto

Sumilla: al comprobarse que open plaza noacreditó la cesión de los créditos, la carta notarial del17 de febrero de 2016 no resultaba oponible aestratega en su calidad de liquidadora de cmcconstructora s. A. C., y por ende, al ser estedocumento la base sobre la cual se analizó laresponsabilidad administrativa de la liquidadora, losprocedimientos administrativos sancionadores handejado de tener...

REPRESENTACIÓN SUCESORIA POR PREMORIENCIA EN LÍNEA RECTA DESCENDENTE Procede la inscripción de la representación sucesoria en caso de herencia en línea recta descendente cuando se constate, a partir de las inscripciones que obran en el Registro, que el heredero premurió antes que su causante, dejando descendientes. La inscripción de la representación sucesoria debe extenderse en la partida...

Sumilla: el artículo 1430 del código civil señala de manera expresa la obligación de la parte interesada de comunicar a la otra su pretensión de apelar a la cláusula resolutoria, no advirtiéndose de la redacción de la norma que esta imponga una forma de comunicación pre establecida para manifestar su pretensión resolutoria.

Sumilla: la extinción del vínculo laboral, que se encuentre fundado en la falta grave por abandono de trabajo, previsto en el literal h) del artículo 25° del texto único ordenado del decreto legislativo número 728, ley de productividad y competitividad laboral, aprobado por decreto supremo número 003-97-tr, debe ser acreditado con documentos idóneos que demuestren el referido abandono.

«sumilla: no es necesario ni se exige que al aviso quese le envíe al deudor se adjunten los contratos decesión celebrados y los anexos que los sustentan, sinosolamente que la información que contenga sea clara,suficiente y relevante a efecto de crear certeza sobre loscréditos cedidos; lo cual, a nuestro juicio, constituiríauna comunicación fehaciente. en consecuencia,estando a que en el caso de...

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA POR UNO DE LOS CÓNYUGES No es obstáculo para la inscripción de la revocatoria de anticipo de legítima, que sólo uno de los cónyuges la otorgue sin intervención del otro cuando el bien anticipado era social, si al tiempo de la revocatoria cuentan con el régimen de separación de patrimonios. COMUNICACIÓN DE LA REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Para efectos de...

No existe contravención a la motivación al invocarse que el tribunal arbitral no evaluó la remisión de una carta notarial para la resolución de contrato, cuando dicho documento se presentó posteriormente a la emisión del laudo, pues ello afectaría el derecho de defensa de la contrapartePalabras clave: Resolución de contrato, vulneración al derecho de defensa por falta de notificación y emisión de

Retracto. El retracto constituye una excepción y una limitación del derecho de propiedad; por ello el plazo para ejercerlo es perentorio. Cc. art. 1596.

Existe vulneración a los deberes de motivación cuando las premisas fácticas y jurídicas que sustentan la decisión adoptada no han sido debidamente verificadas y carecen de pronunciamiento.

CALIFICACIÓN DE LA AUTORIZACIÓN DE VIAJE DE MENOR Procede la inscripción de poderes en los que uno o ambos padres faculten al otro padre o a un tercero a otorgar autorizaciones de viaje de sus menores hijos.

ACREDITACIÓN DE PREDIO DE NATURALEZA URBANA Conforme al numeral 5.1 de la Directiva Nº 013-2003-SUNARP/SN, que uniformiza los criterios de calificación registral en asuntos no contenciosos de competencia notarial, cuando no se encuentre inscrita la condición de urbano del predio a prescribir, debe adjuntarse certificación pertinente expedida por la municipalidad correspondiente para acreditar que

El derecho a probar se encuentra íntimamente conectado con el derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, que entre sus vertientes engloba el derecho a obtener una resolución razonable, motivada y fundada en derecho, además de congruente con las pretensiones deducidas por las partes en el interior del proceso; como también con el derecho de defensa del que es realmente inseparable.

Administradores en la constitución de fundación De conformidad con el artículo 101 del Código Civil, no existe impedimento para que el estatuto de una fundación contemple además de la junta de administración, como órgano de administración, a una gerencia.

Acreditada la mala fe del impugnante, a éste no le alcanza la protección del artículo 2014 del código civil, por lo que corresponde declarar la nulidad del acto jurídico contenido en la escritura pública de fecha tres de enero de dos mil doce.

CONSTANCIA NOTARIAL ¿Al amparo de lo previsto por el artículo 59, literal i) de la Ley del Notariado, el notario está obligado a dejar constancia expresa en la escritura pública sobre el número de serie de las fojas de inicio y conclusión de las Escrituras Públicas.¿

OTORGAMIENTO DE PODER Es inscribible el otorgamiento de poder para cobrar indemnizaciones en beneficio de menores de edad, pues este no implica contraer obligaciones a cargo de estos ni se enmarca en las restricciones que requieren autorización judicial contemplada en el artículo 452 del Código Civil.

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGíTIMA La revocatoria de anticipo de legítima debe ser otorgada unilateralmente por el donante (anticipante) mediante escritura pública señalando la causal de indignidad o desheredación, y además acreditarse su comunicación al anticipado.

Ejercicio de opción de compra En virtud al principio de legitimación no corresponde cuestionar la validez de una opción de compra inscrita. De esta manera, la calificación del ejercicio de opción debe circunscribirse al cumplimiento de las estipulaciones y condiciones establecidas en el contrato preparatorio para su inscripción.

IMPROCEDENCIA DE INMATRICULACIÓN DE PREDIO No procede la inmatriculación de un predio cuando el área de Catastro ha determinado que existe superposición total o parcial con un predio inscrito. PRESENTACIÓN CAUTIVA DE PARTES NOTARIALES EXPEDIDOS CON ANTERIORIDAD AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1232. En caso de cese del notario, la presentación del parte notarial o autorización al tercero podrá...

• Revista LEX

En las últimas décadas, el modelo económico actualmente predominante —denominado “economía marrón”— ocasionó el agotamiento de los recursos naturales y la degradación y pérdida generalizadas de los ecosistemas, lo cual ha dado espacio para que surja un modelo económico alternativo denominado la economía verde, y dentro del mismo, la economía circular. Una economía de ciclos cerrados, que imita...

NULIDAD DE ESCRITURAS PÚBLICAS De conformidad con el artículo 123-A del Decreto Legislativo N° 1232, incorporado al Decreto Legislativo del Notariado, son nulas de pleno derecho las escrituras públicas que contienen actos de disposición (comprendiendo estos la adquisición y enajenación) realizados por personas naturales sobre predios ubicados fuera del ámbito territorial del notario. De modo tal...