gaceta notarial

Sumilla: con la presentación del documento constitutivo de la garantía hipotecaria en ejecución así como la liquidación del saldo deudor emitido bajo los alcances del artículo 132, inciso 7, de la ley 26702 que contiene la obligación reclamada y el pagaré que se anexa, se acredita la existencia de la obligación exigida y se satisfacen los requisitos de procedencia que establece el artículo 720...

Sumilla: en el caso de autos, la responsabilidad del servicios de agua potable y alcantarillado de lima - sedapal en la comisión de la infracción atribuida se encuentra acreditado, con el acta suscrita en el lugar de los hechos por el funcionario competente; asimismo, las empresas a cargo de la ejecución de obras dependían contractualmente de la demandante, por lo que, su correcta ejecución...

PATRIMONIO FAMILIAR SOBRE UNO DE LOS PREDIOS MATERIA DE ACUMULACIÓN Procede la acumulación aun cuando sobre uno de los predios que se acumulan obre inscrito patrimonio familiar, el que se trasladará a la partida acumulada sin sufrir modificación alguna. Para extender el patrimonio familiar a la totalidad del predio acumulado se presentará título de modificación de patrimonio seguido en la vía...

PARTE NOTARIAL DE OTORGAMIENTO DE TESTAMENTO CERRADO ¿En el caso de la inscripción del otorgamiento de un testamento cerrado, el parte notarial que expida el notario del acta transcrita a su registro de testamentos, debe adecuarse a lo establecido por el artículo 85 del Decreto Legislativo N° 1049 modificado por el Decreto Legislativo N° 1232¿

Se aprecia que el colegiado superior omite pronunciarse sobre los agravios del demandante expuestos en el considerando octavo de la presente, por lo que esta omisión por parte del ad quem ha dado lugar a que se expida una sentencia de vista que contiene un pronunciamiento citra petita, pues no absuelve la totalidad de la pretensión impugnatoria de la recurrente y, con ello, incumple la formalidad

PATRIMONIO FAMILIAR No corresponde a las instancias registrales cuestionar los aspectos y requisitos de procedencia y de fondo del procedimiento notarial no contencioso de patrimonio familiar.

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA La revocatoria de anticipo de legítima debe seguir las formalidades establecidas, es decir, ser otorgada unilateralmente por el donante (anticipante) mediante escritura pública señalando la causal de indignidad o desheredación, y además cumpliéndose con el plazo para revocar la donación (anticipo de legítima) establecido en el artículo 1639 del Código Civil.

ACTO NO INSCRIBIBLE No resulta acto inscribible la rectificación de títulos archivados. RECTIFICACIÓN DE ASIENTOS No procede la rectificación de asientos que se encuentran conformes con sus títulos archivados.

Sumilla: los contratos modales por inicio o incremento de actividad no solo pueden celebrarse por inicio de una nueva actividad, sino también por la posterior instalación o apertura de nuevos establecimientos o mercados, de acuerdo al segundo párrafo del artículo 57° del texto único ordenado del decreto legislativo n° 728, ley de productividad y competitividad laboral, aprobado por decreto...

Desalojo por ocupación precaria: en el presente caso, se ha constatado que el plazo del contrato se encuentra vencido, no siendo de aplicación las disposiciones del contrato arrendamiento a que se contraen los artículos 1700, 1703 y 1704 del código civil, y habiéndose constatado que el demandante solicitó a los demandados la restitución del predio sub materia, a través del procedimiento de...

Inscripción de testamento ológrafo Para que el testamento ológrafo produzca efectos debe ser protocolizado previa comprobación judicial, cumplida esta exigencia el testamento se convierte en instrumento público susceptible de tener acogida registral.

Se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

La debida motivación de las resoluciones judiciales: se presenta la motivación incongruente cuando el juzgador deja incontestadas las pretensiones, o desvía la decisión del marco del debate judicial generando indefensión, mientras que la motivación aparente se configura cuando el juzgador pretende cumplir con el mandato de motivación, alegando frases que no tienen validez fáctica ni jurídica y...

Con el otorgamiento de escritura pública lo que se quiere es &ey o porque así lo han acordado las partes y, en ambos casos, siempre que la forma a la que se pretende mutar no constituya una forma solemne" (ix pleno casatorio civil: iv. 4, fundamento 15)." (ix pleno casatorio civil: iv. 4, fundamento 15)." (ix pleno casatorio civil: iv. 4, fundamento 15).

Para que se configure la nulidad de despido, tipificada en el inciso a) del artículo 29° del texto único ordenado del decreto legislativo n° 728, ley de productividad y competitividad laboral, aprobado por decreto supremo n° 003-97-tr, es necesario acreditar que el despido está precedido de actitudes o conductas del empleador que evidencien el propósito de limitar el derecho a la afiliación...

La figura del precario se va a presentar cuando se esté poseyendo sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el derecho al disfrute del derecho a poseer, o cuando dicho título, según las pruebas presentadas en el desalojo, no genere ningún efecto de protección para quien ostente la posesión inmediata, frente al reclamante.

El origen de copropiedad del inmueble sublitis y el tracto sucesivo impiden al órgano jurisdiccional considerar a los demandados como poseedores precarios, pues, se justifica la posesión que ejercen sobre el bien sub litis, al tener vocación hereditaria respecto de uno de los copropietarios originarios del mismo.

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SUCESIÓN INTESTADA De existir testamento inscrito sin institución de herederos, procede la anotación preventiva de inicio del procedimiento notarial de sucesión intestada parcial del causante.

De la fundamentación realizada por la sala de mérito, que ha sido reseñada en el considerando precedente, puede concluirse que se ha respetado el derecho a la motivación de las resoluciones judiciales, toda vez, que la sala superior ha justificado su decisión, valorando de manera conjunta y razonada los medios probatorios aportados al proceso y es en base a estos medios de prueba, en que ha...

El juez de la causa en aplicación del iura novit curia ha realizado una reformulación del punto controvertido en la misma sentencia, reconduciéndolo como si el presente se tratara de declaración judicial de verdadero propietario sin que esto haya sido trasladado oportunamente a las partes, de manera que, las partes puedan expresar lo conveniente, afectándose el derecho de defensa.

Se consideran como supuestos de posesión precaria cuando el demandado afirme haber realizado edificaciones o modificaciones sobre el predio materia de desalojo -sea de buena o mal fe-, no justifica que se declare la improcedencia de la demanda, bajo el sustento de que previamente deben ser discutidos dichos derechos en otro proceso. por el contrario, lo único que debe verificarse es si el...

Dentro del cúmulo de manifestaciones del derecho de contradicción una de las más importantes está constituida por el derecho de defensa. este derecho es ante todo uno de carácter abstracto, no requiere de contenido y es puramente procesal, basta con conceder real y legalmente al emplazado la oportunidad de apersonarse, contestar, probar, alegar e impugnar a lo largo de todo el proceso para...

En sede casatoria, no corresponde realizar un nuevo examen crítico de los medios probatorios y el aspecto fáctico del proceso; pues solo es factible tratándose de la infracción de las reglas que regulan la actividad probatoria y cuando la decisión es arbitraria o absurda

Con relación a la buena fe, se debe señalar que es menester que quien adquiere un bien por la publicidad del registro debe tener una mínima conducta diligente al momento de la adquisición, imponiéndosele deberes elementales de verificación e información, de tal suerte que no basta la sola invocación de la publicidad registral, sino que además se encuentra obligado a realizar una actuación...