fecha cierta codigo civil

Sumilla: el derecho de propiedad inscrito obtenido de mala fe no puede tener prevalencia sobre el contrato de compra venta con fecha cierta y que se encuentra investido de buena fe, más aún, cuando ha quedado demostrado que el demandado, conocía que sobre el bien en disputa se realizó una doble venta, hecho que genera el quebrantamiento de la buena fe registral alegada.

Tratándose de un arrendamiento no inscrito en registros públicos, como en este caso, además sin compromiso por el nuevo dueño de respetarlo, según el artículo 1708° inciso 2 del código civil, el adquirente puede darlo por concluido. asimismo, ante este supuesto, de acuerdo con el iv pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república, es requisito de procedencia de la demanda de

Sumilla: con arreglo a lo dispuesto por el artículo 1596 del código civil, el derecho de retracto debe ejercerse dentro del plazo de treinta días contados a partir de la comunicación de fecha cierta a la persona que goza de dicho derecho; en su defecto, el plazo corre desde la fecha de tal conocimiento, conforme al artículo 1597 del código civil.

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El proceso de mejor derecho de propiedad es en realidad una acción declarativa de dominio, mediante el cual se busca que el órgano jurisdiccional mediante una sentencia declarativa señale que la propiedad es exclusiva de una persona determinada; y, ante la existencia de dos o más títulos de propiedad sobre un mismo bien, se deben compulsar los mismos para resolver la incertidumbre jurídica.

Sumilla: el contrato de promesa de venta que data del veintisiete de junio de mil novecientos ochenta y ocho recién adquirió fecha cierta el veinticinco de julio de dos mil doce, en virtud a lo dispuesto en el artículo 245 del código procesal civil, esto es, tiempo después que la administración tributaria efectué el embargo del inmueble de autos; por tanto, no existe documento alguno de fecha...

En un proceso de otorgamiento de escritura pública, el juez puede declarar de oficio, la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar; la declaración de oficio de la nulidad manifiesta de un negocio jurídico puede producirse en cualquier proceso civil de cognición, siempre que la nulidad manifiesta del referido negocio jurídico guarde relación directa con la solución de la...

Este supremo tribunal no está facultado a extralimitarse de la congruencia procesal seguida en sede judicial; por lo que, se considera que la validez del acta de conciliación no le otorga el suficiente valor probatorio que alega la recurrente. por el contrario, se colige que la sala superior, analizó debidamente el caso concreto y el acta de conciliación, puesto que, en primer lugar, no...

La demandante en su condición de copropietaria del bien sub litis tiene derecho a sustituirse en lugar de la compradora según lo dispone el inciso 2 de artículo 1599 del código civil, que señala que: &ada con fecha dos de mayo de dos mil siete a favor de la empres&entos expuestos por los recurrentes&puestos por los recurrentes referidos a una supuesta venta realizada con fecha dos de mayo de dos...

Documento de fecha cierta más antigua.- el derecho real del tercerista no resulta oponible en este caso concreto al derecho personal del acreedor embargante, porque no está acreditado mediante documento de fecha cierta más antigua, el derecho de propiedad que alega. artículos 949, 1352 y 2022 del código civil.

La solución que dio el vii pleno casatorio civil fue que, en caso de oposición de derechos reales y derechos de crédito, prevalecería el primero si se acreditaba la transferencia mediante documento de fecha cierta más antiguo que el embargo inscrito. se trata de precedente que vincula a los órganos jurisdiccionales.

De los presentes actuados se evidencia que los actos jurídicos impugnados han incurrido en causal de nulidad a que se contrae el inciso 4 del artículo 219 del código civil al haber sido celebrados con la finalidad de perjudicar el derecho de propiedad del demandante, de lo que se razona que los citados actos jurídicos adolecen de invalidez por tener un fin ilícito.

Se torna necesario que el juez, de manera objetiva y agotando los mecanismos procesales a su alcance, determine de manera fehaciente e idónea si el documento de fecha veintisiete de mayo de mil novecientos noventa y seis, anexado por el demandante tiene correspondencia o no con la exigencia procesal de documento privado de fecha cierta según los alcances del acotado artículo 245 del código...

La primera disposición final del código procesal civil, establece que sus normas son de aplicación supletoria a los demás ordenamientos procesales, siempre que sean compatibles con su naturaleza, por tanto, la condena al pago de costos en el procedimiento administrativo seguido ante el indecopi sí resulta compatible con lo dispuesto por el código adjetivo, por lo que, las normas del código antes...

• Diario Oficial El Peruano

Ante la concurrencia de acreedores de un mismo bien inmueble, en el que un mismo acreedor se obliga a entregarlo en virtud a títulos distintos, prevalece el acreedor de buena fe cuyo título fue primeramente inscrito; luego de descartada dicha circunstancia corresponde analizar quién cuenta con título que conste en documento de fecha cierta más antigua y darle preferencia a aquel; conforme a lo...

La constitucionalización del deber de motivar implica que se está ante una obligatoriedad universalizada e indisponible tanto para la esfera privada como para la pública, permitiendo a las partes controlar el significado de la decisión (función endoprocesal) y posibilitando el control democrático de los jueces, que obliga, entre otros hechos, a la publicación de la sentencia, a la inteligibilidad

En el marco del conflicto de derechos que se plantea en los procesos de tercería de propiedad (derecho real del tercerista versus derecho personal del embargante), es de aplicación la segunda parte del artículo 2022° del código civil; como así se ha establecido en la jurisprudencia vinculante a que se refiere la casación número 3671-2014-lima; por tanto, no rigen las disposiciones del derecho...

• Códigos

Quedó acreditado que el demandado, incumplió con el contrato de sociedad para la explotación minera; por lo que, corresponde resolver dicho contrato, de conformidad con lo establecido en el artículo 1428 del código civil.

Emplazamiento con la demanda.- la facultad para contestar demandas importa el ejercicio del derecho de contradicción y este derecho solo surge con el emplazamiento a quien ha sido dirigida la demanda, de lo que se colige que una y otra facultades son distintas, mediando entre ellas una relación lógica de fuente a derecho.

El recurso de casación deviene en infundado, puesto que como bien ha establecido sala superior, para amparar una demanda de tercería de dominio respecto de un bien mueble, se debe acreditar la transferencia de dicho bien; para cuyo efecto, en aplicación del artículo 947 del código civil, se debe verificar que se haya producido la entrega (traditio) del bien mueble. en el caso de autos, los...